Нерухомість

У Раді працюють над звільненням від плати за землю та податку на нерухомість: на який строк буде надано пільги

У Податковому комітеті Ради закінчили опрацьовувати порівняльну таблицю до другого читання законопроєкту №7632 (щодо звільнення від сплати податку на нерухоме майно та плати за землю). Про це розповіла народний депутат Ніна Южаніна. Замість чинних норм Податкового кодексу будемо мати такі. Щодо плати за землю: для фізичних осіб пільга (звільнення) застосовуватиметься з 1 січня 2022 року … Читати далі

Перші компенсації за зруйноване чи пошкоджене житло українці можуть отримати вже у травні

17 березня Президент України підписав законопроєкт про компенсації українцям за зруйноване житло внаслідок війни. Документ почне діяти через два місяці, тому перші компенсації українці можуть отримати вже у травні. Про це заявила народна депутатка, голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. «За два місяці уряду необхідно … Читати далі

Оновлено Державний реєстр речових прав на нерухоме майно

ДП «Національні інформаційні системи» оновило програмне забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП) в частині довідника супровідних документів. Поточним оновленням внесено зміни до назв деяких видів документів, додано нові типи документів та закрито деякі з існуючих документів. Перелік змін: 1.Вид документа «Договори (угоди) щодо нерухомого майна, об’єктів незавершеного будівництва» перейменовано на «Договори (угоди) … Читати далі

Об’єкт нерухомості зруйновано: що з зобов’язаннями з податку на нерухоме майно

Чи може юридична особа уточнити показники в декларації з податку на нерухоме майно, у разі коли протягом року об’єкт було зруйновано? Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (п.п. 266.1.1 ПКУ). База оподаткування об’єктів житлової та … Читати далі

Об’єкт оподаткування у ФО, якщо банк за договором вилучає заставлене нерухоме або рухоме майно

Чи виникає об’єкт оподаткування у ФО, якщо банк за договором з такою особою вилучає заставлене нерухоме або рухоме майно та бере його на свій баланс як основний засіб, у зв’язку з невиконанням умов кредитного договору? Відповідно до п. 1 ст. 572 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 р.№ 435-IV(далі – ЦКУ) в силу застави кредитор (заставодержатель) … Читати далі

Відтепер власник житла може «виписати» особу зі свого житла без її згоди

Законодавство щодо реєстрації місця проживання досить тривалий час залишалось бюрократичною спадщиною радянського режиму. Донедавна, зняти особу з реєстрації можна було лише у судовому порядку, якщо особа добровільно не погодилась самостійно подати відповідну заяву. Революційні зміни в питанні зняття особи із зареєстрованого місця проживання відбулися з набранням чинності Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг … Читати далі

Податкові зобов’язання на постачання житла

На яку дату визначаються податкові зобов’язання з ПДВ за операціями з першого постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості? Законом України від 20.09.2022 р.№ 2600-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (далі – Закон), який набрав … Читати далі

Все, що треба знати, про податок на нерухомість

Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Пільги Відповідно до п.п. 266.4.1 ПКУ база оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується: а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. … Читати далі

Сплата податку на нерухоме майно при здачі в оренду частини будівлі промисловості

Відповідно до п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Змінами, внесеними Законом України від 16.01.2020 р.№ 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – … Читати далі

Уряд удосконалив порядки виплати грошової компенсації для придбання житла ветеранами та членами їхніх сімей

За ініціативи Міністерства у справах ветеранів України Уряд надав право на отримання грошової компенсації для придбання житла ветеранами війни з інвалідністю I – II групи, яка настала внаслідок військової агресії рф проти України, та родинами загиблих (померлих) Захисників та Захисниць. Крім того, створено механізм реалізації права на отримання грошової компенсації тими одержувачами, яким така компенсація … Читати далі