Земля

Зарплата + оренда землі в іншому ОТГ: куди подавати Розрахунок ЮО?

До якого контролюючого органу подається Розрахунок ЮО з додатками 4ДФ ЮО – податковим агентом, яка нараховує (виплачує) заробітну плату працівникам, що працюють за її основним місцем обліку, та орендні платежі ФО за здавання в оренду (суборенду, емфітевзис) земельних ділянок, земельних часток (паїв), місцезнаходженням яких є територія адміністративно-територіальної одиниці, інша ніж основне місце обліку? Юридична особа … Читати далі

МПЗ при оренді землі: що важливіше – дата договору чи реєстрації?

Яка дата є визначальною при визначенні МПЗ для ФО у разі передачі земельної ділянки в оренду: дата укладання договору оренди чи дата реєстрації такого договору у державного реєстратора? Питання стосується фізичної особи – власника земельної ділянки: з якої дати для неї перестає рахуватися мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ), а для орендаря починає, якщо ділянку передано в … Читати далі

ЄП 4‑ї групи: одна чи кілька декларацій при купівлі нових земель у громаді?

Як ЮО – платник ЄП четвертої групи, яка в різні місяці кварталу набула права власності або користування на нові земельні ділянки, що розташовані на території однієї територіальної громади, подає звітну або уточнюючу податкову декларацію платника ЄП четвертої групи за всі земельні ділянки разом або за кожну окремо та як при цьому заповнюється поле «починаючи з» … Читати далі

ЄП 4‑ї групи: куди подавати декларацію і за яким КАТОТТГ?

До якого органу ДПС ЮО подається податкова декларація платника ЄП четвертої групи та сплачується ЄП, та який код за КАТОТТГ зазначається в такій декларації та Додатку 1 до неї у разі переходу на спрощену систему оподаткування або щорічного підтвердження статусу платника ЄП четвертої групи? Податківці нагадали порядок подання декларацій та заповнення кодів КАТОТТГ для юридичних … Читати далі

ПДВ на суборенду ділянок громади: позиція ДПС

Платники податків часто запитують, чи потрібно нараховувати ПДВ на орендну плату при суборенді земель державної або комунальної власності. Відповідь залежить від того, куди фактично надходять кошти за оренду. Коли оренда землі звільняється від ПДВ П.п. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 ПКУ звільняє від ПДВ: операції з надання в оренду чи суборенду земельних ділянок державної або … Читати далі

Форма 20-ОПП і земля за межами населеного пункту: заповнюємо правильно

ДПС нагадує: обов’язок платника податків повідомляти контролюючі органи про всі об’єкти оподаткування та об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, встановлений п. 63.3 ст. 63 ПКУ та реалізується через подання форми № 20-ОПП згідно з Порядком № 1588. Документи, що є «першоджерелом» для адреси в 20-ОПП При заповненні розділу 3 «Відомості про об’єкти оподаткування» Заяви за ф. № … Читати далі

Відібрані росією земельні ділянки в Криму залишаються у власності їх законних власників

16 липня 2026 року Європейський суд з прав людини ухвалив рішення у справі Bazhenov and Others v. Russia and Ukraine (заява № 20092/18 та 11 інших), яким підтвердив, що рішення окупаційної влади про позбавлення громадян права власності на земельні ділянки в Криму не створили законних правових наслідків, а їхні законні власники зберегли свої майнові права. … Читати далі

Земельний пай: як впливає на призначення субсидії

Дохід, який приносить домогосподарству земельний пай (за період, коли його отримано), враховується при призначенні житлової субсидії. Розмір субсидії обчислюється з урахуванням доходу, отриманого за пай. Якщо орендар виплачує власнику земельного паю орендну плату в натуральній формі, він подає до податкових органів відповідний звіт, в якому зазначається грошовий еквівалент вартості орендної плати. ℹ️ Інформація про суму … Читати далі

МПЗ за успадковані земельні ділянки в оренді: хто сплачує?

Питання: Як справляється МПЗ за земельні ділянки, отримані у спадщину, якщо в зареєстрованому договорі оренди орендодавцем зазначена особа, яка померла? Хто сплачує МПЗ за успадковану земельну ділянку, що перебуває в оренді? Якщо щодо земельної ділянки, отриманої у спадщину, в Державному реєстрі речових прав: є актуальний запис про зареєстроване право оренди (інше речове право), при цьому … Читати далі

Коли нова НГО починає впливати на суму земельного податку?

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки подається платниками до контролюючого органу у двох випадках. Відповідно до пункту 286.2 статті 286 Податкового кодексу України, витяг із технічної документації про НГО подається: при поданні першої декларації платником (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки … Читати далі