Нерухомість

На об’єкти нерухомості встановлено нульові ставки: чи подавати декларацію з податку на нерухомість?

Автор

Податківці інформують щодо подання податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об’єкти нерухомості, що перебувають у власності юридичної особи, по яких встановлені нульові ставки. Відповідно до п.п. 266.5.1 ПКУ ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, … Читати далі

Чи сплачується податок на нерухоме майно за період до дати оформлення прав власності спадкоємцями, у разі смерті власника об’єкта нерухомості?

Автор

Відповідно до пункту 36.1 ПКУ податковим обов’язком визнається обов’язок платника податку обчислити, задекларувати та/або сплатити суму податку та збору в порядку і строки, визначені ПКУ, законами з питань митної справи. Виконанням податкового обов’язку визнається сплата в повному обсязі платником відповідних сум податкових зобов’язань у встановлений податковим законодавством строк (пункт 38.1 ПКУ). Водночас, згідно з підпунктом … Читати далі

Фізособа кілька місяців здавала об’єкт житлової нерухомості в оренду: що з податком на нерухомість?

Автор

Яким чином застосовується пільга із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичної особи, яка протягом кількох місяців звітного року здавала об’єкт житлової нерухомості в оренду? Пунктом 266.4 ПКУ передбачено пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Водночас, пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів … Читати далі

ДПСУ консультує про сплату податку на нерухомість

Автор

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. За об’єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує для квартир – 60 кв. метрів, житлових будинків – 120 кв. метрів, різних типів житлової нерухомості, … Читати далі

Про укладені ЦПД про оренду нерухомості рієлтери повинні звітувати щокварталу

Автор

Відповідно до п.п. 170.1.6 ПКУ суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що … Читати далі

Надання нерухомості в оренду не звільняє від земельного податку

Автор

Судом касаційної інстанції підтримано позицію контролюючого органу щодо обов`язку позивача – суб’єкта господарювання сплачувати орендну плату за землю, оскільки він, як власник нерухомого майна, є платником земельного податку в розумінні податкового законодавства. Верховним Судом зазначено, що умовою несплати земельного податку за зазначеною системою оподаткування є те, що суб’єкт господарювання, який є власником чи користувачем земельної … Читати далі

Збільшено розмір податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

Автор

Законом України від 09.11.2023 № 3460-ІХ “Про Державний бюджет України на 2024 рік” встановлено розмір мінімальної заробітної плати у місячному розмірі: з 1 січня — 7100 гривень, з 1 квітня — 8000 гривень (у 2023 році – 6700 гривень). Згідно з пп. 266.5.1 ПКУ ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у … Читати далі

Чи може ФОП, що надає приміщення в суборенду, застосовувати 2 групу ЄП?

Автор

До другої групи платників єдиного податку належать фізичні особи – підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв: не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які … Читати далі

Застосування розміру мінзарплати під час декларування «нового» об’єкту нерухомого майна

Автор

У разі набуття права на об’єкт нерухомого майна протягом календарного року або ж декларування таких об’єктів за попередні звітні роки, розмір мінімальної заробітної плати зазначається в податковій декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація), виключно у розмірі, який встановлено на 1 січня звітного (податкового) року, а не на момент … Читати далі

Розпочато виплату компенсацій за зруйноване житло

Автор

З 27 грудня влада розпочинає виплату компенсацій тим українцям, чиє житло зруйнували росіяни. Тепер кожен, хто вже отримав житловий сертифікат, через застосунок Дія може забронювати кошти для купівлі будинку або квартири. Що значить «забронювати кошти»? Це необхідно, щоб система знала, що ви плануєте здійснити покупку житла. Протягом 5 робочих днів надійде підтвердження в застосунку Дія … Читати далі