Втрата документів під час війни — це не лише бюрократична проблема, а й серйозний ризик опинитися в правовому вакуумі. Водночас відсутність паперового документа не припиняє права власності на квартиру чи будинок. Відомості про нерухомість можуть зберігатися в архівній складовій Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або на паперових носіях у бюро технічної інвентаризації (БТІ). … Читати далі
Власники нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть не сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Умови залежать від характеру пошкоджень, а ключове значення має інформація, внесена до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією росії проти України (далі – Реєстр). Якщо майно потребує капремонту … Читати далі
Перебіг строку державної реєстрації прав продовжується з моменту усунення обставин, що стали підставою для прийняття рішення про залишення заяви без руху, з урахуванням часу, що вже минув. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) у ст. 23 передбачає, що заяву про державну реєстрацію прав може бути … Читати далі
Оформлення права на нерухомість — процедура, де увага до деталей має значення. Одна неточність у документі чи персональних даних може вплинути на перебіг державної реєстрації. Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно може проводитися в електронній формі у випадках, передбачених законодавством. Водночас для багатьох громадян звичним залишається паперове подання документів — з особистим зверненням до … Читати далі
Під час шлюбу подружжя набуває майно, яке, як правило, належить їм на праві спільної сумісної власності. Спільною сумісною власністю подружжя є майно, набуте ним за час шлюбу, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу) (стаття 60 Сімейного кодексу … Читати далі
Договір управління майном підлягає взяттю на облік у контролюючих органах, але платником ПДВ в обов’язковому порядку стає не сам договір, а особа-управитель майна, і то лише за наявності встановлених ПКУ підстав. Нещодавно ми розглянули питання: “ФОП‑єдинник і договір управління нерухомістю: чи можна так робити? “. Облік договору управління майном За п. 64.6 ПКУ на обліку … Читати далі
Чи має право ФОП – платник ЄП передавати в управління (ФОП або ЮО) за договором управління нерухоме майно, площа якого не перевищує обмеження встановлені п.п. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 ПКУ та як оподатковується такий дохід? Чому ФОП не може виступати установником управління ЦКУ (ст. 1029, 1032) встановлює: за договором управління установник управління передає майно … Читати далі
З 1 серпня 2026 року змінилися правила надання житлових ваучерів для окремих категорій внутрішньо переміщених осіб. Житловий ваучер не нададуть, якщо заявник та члени його сім’ї: припинили право власності на житло (наприклад, продали, подарували тощо) в період з 24 лютого 2022 року до дати подання заяви розпочали використання або вже скористалися пільговою іпотекою зареєстрували (задекларували) … Читати далі
Податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обкладаються будівлі, що відповідають ознакам, наведеним у пп. 14.1.15 п. 14.1 ст. 14 ПКУ. Якщо об’єкт нерухомості не має ознак будівлі у цьому розумінні, він не є об’єктом оподаткування цим податком. Згідно з пп. 14.1.238 ПКУ споруди – це земельні поліпшення, що не належать до будівель і … Читати далі
Зміст статті: Від радянських черг до набору інструментів Як обирається інструмент і хто консультує Чому закон рамковий і що буде далі Соціальна оренда і компенсація до 100 % Пріоритети для ВПО, ветеранів і постраждалих від війни Чи можна поєднувати програми («єОселя», «єВідновлення» тощо) Значення реформи для євроінтеграції В Україні набув чинності Закон «Про основні засади … Читати далі