Оренда

Прихисток для ВПО: державне та комунальне майно відтепер можна орендувати на пільгових умовах

Автор

Громадські об’єднання та благодійні організації, які надають тимчасовий прихисток для внутрішньо переміщених осіб, тепер отримали можливість орендувати державне та комунальне майно на пільгових умовах. Планується орендувати майно у сферах соціального захисту, охорони здоров’я, освіти, культури та спорту. Відповідне рішення підтримав Кабінет Міністрів України. Відтепер громадські об’єднання та благодійні організації можуть орендувати приміщення для проживання ВПО … Читати далі

Податкова знижка за оренду житла для учасників бойових дій та особи з інвалідністю внаслідок війни

Автор

З 1 січня 2026 року розширено коло платників податку, які мають право на податкову знижку за витратами на оренду житла. Відтепер до переліку осіб, які можуть скористатися податковою знижкою у зв’язку із витратами на плату за договором оренди житла (квартири або будинку), додано учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни. Податкова знижка дозволяє … Читати далі

Оренда житла: розширено коло осіб, які мають право на податкову знижку

Автор

З 1 січня 2026 року розширено коло платників податку, які мають право на податкову знижку за витратами на оренду житла. Відтепер до переліку осіб, які можуть скористатися податковою знижкою у зв’язку із витратами на плату за договором оренди житла (квартири або будинку), додано учасників бойових дій та осіб з інвалідністю внаслідок війни. Податкова знижка дозволяє … Читати далі

Орендна плата після смерті орендодавця: як правильно відобразити виплати спадкоємцям у 4ДФ

Автор

Яким чином платник може дізнатися про анулювання його реєстрації платником ПДВ за рішенням контролюючого органу, якщо чинним законодавством не передбачено обов’язку надсилати відповідне рішення до електронного кабінету платника? Особливості оподаткування доходів фізичної особи від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) регламентується п. 170.1 ПКУ. Згідно з п. 162.3 ПКУ у разі смерті … Читати далі

Як ВПО оформити субсидію на орендоване житло

Автор

Звернутись за призначенням житлової субсидії можна або за зареєстрованим місцем проживання, або за фактичним місцем проживання. Під час звернення за призначенням житлової субсидії внутрішньо переміщена особа (ВПО), крім заяви та декларації встановленого зразка, для підтвердження фактичного місця проживання надає довідку внутрішньо переміщеної особи. При призначенні житлової субсидії орендарям або домогосподарству, що складається лише з внутрішньо … Читати далі

Доступне житло й соціальне житло: в Україні скасовано застарілий Житловий Кодекс

Автор

Верховна Рада ухвалила в другому читанні законопроєкт «Про основні засади житлової політики» (№ 12377), який скасовує чинний в Україні Житловий Кодекс 1983 року та змінює радянські правила функціонування житлової сфери. За це рішення проголосували 250 народних депутатів. Цей законопроєкт є частиною зобов’язань України за програмою Ukraine Facility, а також вимогою часу й рішенням проблеми, необхідність … Читати далі

Рада прийняла Закон про основні засади житлової політики

Автор

Верховна Рада України 13 січня 2026 року прийняла в другому читанні та в цілому проект Закону про основні засади житлової політики, реєстр. № 12377. Законом: – встановлюються основні правові, економічні та організаційні засади житлової політики; принципи, пріоритети та завдання держави у сфері житлових відносин; вимоги до споживчої якості житла; механізми державної підтримки для будівництва, придбання … Читати далі

Єдинник надає в оренду частину земельної ділянки: особливості оподаткування

Автор

Платники єдиного податку ІІ-ІІІ груп, які надають в оренду частину земельної ділянки: особливості оподаткування Відповідно до підпункту 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Об’єктами оподаткування платою за землю є, зокрема, об’єкти оподаткування … Читати далі

Шахраї розміщують в інтернеті фейкові оголошення про оренду нерухомості та вимагають передоплату

Автор

Таке шахрайство зазвичай має сезонний характер. Напередодні різдвяно-новорічних свят різко зростає кількість фейкових пропозицій, у яких зловмисники “здають” неіснуюче житло для відпочинку, зокрема в Карпатах. Шахраї ставлять занижені ціни, створюють відчуття ажіотажу, що нібито багато бажаючих, отримують передоплату і зникають. У таких оголошеннях часто використовують фото нерухомості, розташованої в іншому регіоні чи країні. Також трапляється … Читати далі

Оренда нерухомості як послуга: яку групу єдиного податку обрати підприємцю

Автор

Оренда нерухомого майна — один із найпоширеніших напрямів діяльності серед фізичних осіб – підприємців. Водночас питання, яку саме групу єдиного податку обрати та чи вважається оренда послугою, часто викликає непорозуміння. Податківці розглянули ключові норми ПКУ, щоб зрозуміти правила застосування спрощеної системи. Згідно з пп. 14.1.185 ПКУ, постачання послуг — це будь-яка операція, що не є … Читати далі