Державна податкова служба опублікувала зведену інформацію про ставки місцевих податків і зборів та податкові пільги на 2027 рік. Платники податків можуть перевірити ставки земельного податку, податку на нерухомість, єдиного податку для ФОП 1-ї та 2-ї груп, туристичного збору й інших місцевих платежів. Розповідаємо, де знайти інформацію для своєї територіальної громади та що робити, якщо необхідні … Читати далі
Податківці пояснюють, у яких випадках податок на нерухомість можна не сплачувати та як дізнатися про право на пільгу, якщо ви самостійно виховуєте дитину та маєте невеликі доходи. Чи звільняються одинокі матері та батьки від податку на нерухомість? Податковий кодекс України не передбачає автоматичного звільнення від податку на нерухомість лише через те, що мати або батько … Читати далі
Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, гуртожиток, зареєстрований як «Будівля гуртожитку» (на праві власності належить ФО), окремі приміщення якого в період тимчасового простою використовуються в комерційних цілях? Житлове законодавство визначає гуртожиток як спеціально збудований або переобладнаний жилий будинок для проживання працівників, студентів, учнів та інших осіб на час роботи … Читати далі
Власники житлової та нежитлової нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть бути повністю звільнені від сплати податку на нерухоме майно або отримати зменшену ставку. Ключова умова – фіксація пошкоджень у спеціальному Реєстрі та правильне визначення категорії пошкодження. Реєстр пошкодженого та знищеного майна Пільги прив’язуються до відомостей, внесених до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок … Читати далі
Чи зобов’язана ФО повідомляти контролюючий орган про факт відчуження об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості та яким чином? Фізична особа не зобов’язана самостійно повідомляти контролюючий орган про факт відчуження об’єктів житлової чи нежитлової нерухомості. Відповідно до пп. 70.16.6 п. 70.16 ст. 70 ПКУ, саме органи державної реєстрації прав на нерухоме майно безоплатно подають податковим органам інформацію … Читати далі
Власники нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть не сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Умови залежать від характеру пошкоджень, а ключове значення має інформація, внесена до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією росії проти України (далі – Реєстр). Якщо майно потребує капремонту … Читати далі
Податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обкладаються будівлі, що відповідають ознакам, наведеним у пп. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 ПКУ. Якщо об’єкт нерухомості не має ознак будівлі у цьому розумінні, він не є об’єктом оподаткування цим податком. Згідно з пп. 14.1.238 ПКУ споруди – це земельні поліпшення, що не належать до будівель і … Читати далі
Чи поширюється пільга з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, прийнята органом місцевого самоврядування для певних категорій громадян, до збільшеної суми Податку на 25000 грн, якщо у власності платника податку перебуває об’єкт (об’єкти) житлової нерухомості загальною площею більше 300 кв. метрів (для квартири) та/або 500 кв. метрів (для будинку)? Органи місцевого самоврядування можуть … Читати далі
Для фізичних осіб суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчислює контролюючий орган. Порядок визначено ст. 266 Податкового кодексу України. Детальну інформацію щодо строків сплати можете дізнатися у статті: “Податок на нерухомість для ФОП та юросіб: ставки, строки, штрафи“ 1. Пільгова площа для житлової нерухомості При розрахунку податку за житлову нерухомість (квартири, житлові … Читати далі
Питання: Як при обчисленні суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, враховується площа приватизованої ФО кімнати в гуртожитку: як для квартири чи як для житлового будинку? Податківці роз’яснили: приватизована кімната в гуртожитку, яка належить фізичній особі, при оподаткуванні прирівнюється до квартири. Чому кімната стає об’єктом оподаткування? За п.п. «г» п.п. 266.2.2 ПКУ гуртожитки … Читати далі