Після перемоги в суді багато людей очікують, що право власності або інші зміни щодо нерухомості автоматично з’являться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Така модель дійсно закладена у статті 31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Норма передбачає інформаційну взаємодію між Державним реєстром прав та Єдиним … Читати далі
Практика часто демонструє складні сценарії. Власник, маючи на руках переможне судове рішення щодо права власності, звертається до державного реєстратора, проте стикається з відмовою у проведенні реєстраційних дій. Причина такої ситуації криється у зміні власника майна. На момент подання позову володільцем була одна особа, а під час звернення до реєстратора право власності вже перейшло до іншої … Читати далі
Хочете перевірити, хто є власником нерухомості або чи є обтяження? Це можна зробити офіційно та доволі просто. Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» усі дані зберігаються у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно — єдиній державній інформаційній системі. Що важливо знати: – Інформація з Реєстру … Читати далі
Для покращення ситуації у сфері адміністрування місцевих податків потрібно налагодити якісну взаємодію на всіх рівнях. При цьому першочергові завдання – інвентаризація оподатковуваних об’єктів у громадах, координація зусиль із Державною податковою службою, а також надання громадам доступу до інформації про боржників з місцевих податків. Про це під час засідання Конгресу місцевих та регіональних влад при Президентові … Читати далі
Верховна Рада підтримала законопроєкт №14005 про цифровізацію виконавчого провадження. За проголосували 250 народних депутатів. Від ухвалення цього законопроєкту залежало отримання Україною фінансової допомоги від Європейського Союзу в межах плану Ukraine Facility. Про це повідомив народний депутат від «Слуги Народу», голова Комітету ВР з питань правової політики Денис Маслов. За його словами, законопроєкт передбачає низку важливих … Читати далі
Міністерство фінансів України звертає увагу на поширення у медіа маніпулятивної інформації щодо фінансового моніторингу у сфері операцій із нерухомістю. Наголошуємо: вимоги до рієлторів у цій сфері не є новими. Вони визначені Законом України № 361-IX «Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення» та діють … Читати далі
Подаєте документи через Дію для державної реєстрації прав на нерухоме майно? Є один важливий момент, який часто стає причиною відмови — неправильно зазначена адреса об’єкта. Головне правило просте — у заяві потрібно вказувати саме ту адресу, яка зазначена у правовстановлюючому документі, без зайвих уточнень і додаткових реквізитів, яких у документі немає. Найпоширеніша помилка — зазначення … Читати далі
Податок сплачується власниками житлової та нежитлової нерухомості, якщо площа об’єкта перевищує такі норми: – Квартири: понад 60 кв. м. – Будинки: понад 120 кв. м. – Різні типи житлової нерухомості (якщо у власності і квартира, і будинок): понад 180 кв. м. Важливо: Податок нараховується лише на ту площу, що перевищує вищезгадані ліміти. Ставку податку (до … Читати далі
В Україні триває впровадження державних ініціатив, спрямованих на забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб шляхом надання підтримки при його купівлі. Які умови програми єОселя? Відшкодування 70% першого внеску за іпотекою (але не більше 30% вартості житла). 70% компенсації щомісячних платежів протягом першого року кредитування (але не більше 150 тис. грн загального річного платежу). До 40 тис. … Читати далі
У поштовій скриньці або в Електронному кабінеті з’явилося податкове повідомлення-рішення (ППР) щодо податку на нерухомість? Податківці пояснюють, на що насамперед слід звернути увагу та як діяти правильно. Терміни та умови оплати З моменту отримання ППР власник нерухомості має 60 днів, щоб сплатити податок. Важливо: навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок … Читати далі