Плануєте скласти заповіт або допомагаєте це зробити близькій людині? Варто знати, що до посвідчення заповіта можна залучити свідків, а в деяких випадках їхня участь буде обов’язкова. Чи завжди залучаються свідки Ні. Заповіт посвідчують при свідках: за бажанням заповідача у визначених законом випадках — коли їхня присутність є обов’язковою умовою. Коли участь свідків обов’язкова Участь не … Читати далі
Кабмін оновив процедуру інформування податкових органів про нотаріальне посвідчення договорів оренди об’єктів нерухомості. Відтепер нотаріуси подаватимуть відповідні повідомлення виключно в електронному форматі, що спростить обробку даних і пришвидшить їх надходження до інформаційних систем ДПС. Електронне подання повідомлень відбуватиметься із використанням кваліфікованого або удосконаленого електронного підпису, що базується на кваліфікованому сертифікаті електронного підпису нотаріуса. Форма повідомлення … Читати далі
Оформлення заповіту є відповідальним рішенням, яке дає змогу людині заздалегідь визначити долю свого майна та подбати про впорядкованість спадкових відносин. Такий документ допомагає уникнути непорозумінь між спадкоємцями й забезпечує виконання останньої волі заповідача. У певних випадках для підтвердження його належного посвідчення закон передбачає участь свідків, що слугує додатковою гарантією достовірності заповіту. Свідки під час посвідчення … Читати далі
Кабмін прийняв проєкт постанови «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 р. № 1242», розроблений Міністерством фінансів України. Рішення спрямоване на спрощення та актуалізацію порядку подання нотаріусами повідомлень про нотаріальне посвідчення договорів оренди об’єктів нерухомості до контролюючих органів. Правовою підставою для розроблення постанови є Податковий кодекс України та Закон України … Читати далі
В Україні набрав чинності Закон №4824-IX, який змінює порядок укладення правочинів в інтересах неповнолітніх. Відтепер не потрібно отримувати дозвіл від органу опіки та піклування у тих випадках, коли дитина безоплатно набуває майно у власність. Йдеться, зокрема, про: нерухомість; об’єкти незавершеного будівництва; майбутні об’єкти нерухомості; транспортні засоби; інше цінне майно. Наприклад: якщо батьки або родичі хочуть … Читати далі
Війна розділила тисячі українських родин між різними країнами та континентами. Разом із емоційними викликами люди часто стикаються і з необхідністю оперативно вирішувати юридичні питання. Одне з них — оформлення спадщини, коли спадкоємець перебуває за межами України. Громадяни України мають можливість розпочати процедуру оформлення спадщини навіть перебуваючи за кордоном. Водночас така процедура має свої особливості та … Читати далі
Інформація, яку нотаріус отримує під час вчинення нотаріальної дії або звернення особи, включно з даними про саму людину, її майно, особисті майнові та немайнові права й обов’язки, становить нотаріальну таємницю. Обов’язок зберігати конфіденційність покладається не лише на нотаріуса та його помічника, а й на всіх осіб, яким такі відомості стали відомі у зв’язку з виконанням … Читати далі
Спадкоємець, який прийняв у спадщину нерухоме майно, обов’язково повинен отримати свідоцтво про право на спадщину. Адже без цього документа він не зможе розпоряджатися успадкованою нерухомістю. Свідоцтво про право на спадщину – це правовстановлюючий документ, який посвідчує перехід права власності на спадкове майно від спадкодавця до спадкоємця. Видачею свідоцтва про право на спадщину завершується оформлення спадкових … Читати далі
За підсумками зустрічі з рієлторською спільнотою, що відбулася 24 квітня, ДПС анонсувало спеціальний інформаційний проєкт, і ми розпочинаємо висвітлювати його реалізацію. На нашому сайті ми оприлюднимо цикл тематичних публікацій із інструкціями та практичними кейсами, що дозволить представникам сфери нерухомості мати постійний доступ до офіційних роз’яснень та впевнено працювати у правовому полі. Перша тема сьогодні – … Читати далі
Що таке корпоративні права? Згідно з п.п. 14.1.90 ПКУ, корпоративні права – це права особи, частка якої визначена в статутному капіталі (майні) господарської організації, що включають: участь в управлінні господарською організацією; отримання частки прибутку (дивідендів); отримання частки активів у разі ліквідації; інші правомочності, передбачені законом і статутом. Продаж таких прав фізичною особою формує для неї … Читати далі