Нерухомість

Нові вимоги до держреєстрації юросіб: що слід знати

З кінця жовтня поточного року діють додаткові вимоги до проведення окремих реєстраційних дій щодо юридичних осіб. Зокрема, передбачено обов’язкову перевірку державним реєстратором правових підстав користування нерухомим майном, адресу якого зазначено як місцезнаходження юридичної особи. Відповідні зміни внесено до Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань» Законом України від … Читати далі

Рієлторський ринок можуть перезавантажити: кваліфікаційні іспити, акредитація та єдиний реєстр фахівців!

Купівля квартири, продаж будинку чи оренда житла — операції, у яких помилка може коштувати десятків тисяч гривень, а іноді й самої нерухомості. Водночас діяльність рієлторів в Україні потребує чітких професійних стандартів, прозорих правил роботи та дієвих механізмів захисту клієнтів. Саме на врегулювання цих питань спрямований проєкт Закону України № 16145 від 14 жовтня 2026 року … Читати далі

Спадщина під час війни: як не втратити майно через пропущені строки?

Роль нотаріуса: чому це не «просто підпис» Нотаріус – це фахівець, на якого держава поклала обов’язок: посвідчувати права та факти, що мають юридичне значення, надавати їм юридичну вірогідність, перевіряти законність нотаріальної дії, встановлювати сторони правочину та їх дійсне волевиявлення, попереджати про наслідки дії, щоб юридична необізнаність людини не була використана їй на шкоду. Тобто нотаріус … Читати далі

Нові правила реєстрації юросіб: місцезнаходження доведеться підтверджувати

Реєструєте юридичну особу або плануєте змінити її місцезнаходження? Законодавство запроваджує нові вимоги до підтвердження правових підстав користування нерухомістю, адреса якої зазначається як місцезнаходження юридичної особи. Мін’юст розповідає, що змінилося та що необхідно врахувати під час державної реєстрації. 14 жовтня 2026 року Верховною Радою України прийнято Закон України № 5020-IX «Про оцінку майна», яким, зокрема, внесено … Читати далі

Нові правила державної реєстрації прав на нерухомість: що змінилося для боржників?

Із 23 жовтня 2026 року діють нові правила державної реєстрації прав на нерухоме майно, які передбачають додаткові обмеження щодо операцій із майном осіб, внесених до Єдиного реєстру боржників. Зміни спрямовані на посилення контролю за відчуженням нерухомості, запобігання ухиленню від виконання зобов’язань перед стягувачами та вдосконалення електронної взаємодії державних реєстрів. Відповідні положення запроваджено Законом України від … Читати далі

Уряд спростив оренду держмайна для постраждалого бізнесу та цифрової інфраструктури

Бізнес, склади якого зруйновані або пошкоджені внаслідок бойових дій, матиме можливість орендувати державні й комунальні приміщення без аукціону. Відповідні зміни до постанови № 634. Уряд ухвалив на засіданні 23 жовтня 2026 року. Це допоможе швидше відновити роботу таких компаній, а також оперативно розгорнути центри обробки даних, щоб забезпечити захист державних інформаційних ресурсів. Рішення Уряду передбачає, … Читати далі

Нові правила оцінювання майна, зміни для громадян та залучення інвестицій

Нещодавно Верховна Рада ухвалила Закон № 4958-IX, який запроваджує єдині правила оцінювання майна відповідно до міжнародних стандартів. Що змінить новий Закон, як він вплине на інвестиційну привабливість України та що конкретно зміниться для громадян, які продають, купують, дарують або успадковують нерухомість? Про це в інтерв’ю Пресслужбі Апарату Верховної Ради України розповів заступник голови Комітету з … Читати далі

Втратили документи на нерухомість? Мін’юст розповідає, як підтвердити право власності 

Документи на квартиру чи будинок втрачені, пошкоджені або знищені? Це не означає, що разом із ними втрачено право власності. Інформацію про право власності можна підтвердити за даними державних реєстрів або архівів БТІ. Особливо актуальне це питання для нерухомості, право власності на яку було оформлено до 2013 року. З чого почати? Якщо документи на нерухомість втрачені, … Читати далі

ФО володіє гуртожитком і здає частину приміщення: чи бачить ДПС тут об’єкт оподаткування?

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, гуртожиток, зареєстрований як «Будівля гуртожитку» (на праві власності належить ФО), окремі приміщення якого в період тимчасового простою використовуються в комерційних цілях? Житлове законодавство визначає гуртожиток як спеціально збудований або переобладнаний жилий будинок для проживання працівників, студентів, учнів та інших осіб на час роботи … Читати далі

Нерухомість пошкоджена війною: коли можна не платити податок?

Власники житлової та нежитлової нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть бути повністю звільнені від сплати податку на нерухоме майно або отримати зменшену ставку. Ключова умова – фіксація пошкоджень у спеціальному Реєстрі та правильне визначення категорії пошкодження. Реєстр пошкодженого та знищеного майна Пільги прив’язуються до відомостей, внесених до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок … Читати далі