Земля

Виправляєте загальну декларацію ЄП 4‑ї групи: що робити з Розрахунком частки?

Питання: Чи подається повторно Розрахунок частки сільськогосподарського товаровиробництва, показники якого не підлягають виправленню, разом із загальною новою Податковою декларацією платника єдиного податку четвертої групи? ЄП 4‑ї групи: чи подавати Розрахунок частки повторно з новою декларацією Юрособа – платник єдиного податку 4‑ї групи вже подала на поточний рік загальну декларацію з ЄП 4‑ї групи, звітні декларації … Читати далі

Податки при продажу успадкованої ділянки: коли не платимо

Якщо ви отримали земельну ділянку у спадщину та плануєте її продати, у деяких випадках дохід від такого продажу не оподатковується. Податковим кодексом України передбачено пільгу. Податки не сплачуються, якщо одночасно виконуються дві умови: продаж здійснюється не частіше одного разу протягом календарного року; площа ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначені земельним законодавством. Важливо: для успадкованої … Читати далі

Чи потрібно фермерам переоформлювати право на землю?

Питання: чи залишається чинним право постійного користування земельною ділянкою, якщо державний акт був виданий ще у 90-х чи на початку 2000-х? Зауважимо, що право постійного користування земельною ділянкою, набуте відповідно до законодавства, залишається чинним і не потребує обов’язкового переоформлення на право власності чи оренди. Ще у Рішенні Конституційного Суду України від 22.09.2005 № 5-рп/2005 було … Читати далі

Нормативна vs експертна оцінка землі: що використовується для ПДФО

ПДФО з подарованої чи успадкованої земельної ділянки: яку вартість застосовувати Доходи у вигляді подарунків оподатковуються за правилами, встановленими для спадщини. Якщо фізична особа – резидент отримує у подарунок (або у спадщину) земельну ділянку від іншої фізичної особи – резидента і не є членом сім’ї першого чи другого ступеня споріднення, дохід оподатковується ПДФО за ставкою 5 … Читати далі

Україна не лише аграрна: що насправді стримує економіку, – Гетманцев

Данило Гетманцев, народний депутат. Голова фінансового комітету ВРУ Ми часто говоримо, що Україна — аграрна держава. Це такий стереотип, який глибоко вкорінився. Але якщо ми хочемо розвитку, ми маємо з нього виходити. Нам потрібно ставати технологічною економікою. При цьому аграрний сектор нікуди не зникає. Він був і залишається важливим. Питання в тому, яку роль він … Читати далі

Витяг з НГО: коли подавати до ДПС

Витяг з НГО: коли подавати і яку оцінку брати для податку Платники плати за землю (земельний податок, орендна плата за землі державної та комунальної власності) подають витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) до контролюючого органу лише у двох випадках, відповідно до п. 286.2 ПКУ: при поданні першої декларації (фактичний початок як платника … Читати далі

20-ОПП по землі: немає кадастрового номера

Обов’язок повідомляти про об’єкти оподаткування Пункт 63.3 ПКУ зобов’язує платника податків: стати на облік за основним і неосновним місцем обліку; повідомляти про всі об’єкти оподаткування та пов’язані з оподаткуванням об’єкти. Механізм – подання Заяви за формою № 20-ОПП за Порядком № 1588: протягом 10 робочих днів після реєстрації/створення/відкриття об’єкта (пп. 8.1, 8.4 розд. VIII Порядку … Читати далі

Земельний податок і неоформлена земля під будівлею: позиція ДПС

Питання: чи зобов’язана юридична особа сплачувати земельний податок, якщо вона володіє нерухомістю (у т.ч. у багатоквартирному будинку), розташованою на земельній ділянці, права на яку за нею не зареєстровані? Об’єкт оподаткування та платники земельного податку Податковий кодекс п.п. 14.1.72 п. 14.1 ст. 14 визначає, що земельний податок – це обов’язковий платіж: власників земельних ділянок і земельних … Читати далі

Відображення МПЗ в Податковій декларації з податку на прибуток: Додаток МПЗ-З

Чи зобов’язаний платник відображати показники у графах 16 та 17 Додатка МПЗ-З до Податкової декларації з податку на прибуток підприємств, якщо сума визначеного мінімального податкового зобов’язання земельної ділянки з 1 гектар (графа 15 Додатка МПЗ-З), є більшою встановленого розміру п. 74 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ? Мінімальні суми МПЗ Мінімальне податкове зобов’язання (далі … Читати далі

Заповнення платіжних інструкцій при сплаті майнових податків ФО

ДПС пропонує зручну пам’ятку, яка допоможе громадянам розібратися у правилах заповнення платіжних інструкцій при сплаті майнових податків. Розглянемо приклад оплати через мобільні застосунки банків Щоб сплатити податкове зобов’язання через мобільний додаток банку виконайте такі дії: Відкрийте застосунок у мобільному телефоні та оберіть розділ для сплати податків; Заповніть платіжну інструкцію, вказавши: власний податковий номер та ПІБ … Читати далі