Нерухомість

Українці можуть подавати проміжні звіти про виконаний ремонт за програмою єВідновлення трьома способами

З 15 лютого 2024 року власники пошкодженого або знищеного в результаті російської збройної агресії житла, які подавали заяви на компенсацію єВідновлення для його ремонту або відбудови, отримують можливість подавати проміжний звіт з використання коштів не лише через застосунок Дія, а і через центри надання адміністративних послуг (ЦНАП) та уповноважених нотаріусів. Про це повідомила голова Комітету … Читати далі

Житловий сертифікат на зруйноване майно

Внаслідок збройної агресії рф українці втрачають житло та майно. Держава впроваджує механізми для допомоги постраждалим. Один з таких — видача житлових сертифікатів на зруйноване майно. Як отримати компенсацію за зруйноване чи пошкоджене нерухоме майно, розглянемо у нашій статті. Житловий сертифікат на придбання об’єкта житлової нерухомості — електронний документ, що підтверджує гарантії держави щодо забезпечення фінансування … Читати далі

Сплата податку за житлову нерухомість, що перебуває у спільній сумісній власності, але не поділена в натурі

Яким чином ФО – співвласники житлової нерухомості, що перебуває у їх спільній сумісній власності, але не поділена в натурі, можуть повідомити контролюючий орган про визначеного за їх згодою платника податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки? Відповідно до п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової … Читати далі

Об’єкт нерухомості не є об’єктом оподаткування. Чи подавати СГ податкову декларацію з податку на нерухоме майно?

Фахівці податкових органів інформують, чи необхідно СГ подавати податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості не є об’єктом оподаткування таким податком. Платники податку – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, станом на 1 січня звітного року і не … Читати далі

Чи має право на житлову субсидію сім’я, яка проживає в будинку, що не є їх власністю, та сплачує всі рахунки?

Житлова субсидія призначається одному із членів домогосподарства, які не зареєстровані (не задекларовані) в житловому приміщенні, але фактично проживають у ньому на підставі договору наймання. Без укладеного договору наймання (оренди) житла субсидія може бути призначена у разі, коли люди, які проживають в житловому приміщенні, що не є їх власністю, є внутрішньо переміщеними особами (пункт 22 Положення … Читати далі

До якого контролюючого органу повинен стати на облік нерезидент, який придбаває нерухоме майно в різних неселених пунктах?

Відповідно до п. 63.3 ПКУ платник податків зобов’язаний стати на облік у відповідних контролюючих органах за основним та неосновним місцем обліку, повідомляти про всі об’єкти оподаткування і об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, контролюючі органи за основним місцем обліку згідно з Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 р. № 1588 (далі – … Читати далі

Купівля-продаж об’єктів нерухомого/рухомого майна між ФО: яку суму доходи відображати удодатку 4ДФ

Яка сума доходу від продажу нерухомого/рухомого майна відображається нотаріусом/ЮО – посередником у додатку 4ДФ до Розрахунку за операціями купівлі-продажу таких об’єктів між ФО? Відображається за операціями купівлі-продажу: ♦ нерухомого майна між фізичними особами – сума доходу платника податку, отриманого від продажу об’єкта відповідного майна, яка визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не … Читати далі

Умови надання компенсації за програмою єВідновлення можуть змінити

Програму єВідновлення, яка передбачає компенсації від держави за зруйноване і пошкоджене в результаті війни житло, у 2024 році чекають трансформації. Наразі ініціатори програми розглядають можливості змін у термінах подачі заяв, заборони отримати компенсацію за пошкоджене/зруйноване житло, яке придбали суто заради грошей від держави, та присвоєння різних статусів населеним пунктам залежно від ступеня їх руйнувань. Про … Читати далі

Виправлення помилки в декларації з податку на нерухомість після граничного терміну її подання

Відповідно до п.п. 266.7.5 ПКУ платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування Податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – … Читати далі

Відбудова на своїй земельній ділянці: стартував новий тип компенсації за зруйноване житло

Українці чий приватний будинок був повністю зруйнований зможуть отримати компенсацію на відбудову на власній земельній ділянці через єВідновлення. «Відтепер у рамках компенсації за зруйноване житло доступна не тільки можливість отримати кошти на придбання нового помешкання, але й на те, щоб повністю відбудуватися на своїй землі. При цьому вона може знаходитися будь-де на території України, окрім … Читати далі