Після перемоги в суді багато людей очікують, що право власності або інші зміни щодо нерухомості автоматично з’являться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Така модель дійсно закладена у статті 31-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Норма передбачає інформаційну взаємодію між Державним реєстром прав та Єдиним державним реєстром судових рішень.
Разом з тим, підпунктом 1 пункту 2 розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону № 1666-VIII та підпунктом 2 пункту 2 постанови Кабінету Міністрів України від 09.11.2016 № 806 закріплено, що до запровадження інформаційної взаємодії між реєстрами рішення суду подається разом за зверненням заявника.
Що варто зробити
1. Отримати рішення суду
Переконатися, що воно набрало законної сили.
2. Підготувати заяву
Заявником може бути власник, правонабувач або уповноважена особа відповідно до пункту 3 частини 1 статті 2 Закону.
3. Подати документи та заяву державному реєстратору або через ЦНАП
Після розгляду проводиться державна реєстрація та формується відповідний витяг.
Практична порада
Судове рішення створює правову основу для захисту вашого права. Державна реєстрація забезпечує його офіційне відображення у реєстрі та можливість повноцінно реалізовувати майнові повноваження.
Активна позиція після завершення судового процесу часто економить час і наближає фінальний результат.