Нотаріус

4ДФ нотаріуса: один ДПС‑орган, але два Податкових розрахунки – як саме?

Податкове законодавство розрізняє два «виміри» для приватного нотаріуса: основне місце обліку – за місцем постійного проживання; неосновне місце обліку – за місцем розташування робочого місця (контори), якщо воно в іншій адміністративно-територіальній одиниці. За ПКУ і Порядком № 4 податковим агентом щодо найманих працівників є сам нотаріус. Він зобов’язаний подавати Податковий розрахунок (Розрахунок) з додатком 4ДФ … Читати далі

Передача авто за довіреністю: чи потрібно сплачувати податки?

За договором доручення одна сторона (повірений) зобов’язується вчинити від імені та за рахунок другої сторони (довірителя) певні юридичні дії. Правочин, вчинений повіреним, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов’язки довірителя. Тобто, безпосередньо за фактом нотаріального посвідчення договору доручення, наприклад, права користування чи розпорядження рухомим майном, не відбувається перехід права власності на об’єкт від повіреного до … Читати далі

Адвокат & ФОП 3‑ї групи: як розмежувати види діяльності?

Адвокат і третя група ЄП: коли це дозволено і які умови? Адвокатська діяльність: є незалежною професійною діяльністю (ст. 1, 13 Закону № 5076, п.п. 14.1.226 ПКУ); не є підприємницькою і не може здійснюватися як ФОП; для неї не застосовується спрощена система (п. 291.3 ПКУ). Водночас п. 65.9 ПКУ прямо допускає, що фізична особа може: одночасно … Читати далі

Облік ФОП та НПД в Excel: коли це дозволено і як виправляти помилки

Фізичні особи – підприємці (ФОП) на загальній системі оподаткування зобов’язані вести облік доходів і витрат та мати підтверджуючі документи щодо походження товару. Облік доходів і витрат може вестися у паперовому та/або електронному вигляді, у тому числі через Електронний кабінет. Типова форма, за якою здійснюється облік доходів і витрат фізичними особами – підприємцями і фізичними особами, … Читати далі

Правила оформлення довіреності від ФОП

Згідно зі ст. 244 Цивільного кодексу України представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі. Відповідно до статті 245 ЦКУ форма довіреності повинна відповідати … Читати далі

Нотаріуси перевірятимуть, чи живий довіритель: Мін’юст змінив порядок посвідчення правочинів

Наказом Міністерства юстиції України від 5 червня 2026 року № 1483/5 затверджено Зміни до деяких нормативно-правових актів Міністерства юстиції України. Документом, зокрема, внесено зміни до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін’юсту від 22 лютого 2012 року № 296/5. Основною метою внесених змін є вдосконалення порядку вчинення нотаріальних дій за участю представника та … Читати далі

Як оформити довіреність за кордоном, щоб вона діяла в Україні

Купівля чи продаж нерухомості, оформлення спадщини, отримання документів, представництво в державних органах або вирішення інших юридичних питань — усе це можна доручити іншій особі, навіть перебуваючи за межами України. Головне — правильно оформити довіреність. Що таке довіреність Довіреність — це офіційний письмовий документ, за допомогою якого одна особа надає іншій право діяти від свого імені … Читати далі

Електронне Повідомлення про оренду нерухомості: нові вимоги до нотаріусів

Постановою Кабінету Міністрів України від 29.12.2010 р. № 1242 (у редакції постанови КМУ від 04.06.2026 р. № 698) затверджено зразок Повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості (далі – Повідомлення). Відповідно до п. 2 Постанови № 1242 державні та приватні нотаріуси зобов’язані у день посвідчення договору оренди надіслати таке Повідомлення до контролюючих органів в … Читати далі

Спадкування майна на тимчасово окупованій території

Перед багатьма українцями за час повномасштабної війни гостро постало питання спадкування майна, яке знаходиться на тимчасово окупованій території України. Відповідно до Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» правовий режим тимчасово окупованої території передбачає особливий порядок забезпечення прав і свобод громадян України, які проживають на тимчасово … Читати далі

Без сплати податків нотаріус не оформить подарунок нерезиденту

Подарунок у вигляді майна, отриманий нерезидентом від резидента України підлягає оподаткуванню за тими самими правилами, що й спадщина (п. 174.6 ст. 174 ПКУ). Головні правила для нерезидентів: Ставки. Якщо спадкоємець є нерезидентом, а спадкодавець – резидентом України, будь-який об’єкт спадщини чи подарунка оподатковується ПДФО за ставкою 18 % та військовим збором за ставкою 5 %. … Читати далі