Нерухомість

Доступне житло й соціальне житло: в Україні скасовано застарілий Житловий Кодекс

Автор

Верховна Рада ухвалила в другому читанні законопроєкт «Про основні засади житлової політики» (№ 12377), який скасовує чинний в Україні Житловий Кодекс 1983 року та змінює радянські правила функціонування житлової сфери. За це рішення проголосували 250 народних депутатів. Цей законопроєкт є частиною зобов’язань України за програмою Ukraine Facility, а також вимогою часу й рішенням проблеми, необхідність … Читати далі

Рада прийняла Закон про основні засади житлової політики

Автор

Верховна Рада України 13 січня 2026 року прийняла в другому читанні та в цілому проект Закону про основні засади житлової політики, реєстр. № 12377. Законом: – встановлюються основні правові, економічні та організаційні засади житлової політики; принципи, пріоритети та завдання держави у сфері житлових відносин; вимоги до споживчої якості житла; механізми державної підтримки для будівництва, придбання … Читати далі

Сплачуйте майнові податки вірно: приклад сплати через касу банку

Автор

Для спрощення процесу сплати податків Державна податкова служба України підготувала для громадян пам’ятку з детальними інструкціями щодо сплати податкових зобов’язань з майнових податків, зокрема земельного податку, як через мобільні застосунки банків, так і у касі банківських установ. Детальніше розглянемо приклад сплати через касу банку. Для сплати у касі банку надайте касиру таку інформацію: – власний … Читати далі

єВідновлення: спрощено умови для співвласників пошкодженого житла

Автор

Співвласникам пошкодженого житла стало простіше отримати компенсацію за програмою єВідновлення Що змінилося Раніше отримати компенсацію можна було лише за умови наявності письмової згоди всіх співвласників. З 5 січня 2026 року заяву на компенсацію може подати один зі співвласників, і вона вважатиметься поданою від імені всіх — якщо інші співвласники не заперечують. Отримувач компенсації бере на … Читати далі

У 2025 році майже 7,8 тисяч українців придбали власне житло з доступною іпотекою єОселя

Автор

З початку 2025 року за програмою доступних кредитів єОселя українці отримали 7 769 кредитів на придбання житла на 14,8 млрд грн. Загалом за весь час дії програми 22 260 родин отримали кредити на майже 39 млрд грн. За 2025 рік кредити під 3% отримали: 2 891 військовослужбовець та представник сектору безпеки 427 медиків 383 педагоги … Читати далі

Державна реєстрація нерухомості: скільки коштуватимуть послуги з 1 січня 2026 року?

Автор

Плануєте реєстрацію права власності чи інших речових прав у новому році? Львівське міжрегіональне управління Міністерства юстиції інформує про оновлені розміри адміністративного збору. Згідно із Законом «Про Державний бюджет України на 2026 рік», прожитковий мінімум для працездатних осіб становитиме 3328 грн. Оскільки розмір збору прив’язаний до цього показника, з 1 січня діятимуть такі тарифи: Реєстрація права … Читати далі

Шахраї розміщують в інтернеті фейкові оголошення про оренду нерухомості та вимагають передоплату

Автор

Таке шахрайство зазвичай має сезонний характер. Напередодні різдвяно-новорічних свят різко зростає кількість фейкових пропозицій, у яких зловмисники “здають” неіснуюче житло для відпочинку, зокрема в Карпатах. Шахраї ставлять занижені ціни, створюють відчуття ажіотажу, що нібито багато бажаючих, отримують передоплату і зникають. У таких оголошеннях часто використовують фото нерухомості, розташованої в іншому регіоні чи країні. Також трапляється … Читати далі

Ринок рієлторських послуг без монополій: для уряду готуватимуть рекомендації щодо його впорядкування

Автор

У парламенті найближчим часом планують створити Робочу групу, яка напрацьовуватиме рішення для впорядкування сфери рієлторських послуг. Таке передбачено законопроєктом № 12377, оскільки цей ринок є невідʼємною частиною житлової політики, яка здатна ефективно вирішувати житлові питання українців. Про це під час ХІІ Національного форуму «Ринок нерухомості як сегмент економіки держави», організованого Спілкою фахівців з нерухомого майна … Читати далі

Чи зобов’язана ФО повідомляти орган ДПС про факт відчуження об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості?

Автор

Відповідно до п.п. 70.16.6 ПКУ органи державної реєстрації прав на нерухоме майно подають безоплатно в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, контролюючим органам за своїм місцезнаходженням або централізовано в електронному вигляді (для органів виконавчої влади) інформацію про оподатковуване нерухоме майно, щодо якого у фізичних та юридичних осіб виникає або припиняється право власності, у строки та порядку, … Читати далі

Рада розгляне законопроєкти щодо житлової реформи

Автор

Остаточного ухвалення законопроєкту № 12377, на яке народні депутати розраховують на найближчому пленарному тижні, недостатньо для проведення житлової реформи. Потрібно проголосувати ще низку законопроєктів, внести зміни в Податковий Кодекс, а також створити низку стратегій на рівні уряду, регіонів і громад. Два з необхідних законопроєктів уже готові для реєстрації. Зокрема, про соціальне житло, частина якого, зокрема, … Читати далі