Останні зміни до Земельного кодексу України, які регулюють земельні відносини під час воєнного стану, дозволили власникам житлових будинків приватизувати земельні ділянки, на яких розташовані ці об’єкти нерухомого майна. Доволі часто власники нерухомості одразу намагаються вирішити й питання щодо поділу такої земельної ділянки. Причини різні. Одні співвласники бажають відокремитись, щоб юридично не залежати один від одного, … Читати далі
Чи потрібно декларувати тимчасове житло, яке вам запропонували як внутрішньо переміщеній особі? У зв’язку з військовою агресією проти нашої держави багато українців, в тому числі державних службовців, втратили свої домівки та змушені були виїхати разом із родинами в пошуках безпечного місця. Щоб допомогти таким суб’єктам декларування швидко та просто заповнити декларацію в частині зазначення місця … Читати далі
Чи передбачено законодавством повернення сплаченого фізичною особою податку на доходи внаслідок розірвання договору купівлі-продажу нерухомості? Нормами ПКУ не передбачено повернення податку, який сплачений під час нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, у разі розірвання у майбутньому даного договору. Згідно з статтею 172 розділу IV ПКУ під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між … Читати далі
12 квітня Верховна Рада України прийняла законопроект № 7632 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо звільнення від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно». Цей законопроект, звільняє від необхідності сплачувати плату за землю, мінімальне податкове зобов’язання та єдиний податок за сільськогосподарські угіддя, які розташовані на … Читати далі
Відповідно до підпункту 266.4.3 ПКУ, пільги з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що сплачується на відповідній території з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не застосовуються до об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів, зокрема здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності. Також повідомляємо, що п.1 ст … Читати далі
Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт № 7632, яким звільняються від податку на нерухомість власники майна, що було знищене чи пошкоджене внаслідок російської агресії. Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, очільниця політичної партії «Слуга Народу» Олена Шуляк. «Цим законопроєктом ми … Читати далі
Щодо уточнення податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, відповідно до п.п. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ під час дії воєнного стану в Україні. Порядок нарахування та справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, (далі – Податок) врегульовано нормами ст. 266 розділу ХІІ ПКУ. … Читати далі
Фізична особа – платник податку, яка має статус внутрішньо переміщеної особи має право на податкову знижку на суми коштів, фактично сплачених нею протягом звітного року, у вигляді орендної плати за договором оренди житла –квартири чи будинку. Для отримання податкової знижки необхідно подати до податкових органів декларацію про майновий стан і доходи. До декларації необхідно додати … Читати далі
Під час майбутньої реконструкції застарілого житлового фонду в Україні, яка передбачена законопроєктом № 6458, мають бути унеможливлені всі корупційні ризики. Це чи не найголовніша умова, вконання якої запускає можливість почати реконструкцію. Тому відповідна парламентська робоча група працює спільно з Інститутом законодавчих ідей та НАЗК над її реалізацією. Про це повідомила голова Комітету ВР з питань … Читати далі
Власники житлової чи іншої нерухомості, які здають в оренду житлову чи іншу нерухомість чи рухоме майно зобов’язані задекларувати отримані доходи. Так, відповідно до статті 164 ПКУ декларуванню підлягають доходи, отримані фізичними особами від надання в оренду квартир, будинків, гаражів, дачних будинків, присадибних та інших земельних ділянок. Якщо нерухомість або інше майно орендує юридична особа або … Читати далі