В Україні стартував другий етап реалізації державної програми єВідновлення, згідно з яким власники знищеного житла можуть подати у застосунку «Дія» заяву на отримання компенсації для придбання нової квартири чи будинку. Втім люди, які допомагали окупантам і внаслідок російської агресії втратили житло, не зможуть отримати від держави компенсацію на придбання чи будівництво нового. Про це в … Читати далі
Що розуміється під витратами на придбання об’єкта нерухомості, на які можна зменшити дохід від його продажу, та чи є договір купівлі-продажу підтвердженням таких витрат, якщо розрахунок здійснювався готівковими коштами? Під витратами на придбання об’єкта нерухомості розуміється: а) кошти, сплачені платником податків як вартість цінних паперів, деривативів (деривативних контрактів) та майнових прав, погашення яких відбулося шляхом … Читати далі
В Україні з 1 серпня 2023 року розпочалася реалізація другого етапу програми єВідновлення, який передбачає механізм компенсації за знищене житло внаслідок російської збройної агресії. Під час реалізації першого етапу, який передбачає компенсацію за частково пошкоджене житло, українці подали 33 тис. заявок, з яких опрацьовано лише 6 тис., що становить 18% від загально кількості. Оскільки через … Читати далі
Згідно з п. 197.15 ПКУ звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання будівельно-монтажних робіт з будівництва доступного житла та житла, що будується за державні кошти. Відповідно до п. 1 ст. 4 Закону України від 25 грудня 2008 року № 800-VI «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» (із змінами, … Читати далі
Чи включаються кошти, отримані як відшкодування (компенсація) земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки до складу орендної плати, та чи включаються такі суми до бази оподаткування ПДВ орендодавця (у тому числі за умови, якщо між орендодавцем та орендарем укладено окремі договори про надання орендарем компенсації таких витрат)? Пунктом 185.1 ПКУ визначено, … Читати далі
Підпунктом 266.4.1 ПКУ визначено, що база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, зменшується: а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. метрів; б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. … Читати далі
1 серпня набули чинності ухвалені Урядом зміни до Постанови КМУ № 856. Відтепер подати заявку на участь в програмі можуть ветерани війни, учасники бойових дій, ВПО та громадяни, які не мають власного житла, більшого за нормативну площу. Крім того, за новими умовами кредит на житло під 7% можуть отримати: ветерани війни та члени їх сімей; … Читати далі
Запускаємо наступний етап програми єВідновлення. Відтепер українці, чиї домівки були знищені через російську агресію, можуть подати заяву в Дії й отримати кошти на купівлю нового житла. «Дія стала важливою частиною прозорої та ефективної відбудови. Українці, чиї домівки були пошкоджені через російську агресію, вже отримують фінансову допомогу за програмою єВідновлення. Понад 4 тисячі українців отримали виплати … Читати далі
Законом України від 30 червня 2023 року № 3219-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей оподаткування у період дії воєнного стану» (далі – Закон № 3219) передбачено, що з1 серпня 2023 року для платників податків та контролюючих органів відновлено перебіг строків, визначених податковим законодавством та іншими законодавством, контроль … Читати далі
Уряд прийняв постанову від 4 липня 2023 р. № 710, якою внесено зміни до Умов забезпечення приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” доступного іпотечного кредитування громадян України (Постанова КМУ від 2 серпня 2022 р. № 856). Основні зміни: ► до воєнних ризиків віднесено встановлення позичальнику після отримання ним кредиту інвалідності І або ІІ групи … Читати далі