Чи повинна фізична особа повідомляти податкову про продаж або інше відчуження нерухомості? Консультація з категорії 106.02 ЗІР ДПС Ні, фізична особа не зобов’язана повідомляти контролюючий орган про продаж чи інше відчуження житлової або нежитлової нерухомості. Але у разі виявлення розбіжностей між даними податкової та документами на право власності особа може подати письмову заяву для проведення … Читати далі
Міністерство юстиції України спростовує недостовірну інформацію, що поширюється у соціальних мережах, стосовно запровадження нових правил при купівлі нерухомого майна, починаючи з 1 січня 2026 року. Варто наголосити, що понад десять років нотаріуси при здійсненні операцій з нерухомим майном (посвідчуючи договори купівлі-продажу нерухомості) виконують обов’язки суб’єктів первинного моніторингу, що передбачають здійснення ними функцій так званого контролера … Читати далі
У частини населення, що володіє нерухомістю, право власності на нерухоме майно було зареєстроване до 01 січня 2013 року в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) лише на паперових носіях, тобто така інформація відсутня в Державному реєстрі прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є його невід’ємною архівною складовою частиною. Права на нерухомість таких власників підтверджуються … Читати далі
Кабінет Міністрів України ухвалив рішення, яке спрощує процедуру отримання компенсації за програмою єВідновлення для пошкодженого житла, що перебуває у спільній власності. Усувається одна з найпоширеніших перешкод, з якою стикалися люди: неможливість отримати компенсацію для відновлення пошкодженого житла, яке належить декільком власникам, коли один із співвласників не виходив на зв’язок або не надавав на це згоди. … Читати далі
Попри те, що нова система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно діє в Україні вже понад дванадцять років, а цифрові реєстри є невід’ємною частиною політики цифровізації держави, власників нерухомості все ще хвилює: чи потрібно повторно реєструвати право власності, якщо його було оформлено до 2013 року в БТІ? Закон гарантує дійсність “старих” прав З 1 … Читати далі
З 2013 року в Україні працює Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Громадянам, у яких право власності на нерухоме майно виникло до цього часу, рекомендується внести відомості до єдиної бази даних. Така процедура супроводжується появою ряду переваг, котрі дозволяють господарям: додатково підтвердити право власності; вчиняти правочини з майном (продаж, оренда, передання у спадок); отримувати … Читати далі
Європейський інвестиційний банк готовий фінансувати будівництво соціального житла в українських громадах для соціально вразливих груп населення на 100 млн євро. Обовʼязкова передумова – таке житло не можна буде отримати у власність і прозорість процесів щодо управління ним. Житло буде на балансі громад і його можна буде лише орендувати на пільгових умовах. Різницю будуть субсидіювати за … Читати далі
Північне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків нагадує: під час дії воєнного стану податкові зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, розраховуються з урахуванням даних Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Правова підстава Відповідно до підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» Податкового кодексу України, тимчасово — … Читати далі
Масова приватизація житла в 90-х роках спустошила державний житловий фонд, з якого воно має надаватись громадянам, що потребують поліпшення житлових умов. Тому вирішення житлового питання стане ефективним лише тоді, коли житло від держави надаватиметься не у власність, а у тимчасове користування. Натомість держава має створити низку інструментів, які дозволять громадянам придбати його на пільгових умовах. … Читати далі
Документи про право власності на нерухомість, видані до 2013 року, а також записи, які містилися у Бюро технічної інвентаризації (БТІ), на паперових носіях, в реєстрі прав власності на нерухоме майно (який є складовою частиною нового реєстру — Державного реєстру речових прав), залишаються чинними і не потребують повторної реєстрації. Про це в ефірі телемарафону повідомив директор … Читати далі