Нерухомість

Олена Шуляк розповіла, хто отримає компенсацію за втрачене житло у першу чергу

Розгляд заявок на отримання компенсації за зруйноване або пошкоджене внаслідок війни житло відбуватиметься через цифрові інструменти, тому жодна комісія не зможе впливати на черговість заявок. Вони надходитимуть в автоматичній черзі, втім перевага надаватиметься військовослужбовцям, багатодітним сім’ям, особам з інвалідністю та демобілізованим. Про це розповіла голова Комітету з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та … Читати далі

Рієлтори зобов’язані надсилати до контролюючого органу інформацію про укладені за їх посередництва договори про оренду нерухомості

Відповідно до п.п. 170.1.6 ПКУ, суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що … Читати далі

Оподаткування продажу однієї квартири, отриманої в подарунок, яка перебуває у власності фізичної особи менше трьох років

Відповідно до пункту 172.1 ПКУ не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну): ► житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі … Читати далі

У Раді розповіли, коли почнуть виплачувати компенсації за зруйноване житло

Законопроєкт № 7189 про компенсацію пошкодженого та зруйнованого житла, вже направлений на підпис Президенту. Після того, як він буде опублікований, уряд протягом 2 місяців розробить потрібні постанови, а Мінцифра забезпечить всі технічні рішення. Тому очікується, що у травні 2023-го українці зможуть почати отримувати компенсації. Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, … Читати далі

Нотаріус зобов’язаний повідомляти ДПС про посвідчені договори продажу чи оренди нерухомості

Нотаріус, який посвідчує договір з продажу чи обміну об’єктів нерухомості між фізичними особами, має подавати щокварталу до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір. У такому ж порядку нотаріуси подають інформацію про посвідчення договорів дарування та інформацію про видачу свідоцтв про право на спадщину за … Читати далі

Оподаткування продажу однієї квартири, отриманої в подарунок, яка перебуває у власності фізичної особи менше трьох років

Відповідно до п. 172.1 ПКУ не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну): ► житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи об’єкт незавершеного будівництва таких об’єктів, земельну ділянку, на якій розташовані такі … Читати далі

Як повернути ПДФО, який був сплачений при укладанні договору купівлі-продажу (обміну) нерухомого майна фізичної особи, у якої не виникає обов’язку щодо сплати вказаного податку?

Пунктом 43.1ПКУ передбачено, що помилково та/або надміру сплачені суми грошового зобов’язання підлягають поверненню платнику відповідно до ст. 43 ПКУ, крім випадків наявності у такого платника податкового боргу. У разі наявності у платника податків податкового боргу, повернення помилково та/або надміру сплаченої суми грошового зобов’язання на поточний рахунок такого платника податків в установі банку або на єдиний … Читати далі

Коли запрацює закон про компенсацію за пошкоджене житло

Законопроект № 7198 про компенсацію за пошкоджене чи зруйноване внаслідок російської агресії житло може запрацювати вже у травні цього року. Про це під час брифінгу повідомила голова політичної партії «Слуга народу», голова комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк. «Законопроєкт зараз перебуває на підписі у голови Верховної Ради, … Читати далі

Ворог знищив житло: як отримати державну допомогу

На початок вересня, за підрахунками Київської школи економіки, з початку широкомасштабної війни пошкоджено або зруйновано щонайменше 15,3 тис. багатоповерхівок і 115,9 тис. приватних будинків. Найбільших пошкоджень житловий фонд зазнав у Донецькій, Харківській, Київській, Чернігівській областях. Близько 1 млн громадян залишилися без даху над головою. Цифри великі, втім навіть вони не передають всієї картини, адже нині … Читати далі

Податкова знижка: договори на отримання кредиту на придбання (будівництво) житла повинні відповідати одночасно п’яти умовам

Яким умовам повинні відповідати договори на отримання кредиту для придбання (будівництво) житла для отримання платником податку права на включення суми процентів, сплачених за користування іпотечним житловим кредитом до податкової знижки? Згідно із п.п. 14.1.170 ПКУподаткова знижка для фізичних осіб, які не є суб’єктами господарювання, – документально підтверджена сума (вартість) витрат платника податку – резидента у … Читати далі