Платники податків часто запитують, чи потрібно нараховувати ПДВ на орендну плату при суборенді земель державної або комунальної власності. Відповідь залежить від того, куди фактично надходять кошти за оренду. Коли оренда землі звільняється від ПДВ П.п. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 ПКУ звільняє від ПДВ: операції з надання в оренду чи суборенду земельних ділянок державної або … Читати далі
ДПС нагадує: обов’язок платника податків повідомляти контролюючі органи про всі об’єкти оподаткування та об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, встановлений п. 63.3 ст. 63 ПКУ та реалізується через подання форми № 20-ОПП згідно з Порядком № 1588. Документи, що є «першоджерелом» для адреси в 20-ОПП При заповненні розділу 3 «Відомості про об’єкти оподаткування» Заяви за ф. № … Читати далі
16 липня 2026 року Європейський суд з прав людини ухвалив рішення у справі Bazhenov and Others v. Russia and Ukraine (заява № 20092/18 та 11 інших), яким підтвердив, що рішення окупаційної влади про позбавлення громадян права власності на земельні ділянки в Криму не створили законних правових наслідків, а їхні законні власники зберегли свої майнові права. … Читати далі
Дохід, який приносить домогосподарству земельний пай (за період, коли його отримано), враховується при призначенні житлової субсидії. Розмір субсидії обчислюється з урахуванням доходу, отриманого за пай. Якщо орендар виплачує власнику земельного паю орендну плату в натуральній формі, він подає до податкових органів відповідний звіт, в якому зазначається грошовий еквівалент вартості орендної плати. ℹ️ Інформація про суму … Читати далі
Питання: Як справляється МПЗ за земельні ділянки, отримані у спадщину, якщо в зареєстрованому договорі оренди орендодавцем зазначена особа, яка померла? Хто сплачує МПЗ за успадковану земельну ділянку, що перебуває в оренді? Якщо щодо земельної ділянки, отриманої у спадщину, в Державному реєстрі речових прав: є актуальний запис про зареєстроване право оренди (інше речове право), при цьому … Читати далі
Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки подається платниками до контролюючого органу у двох випадках. Відповідно до пункту 286.2 статті 286 Податкового кодексу України, витяг із технічної документації про НГО подається: при поданні першої декларації платником (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки … Читати далі
Питання: Чи подається повторно Розрахунок частки сільськогосподарського товаровиробництва, показники якого не підлягають виправленню, разом із загальною новою Податковою декларацією платника єдиного податку четвертої групи? ЄП 4‑ї групи: чи подавати Розрахунок частки повторно з новою декларацією Юрособа – платник єдиного податку 4‑ї групи вже подала на поточний рік загальну декларацію з ЄП 4‑ї групи, звітні декларації … Читати далі
Якщо ви отримали земельну ділянку у спадщину та плануєте її продати, у деяких випадках дохід від такого продажу не оподатковується. Податковим кодексом України передбачено пільгу. Податки не сплачуються, якщо одночасно виконуються дві умови: продаж здійснюється не частіше одного разу протягом календарного року; площа ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначені земельним законодавством. Важливо: для успадкованої … Читати далі
Питання: чи залишається чинним право постійного користування земельною ділянкою, якщо державний акт був виданий ще у 90-х чи на початку 2000-х? Зауважимо, що право постійного користування земельною ділянкою, набуте відповідно до законодавства, залишається чинним і не потребує обов’язкового переоформлення на право власності чи оренди. Ще у Рішенні Конституційного Суду України від 22.09.2005 № 5-рп/2005 було … Читати далі
ПДФО з подарованої чи успадкованої земельної ділянки: яку вартість застосовувати Доходи у вигляді подарунків оподатковуються за правилами, встановленими для спадщини. Якщо фізична особа – резидент отримує у подарунок (або у спадщину) земельну ділянку від іншої фізичної особи – резидента і не є членом сім’ї першого чи другого ступеня споріднення, дохід оподатковується ПДФО за ставкою 5 … Читати далі