Земля

ФОП протягом року перебувала на загальній системі та на ЄП: яку звітність подати?

Автор

Яку податкову декларацю потрібно подавати з розрахунком загального МПЗ за податковий (звітний) рік, якщо ФОП протягом календарного року перебувала на загальній системі оподаткування та на спрощеній системі оподаткування? Мінімальне податкове зобов’язання відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ, це мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних … Читати далі

Оціночна вартість земельної ділянки, яка застосовується при розрахунку ПДФО в разі отримання її в подарунок (спадщину)

Автор

Правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом України від 11 грудня 2003 року № 1378-IV «Про оцінку земель» (далі – Закон № 1378). Відповідно до ст. 5 та ст. 13 Закону № 1378 грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок … Читати далі

Громадяни мають право перевірити дані щодо плати за землю он-лайн

Автор

Для звірки даних щодо плати за землю можна звернутися із відповідними документами письмово або в електронній формі (через меню «Листування з ДПС» приватної частини Електронного кабінету) до податкових органів за своїм місцем реєстрації або місцем знаходження будь-якої з земельних ділянок. Зокрема, щодо розміру площ та кількості земельних ділянок, земельних часток (паїв), що перебувають у власності … Читати далі

Калькулятор обчислення плати за землю з фізичних осіб: сервіс від ДПС

Автор

Податківці рекомендують скористуватися сервіс податкової «Калькулятор обчислення плати за землю з фізичних осіб» платники можуть швидко та просто визначити розмір плати за землю з фізичних осіб (земельного податку та орендної плати за землю державної та/або комунальної власності). Зверніть увагу: 1. введіть дані з дробовою частиною виконується через крапку; 2. введіть дані або в гектарах або … Читати далі

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель для визначення МПЗ за 2023 рік

Автор

Відповідно до ст. 381 ПКУ для розрахунку суми МПЗ застосовується нормативна грошова оцінка земель з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю. Базою оподаткування платою за землю є нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації (п.п. 271.1.1 ПКУ). Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно … Читати далі

Нотаріальна перевірка набувача (фізичної особи) права власності на земельну ділянку

Автор

Правовий світ зазвичай має правила та обмеження; нотаріальна галузь не є виключенням. Так, нотаріальна перевірка набувача є важливим етапом укладання правочину з придбання земельної ділянки. Цей процес вимагає дотримання вимог Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) відносно набувачів права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (ст. 130, п.п. 14-1, 15 Перехідних положень ЗКУ) та врахування … Читати далі

ВРУ може спростити зміну цільового призначення землі для цілей відновлення

Автор

Верховна Рада прийняла законопроект від 21.08.2023 р. № 9627 про кардинальне спрощення процедури зміни цільового призначення землі для цілей економічного відновлення. Головна мета закону: ліквідація зайвих бюрократичних перепон для людей, які хочуть побудувати в Україні новий завод або інший промисловий чи енергетичний обʼєкт. Замість 1-3 років отримання всіх необхідних дозволів займатиме не більше 1,5 місяця. … Читати далі

Роз’яснення ДПС щодо заповнення декларації з плати за землю

Автор

ДПС оприлюднено відео щодо заповнення податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності).

Податківці роз’яснили, як платити МПЗ за 2023 рік

Автор

Фахівці ДПС податківці підготували презентацію «Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ)». У презентації розглянуто, зокрема, такі положення: коли необхідно звітувати з МПЗ за 2023 рік; хто нараховує МПЗ громадянам і як провести звірку; кому і коли необхідно платити МПЗ за 2023 рік; на які податки зменшується МПЗ.

Обчислення МПЗ платниками ЄП 3 і 4 груп: який коефіцієнт застосовувати?

Автор

Чи застосовується ЮО – платниками ЄП третьої і четвертої групи коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік (1,051) при обчисленні загального мінімального податкового зобов’язання за 2023 рік? Відповідно до абзаців першого – третього п. 2971.1 ПКУ платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних … Читати далі