Нерухомість

Заповнюємо графи 6 – 17 Заяви за ф. № 20-ОПП на тимчасові торгівельні споруди, кіоски, павільйони

Автор

Який порядок заповнення граф 6 – 17 Заяви за ф. № 20-ОПП у разі подання інформації про тимчасові торгівельні споруди, кіоски, павільйони тощо, у яких відсутній номер будинку та/або реєстраційний номер? Обов’язок платника податків повідомляти контролюючі органи про всі об’єкти оподаткування і об’єкти, пов’язані з оподаткуванням (далі – об’єкт оподаткування), контролюючі органи за основним місцем … Читати далі

Встановлення права власності (користування) при втраті документів

Автор

У житті трапляються різні ситуації, і іноді ми стикаємося з непередбачуваними обставинами, такими як втрата документів. Якщо ви все ж втратили документи про право власності на нерухомість, слід отримати дублікат документів. Документи, які посвідчують право власності: – договір купівлі-продажу; – договір дарування; – договір міни; – свідоцтво про право власності; – свідоцтво про право на … Читати далі

Як внести відомості про своє майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та навіщо це робити?

Автор

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно – єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження. У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Державний реєстр прав) реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об’єкти … Читати далі

Внесення відомостей до реєстру речових прав: кроки та значення

Автор

Якщо ваше житло було збудоване до 2013 року, варто внести відомості про нього до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Цей важливий крок дозволить отримати ряд переваг, а саме: Юридичну захищеність – офіційна реєстрація підтверджує ваші права на нерухомість, що захищає вас від можливих спроб оскарження права власності іншими особами. Правову визначеність – … Читати далі

Малолітня та неповнолітня дитина чи можна оформити договір дарування нерухомості?

Автор

Відповідно до ч. 2 ст. 719 Цивільного кодексу України договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Хто вважається малолітньою та неповнолітньою дитиною за законодавством України? Згідно із законодавством України, дитиною вважається особа, яка не досягла 18-річного віку. До 14 років дитина вважається малолітньою, а з 14 до 18 – неповнолітньою. … Читати далі

Нюанси призначення субсидії на найм житла

Автор

Нашій родині призначено субсидію на найм житла на 6 місяців, але за домовленістю з власником будинку ми плануємо проживати довше, відповідно до договору оренди. Чи потрібно нам знову звертатися до Пенсійного фонду України через пів року? Ні, не потрібно. Субсидія на найм житла призначається на шість місяців з подальшим автоматичним продовженням і не потребує повторного … Читати далі

Поділ майна у спільній сумісній власності та виділ із нього

Автор

Спільна сумісна власність – одна із форм спільної власності без визначення часток учасників у праві власності. Водночас чинним законодавством встановлені механізми виділу частки із такого майна та його поділу. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності Згідно зі статтею 370 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс) співвласники мають право на виділ у … Читати далі

Сплата податку на нерухоме майно ринком

Автор

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки, будівля критого ринку та приміщення, розташовані на ньому (магазини, кіоски, павільйони тощо)? Відповідно до п.п. «е» п.п. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, об’єкти нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що проводять … Читати далі

Спільна сумісна власність: що потрібно знати співвласнику

Автор

Спільною сумісною власністю є спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності. Суб’єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до статі 368 Цивільного кодексу України (далі – Кодекс) спільною сумісною власністю є: – … Читати далі

Нюанси нарахування податку на нерухомість за наявності декількох об’єктів одного типу

Автор

Нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, здійснює податковий орган за місцем реєстрації власника такої нерухомості. Сума податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, розраховується для фізичних осіб з врахуванням наступного. В разі наявності декількох об’єктів одного типу (наприклад, кілька квартир або кілька будинків), то нарахування податку здійснюється на основі сумарної площі … Читати далі