Оренда

Книгарні отримають відшкодування за оренду приміщень, – рішення Уряду

Кабінет Міністрів України ухвалив постанову, розроблену Мінкультом, яка дає змогу розпочати виплату державної субсидії книгарням. Це один з інструментів, яким Мінкульт підтримує книговидавничу сферу, що цього літа втратила понад третину річного накладу книжок внаслідок російських атак. «Російські атаки цього літа знищили мільйони українських книжок. Ми підтримуємо книжкову галузь і допомагаємо відновлюватися на кожному етапі. Запускаємо … Читати далі

Орендодавець помер: податківці роз’яснили, як заповняти Об’єднаний звіт

Як показати у 4ДФ або ФІЗ-4ДФ орендну плату, якщо орендодавець — фізична особа помер, а належні йому кошти згодом виплачують спадкоємцям? Порядок відображення залежить від того, коли була нарахована орендна плата: до смерті орендодавця чи вже після неї. Орендна плата, нарахована до смерті орендодавця Відповідно до п. 162.3 ПКУ останнім податковим періодом померлого платника податку … Читати далі

Зарплата + оренда землі в іншому ОТГ: куди подавати Розрахунок ЮО?

До якого контролюючого органу подається Розрахунок ЮО з додатками 4ДФ ЮО – податковим агентом, яка нараховує (виплачує) заробітну плату працівникам, що працюють за її основним місцем обліку, та орендні платежі ФО за здавання в оренду (суборенду, емфітевзис) земельних ділянок, земельних часток (паїв), місцезнаходженням яких є територія адміністративно-територіальної одиниці, інша ніж основне місце обліку? Юридична особа … Читати далі

МПЗ при оренді землі: що важливіше – дата договору чи реєстрації?

Яка дата є визначальною при визначенні МПЗ для ФО у разі передачі земельної ділянки в оренду: дата укладання договору оренди чи дата реєстрації такого договору у державного реєстратора? Питання стосується фізичної особи – власника земельної ділянки: з якої дати для неї перестає рахуватися мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ), а для орендаря починає, якщо ділянку передано в … Читати далі

ПДВ на суборенду ділянок громади: позиція ДПС

Платники податків часто запитують, чи потрібно нараховувати ПДВ на орендну плату при суборенді земель державної або комунальної власності. Відповідь залежить від того, куди фактично надходять кошти за оренду. Коли оренда землі звільняється від ПДВ П.п. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 ПКУ звільняє від ПДВ: операції з надання в оренду чи суборенду земельних ділянок державної або … Читати далі

Власне житло по-європейськи, соціальна оренда й оренда з викупом: що змінює новий закон

Зміст статті:  Від радянських черг до набору інструментів Як обирається інструмент і хто консультує Чому закон рамковий і що буде далі Соціальна оренда і компенсація до 100 % Пріоритети для ВПО, ветеранів і постраждалих від війни Чи можна поєднувати програми («єОселя», «єВідновлення» тощо) Значення реформи для євроінтеграції В Україні набув чинності Закон «Про основні засади … Читати далі

ФОП‑єдинник і спільна власність: чи дозволено здавати в оренду свою частку до 900 м²?

Чи має право ФОП – платник ЄП (другої або третьої групи) здавати в оренду свою частку нежитлового приміщення, яке належить декільком ФО на праві спільної власності із поділом на частки, кожна з яких до 900 кв. метрів, а загальна площа такого нежитлового приміщення перевищує 900 кв. метрів? Так, ФОП – платник єдиного податку 2‑ї або … Читати далі

Плата за суборенду вища за орендну: позиція ПКУ і ДПС щодо санкцій

Питання: Чи застосовується органом ДПС штрафна санкція до орендаря земельної ділянки державної та комунальної власності за передачу ділянки в суборенду, якщо плата за суборенду є вищою за орендну плату? Податковий кодекс визначає плату за землю як обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки … Читати далі

Орендна плата і військовий збір: чи потрібно сплачувати?

За договором найму (оренди) наймодавець передає майно у володіння та користування наймачу за плату, розмір якої встановлюється договором (ст. 759, 762 ЦКУ). Відповідно до п.п. 1 п.п. 1.2 п. 16¹.1 підрозд. 10 розд. XX ПКУ об’єктом оподаткування військовим збором є доходи, визначені ст. 163 ПКУ. Для резидента це: загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід (п. 163.1 … Читати далі

Електронне Повідомлення про оренду нерухомості: нові вимоги до нотаріусів

Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 р. № 1242 (у редакції постанови КМУ від 04.06.2026 р. № 698) затверджено зразок Повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості (далі – Повідомлення). Відповідно до п. 2 Постанови № 1242 державні та приватні нотаріуси зобов’язані у день посвідчення договору оренди надіслати таке Повідомлення до контролюючих органів в … Читати далі