Податок на нерухоме майно

Податкове повідомлення-рішення з податку на нерухомість: на що звернути увагу та коли звертатися за звіркою

Автор

У поштовій скриньці або в Електронному кабінеті з’явилося податкове повідомлення-рішення (ППР) щодо податку на нерухомість? Пояснюємо, на що насамперед слід звернути увагу та як діяти правильно. Терміни та умови оплати З моменту отримання ППР власник нерухомості має 60 днів, щоб сплатити податок. Важливо: навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі … Читати далі

20 лютого — важлива дата: подання звітів, сплата податків!

Автор

За даними календаря на сайті ДПСУ, 20 лютого — останній день подання: ► юридичними особами податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2026 рік ► юридичними особами податкової декларації з транспортного податку на 2026 рік ► податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки … Читати далі

Об’єкти незавершеного будівництва: що з “податком на нерухомість”?

Автор

Відповідно до п.п. 266.1.1 ПКУ платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка (п.п. 266.2.1 ПКУ). Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової … Читати далі

Продаж нерухомості у майновій декларації

Автор

Наказом Мінфіну від 02.10.2015 р. № 859, затверджено Форму податкової декларації про майновий стан і доходи та Інструкція щодо заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи. Згідно з п.п. 2 п. 3 розд. ІІІ Інструкції у рядку 11.2 розд. III «Доходи, які не включаються до загального річного оподатковуваного доходу» Декларації вказуються доходи від операцій … Читати далі

Податові пільги для резидентів Дефенс Сіті: що варто знати?

Автор

Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Звільнення застосовується з наступного місяця після отримання такого статусу і до завершення місяця, в якому його припинено. Такі особливості передбачено Законом України № 4577, яким внесено зміни до Податкового кодексу України. Закон набрав чинності 05.10.2025. Нові правила діятимуть … Читати далі

Погашення боргу з податку на нерухомість через уточнюючу декларацію: чи буде штраф

Автор

Погашення боргу з податку на нерухоме майно відбулося через уточнюючу декларацію. Чи застосовуються штрафи за порушення строків сплати? Відповідно до пункту 54.1 ПКУ, крім випадків, передбачених податковим законодавством, платник податків самостійно обчислює суму податкового та/або грошового зобов’язання та/або пені, яку зазначає у податковій (митній) декларації або уточнюючому розрахунку, що подається контролюючому органу у строки, встановлені … Читати далі

Чи зобов’язана ФО повідомляти орган ДПС про факт відчуження об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості?

Автор

Відповідно до п.п. 70.16.6 ПКУ органи державної реєстрації прав на нерухоме майно подають безоплатно в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, контролюючим органам за своїм місцезнаходженням або централізовано в електронному вигляді (для органів виконавчої влади) інформацію про оподатковуване нерухоме майно, щодо якого у фізичних та юридичних осіб виникає або припиняється право власності, у строки та порядку, … Читати далі

Пільга з податку на нерухомість: які документи потрібні ФОП?

Автор

Чи надають ФОП до ДПС документи, які підтверджують належність нерухомості до групи «Промислові та складські будівлі», для звільнення від податку на нерухоме майно? Відповідно до підпункту 266.1.1 ПКУ платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Об’єктом оподаткування … Читати далі

Який код КАТОТТГ у декларації з податку на нерухомість вказувати при відсутності адреси?

Автор

Форма податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджена наказом Мінфіну від 10.04.2015 р. № 408, передбачає заповнення додатка 1 (для об’єктів житлової нерухомості) та додатка 2 (для об’єктів нежитлової нерухомості), які є її невід’ємною частиною. Відповідно до примітки 5 інформації до додатків 1 та 2 до Декларації у графі 3 … Читати далі

Заповнення декларації з податку на нерухоме майно: код пільги для граф 18 та 17

Автор

Який код пільги зазначається в графі 18 додатка 1 та графі 17 додатка 2 до форми податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки? Відповідно до абзацу першого п.п. 266.4.2 ПКУ сільські, селищні, міські ради встановлюють пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується на відповідній території, з … Читати далі