Податок на нерухоме майно

Чи повинен громадянин, який продав нерухоме майно і сплатив податок до нотаріального оформлення договору, подавати декларацію про доходи?

Відповідно до підпункту 164.2.4 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, частина доходів від операцій з майном, розмір якої визначається згідно з положеннями статті 172 та 173 ПКУ. Порядок подання фізичними особами – платниками податку на доходи фізичних осіб Декларації встановлений статтею 179 ПКУ, згідно з пунктом 179.1 якої платник податку … Читати далі

Чи повинен громадянин, який продав нерухоме майно і сплатив податок до нотаріального оформлення договору, подавати декларацію про доходи

Відповідно до підпункту 164.2.4 пункту 164.2 статті 164 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, частина доходів від операцій з майном, розмір якої визначається згідно з положеннями статті 172 та 173 ПКУ. Порядок подання фізичними особами – платниками податку на доходи фізичних осіб Декларації встановлений статтею 179 ПКУ, згідно з пунктом … Читати далі

ДПС надсилає ППР щодо податку на нерухомість за 2025 рік фізосіб

У поштовій скриньці або в Електронному кабінеті з’явилося податкове повідомлення-рішення (ППР) щодо податку на нерухомість? Податківці пояснюють, на що насамперед слід звернути увагу та як діяти правильно. Терміни та умови оплати З моменту отримання ППР власник нерухомості має 60 днів, щоб сплатити податок. Важливо: навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок … Читати далі

Податкове повідомлення-рішення з податку на нерухомість: на що звернути увагу та коли звертатися за звіркою

У поштовій скриньці або в Електронному кабінеті з’явилося податкове повідомлення-рішення (ППР) щодо податку на нерухомість? Пояснюємо, на що насамперед слід звернути увагу та як діяти правильно. Терміни та умови оплати З моменту отримання ППР власник нерухомості має 60 днів, щоб сплатити податок. Важливо: навіть якщо повідомлення не надійшло, але ви є власником нерухомості, обов’язок зі … Читати далі

20 лютого — важлива дата: подання звітів, сплата податків!

За даними календаря на сайті ДПСУ, 20 лютого — останній день подання: ► юридичними особами податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на 2026 рік ► юридичними особами податкової декларації з транспортного податку на 2026 рік ► податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки … Читати далі

Об’єкти незавершеного будівництва: що з “податком на нерухомість”?

Відповідно до п.п. 266.1.1 ПКУ платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка (п.п. 266.2.1 ПКУ). Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової … Читати далі

Продаж нерухомості у майновій декларації

Наказом Мінфіну від 02.10.2015 р. № 859, затверджено Форму податкової декларації про майновий стан і доходи та Інструкція щодо заповнення податкової декларації про майновий стан і доходи. Згідно з п.п. 2 п. 3 розд. ІІІ Інструкції у рядку 11.2 розд. III «Доходи, які не включаються до загального річного оподатковуваного доходу» Декларації вказуються доходи від операцій … Читати далі

Податові пільги для резидентів Дефенс Сіті: що варто знати?

Резиденти Дефенс Сіті звільняються від сплати земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Звільнення застосовується з наступного місяця після отримання такого статусу і до завершення місяця, в якому його припинено. Такі особливості передбачено Законом України № 4577, яким внесено зміни до Податкового кодексу України. Закон набрав чинності 05.10.2025. Нові правила діятимуть … Читати далі

Погашення боргу з податку на нерухомість через уточнюючу декларацію: чи буде штраф

Погашення боргу з податку на нерухоме майно відбулося через уточнюючу декларацію. Чи застосовуються штрафи за порушення строків сплати? Відповідно до пункту 54.1 ПКУ, крім випадків, передбачених податковим законодавством, платник податків самостійно обчислює суму податкового та/або грошового зобов’язання та/або пені, яку зазначає у податковій (митній) декларації або уточнюючому розрахунку, що подається контролюючому органу у строки, встановлені … Читати далі

Чи зобов’язана ФО повідомляти орган ДПС про факт відчуження об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості?

Відповідно до п.п. 70.16.6 ПКУ органи державної реєстрації прав на нерухоме майно подають безоплатно в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, контролюючим органам за своїм місцезнаходженням або централізовано в електронному вигляді (для органів виконавчої влади) інформацію про оподатковуване нерухоме майно, щодо якого у фізичних та юридичних осіб виникає або припиняється право власності, у строки та порядку, … Читати далі