За яким ідентифікатором форми в електронному вигляді нотаріус зобов’язаний надіслати Повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості згідно з вимогами постанови КМУ від 29 грудня 2010 року № 1242? Постановою КМУ від 29 грудня 2010 року № 1242 (в редакції постанови КМУ від 04 червня 2026 року № 698) (далі – Постанова № 1242) … Читати далі
Роль нотаріуса: чому це не «просто підпис» Нотаріус – це фахівець, на якого держава поклала обов’язок: посвідчувати права та факти, що мають юридичне значення, надавати їм юридичну вірогідність, перевіряти законність нотаріальної дії, встановлювати сторони правочину та їх дійсне волевиявлення, попереджати про наслідки дії, щоб юридична необізнаність людини не була використана їй на шкоду. Тобто нотаріус … Читати далі
Хто вказується у додатку 4ДФ до Розрахунку ЮО або додатку ФІЗ-4ДФ до Розрахунку ФОП / НПД якщо згідно договору купівлі-продажу, оренди рухомого / нерухомого майна доходи нараховуються (виплачуються) на користь неповнолітньої дитини – власника об’єкта продажу, оренди, а кошти отримує опікун? Податківці роз’яснили, як відображати в додатку 4ДФ до Розрахунку ЮО та додатку ФІЗ‑4ДФ до … Читати далі
Документи на квартиру чи будинок втрачені, пошкоджені або знищені? Це не означає, що разом із ними втрачено право власності. Інформацію про право власності можна підтвердити за даними державних реєстрів або архівів БТІ. Особливо актуальне це питання для нерухомості, право власності на яку було оформлено до 2013 року. З чого почати? Якщо документи на нерухомість втрачені, … Читати далі
Норма НБУ щодо готівкових розрахунків За п. 7 розд. ІІ Положення № 148 (НБУ від 29.12.2017 № 148): 1. Фізособа – суб’єкт господарювання Фізичні особи мають право розраховуватися готівкою: із суб’єктами господарювання (ФОП, юрособи) протягом одного дня за одним або кількома платіжними документами у сумі до 50 000 грн включно. Платежі понад 50 000 грн: … Читати далі
До якого контролюючого органу нотаріус подає Розрахунок та додатки 4ДФ до Розрахунку з інформацією про нараховані доходи найманим працівникам та про посвідчені договори купівлі-продажу або спадщини (подарунку), якщо робоче місце (контора) знаходиться на території іншої адміністративно-територіальної одиниці, ніж місце його постійного проживання? Податкове законодавство розділяє обов’язки нотаріуса як: податкового агента щодо своїх найманих працівників; та … Читати далі
Рівненський апеляційний суд залишив без змін рішення місцевого суду, яким задоволено позов про скасування постанови державного нотаріуса, котрою відмовлено у вчиненні нотаріальних дій. Колегія суддів переглянула рішення суду попередньої інстанції, яким задоволено позов про скасування постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Судове рішення оскаржив до Рівненського апеляційного суду через представницю син спадкодавця, … Читати далі
Всьогоднішніх реаліях нерідко виникають ситуації, коли в Україні відкривається спадщина у той час, як потенційний спадкоємець перебуває за кордоном і не має можливості особисто приїхати до країни. Роз’яснюємо, як у такому разі правильно оформити спадщину. Зверніться до консульства або іноземного нотаріуса Спадкоємець, який не проживав постійно разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, має подати … Читати далі
В які строки державний нотаріус (державна нотаріальна контора) подає Розрахунок ЮО при посвідченні договорів купівлі-продажу рухомого майна між ФО та які графи необхідно заповнювати у рядку 06 розд. І додатка 4ДФ до Розрахунку, у тому числі у розрізі кожного договору? Державні нотаріуси при посвідченні договорів купівлі‑продажу (міни) рухомого майна між фізичними особами виконують функції податкового … Читати далі
Прийняття спадщини має свої правила, яких важливо дотримуватися, щоб реалізувати право на спадкове майно. Зокрема, значення мають час, місце відкриття спадщини та строки, встановлені для її прийняття. Тому спадкоємцю важливо своєчасно вчинити передбачені законом дії для належного оформлення своїх спадкових прав. Час відкриття спадщини Відповідно до статті 1220 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс) спадщина … Читати далі