Ярослав Железняк, народний депутат, повідомляє, що парламент підтримав в цілому закон № 7198 про створення державного реєстру пошкодженого та зруйнованого війною майна та порядок компенсації за нього від Держави. ЗА – 275. Дуже спірний закон Основні новації: Компенсації надаватимуть виключно за майно (пошкоджене/зруйноване) з 24 лютого 2022 року Діє протягом трьох років після припинення або … Читати далі
Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно виробничі будівлі, що використовуються як адміністративно-побутові, для конторських та адміністративних цілей (офісні)? Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості (п.п. 266.1.1 ПКУ). Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне … Читати далі
Відповідно до підпункту 266.1.1ПКУ платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Пунктом 1 статті 320 Цивільного кодексу України (ЦКУ) визначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Суб’єктами … Читати далі
Яким чином повернути ПДФО, який був сплачений при укладанні договору купівлі-продажу (обміну) нерухомого майна ФО, у якої не виникає обов’язку щодо сплати вказаного податку? Згідно з п. 172.1 ПКУне оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну): … Читати далі
Перелікпільг з оплати житлово-комунальних послуг,що надаються з урахуванням доходів, визначено Порядком надання пільг окремим категоріям громадян з урахуванням середньомісячного сукупного доходу сім’ї (затверджено постановою КМУ від 04.06.2015 р. № 389). До таких пільг належать, зокрема, пільги з оплати: житла (квартирна плата, плата за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій), управління багатоквартирним будинком; … Читати далі
Якщо знищений війною житловий будинок чи квартира перебуває у спільній власності, заява про надання компенсації може бути подана однимзіспіввласників такого об’єкта. Така заява вважається поданою всіма співвласниками, за відсутності заперечень з їх боку. Про це розповіла голова Комітету ВРУ з питань організації держвлади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку тамістобудування, атакож голова партії “Слуга народу” Олена Шуляк, … Читати далі
Внаслідок збройної агресії рф рідні домівки тисячі українців були зруйновані вщент. Наразі держава намагається якнайшвидше вирішити питання компенсації збитків для повернення усіх громадян до нормальних умов життя. Детальніше про те, як відшкодувати шкоду, завдану нерухомому майну внаслідок бойових дій – розповідає юрист Одеського бюро правової допомоги Одеського місцевого центру з надання БВПД Микола Крутій. Які … Читати далі
Чи потрібно декларувати житло, яке знищили російські окупанти? Якщо ваш будинок знищили, то відомості про такий об’єкт підлягають відображенню в розділі 3 «Об’єкти нерухомості» декларації до моменту виключення відомостей про нього із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Аналогічний підхід застосовується до транспортних засобів: до зняття з обліку знищеного транспортного засобу відомості про нього … Читати далі
Об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним родинам, у яких виховуються п’ятеро і більше неповнолітніх дітей, не оподатковуються податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Це передбачено підпунктом «л» п.п. 266.2.2 ПКУ. Правовий статус дитини має особа до досягнення нею повноліття. Неповнолітньою відповідно до ст. 6 глави 1 розд. І Сімейного кодексу України … Читати далі
Нерідко виникають ситуації, коли оригінал документа, що підтверджує право власності на нерухомість загублено, зіпсовано чи пошкоджено. Втрата відповідного документа не означає втрату права власності. Власник нерухомого майна може продовжувати повноцінно користуватися ним, та у разі необхідності, вживати заходів щодо відновлення такого документа. Проте, процедура відновлення правовстановлюючого документа, виданого після 1 січня 2013 року та виданого … Читати далі