Нерухомість

Ринок рієлторських послуг без монополій: для уряду готуватимуть рекомендації щодо його впорядкування

Автор

У парламенті найближчим часом планують створити Робочу групу, яка напрацьовуватиме рішення для впорядкування сфери рієлторських послуг. Таке передбачено законопроєктом № 12377, оскільки цей ринок є невідʼємною частиною житлової політики, яка здатна ефективно вирішувати житлові питання українців. Про це під час ХІІ Національного форуму «Ринок нерухомості як сегмент економіки держави», організованого Спілкою фахівців з нерухомого майна … Читати далі

Чи зобов’язана ФО повідомляти орган ДПС про факт відчуження об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості?

Автор

Відповідно до п.п. 70.16.6 ПКУ органи державної реєстрації прав на нерухоме майно подають безоплатно в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, контролюючим органам за своїм місцезнаходженням або централізовано в електронному вигляді (для органів виконавчої влади) інформацію про оподатковуване нерухоме майно, щодо якого у фізичних та юридичних осіб виникає або припиняється право власності, у строки та порядку, … Читати далі

Рада розгляне законопроєкти щодо житлової реформи

Автор

Остаточного ухвалення законопроєкту № 12377, на яке народні депутати розраховують на найближчому пленарному тижні, недостатньо для проведення житлової реформи. Потрібно проголосувати ще низку законопроєктів, внести зміни в Податковий Кодекс, а також створити низку стратегій на рівні уряду, регіонів і громад. Два з необхідних законопроєктів уже готові для реєстрації. Зокрема, про соціальне житло, частина якого, зокрема, … Читати далі

Продали квартиру: чи треба повідомляти податкову?

Автор

Чи повинна фізична особа повідомляти податкову про продаж або інше відчуження нерухомості? Консультація з категорії 106.02 ЗІР ДПС Ні, фізична особа не зобов’язана повідомляти контролюючий орган про продаж чи інше відчуження житлової або нежитлової нерухомості. Але у разі виявлення розбіжностей між даними податкової та документами на право власності особа може подати письмову заяву для проведення … Читати далі

Мін’юст спростовує недостовірну інформацію щодо «нових правил» купівлі нерухомості з 1 січня 2026 року

Автор

Міністерство юстиції України спростовує недостовірну інформацію, що поширюється у соціальних мережах, стосовно запровадження нових правил при купівлі нерухомого майна, починаючи з 1 січня 2026 року. Варто наголосити, що понад десять років нотаріуси при здійсненні операцій з нерухомим майном (посвідчуючи договори купівлі-продажу нерухомості) виконують обов’язки суб’єктів первинного моніторингу, що передбачають здійснення ними функцій так званого контролера … Читати далі

Що робити, якщо право власності на житло зареєстроване лише на папері в БТІ?

Автор

У частини населення, що володіє нерухомістю, право власності на нерухоме майно було зареєстроване до 01 січня 2013 року в Бюро технічної інвентаризації (БТІ) лише на паперових носіях, тобто така інформація відсутня в Державному реєстрі прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що є його невід’ємною архівною складовою частиною. Права на нерухомість таких власників підтверджуються … Читати далі

Спрощено умови програми єВідновлення для людей, чиє житло перебуває у спільній власності, – рішення Уряду

Автор

Кабінет Міністрів України ухвалив рішення, яке спрощує процедуру отримання компенсації за програмою єВідновлення для пошкодженого житла, що перебуває у спільній власності. Усувається одна з найпоширеніших перешкод, з якою стикалися люди: неможливість отримати компенсацію для відновлення пошкодженого житла, яке належить декільком власникам, коли один із співвласників не виходив на зв’язок або не надавав на це згоди. … Читати далі

Право власності до 2013 року: чи варто оновлювати дані у новому реєстрі

Автор

Попри те, що нова система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно діє в Україні вже понад дванадцять років, а цифрові реєстри є невід’ємною частиною політики цифровізації держави, власників нерухомості все ще хвилює: чи потрібно повторно реєструвати право власності, якщо його було оформлено до 2013 року в БТІ? Закон гарантує дійсність “старих” прав З 1 … Читати далі

Як підтвердити право власності на нерухомість: онлайн та офлайн способи

Автор

З 2013 року в Україні працює Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Громадянам, у яких право власності на нерухоме майно виникло до цього часу, рекомендується внести відомості до єдиної бази даних. Така процедура супроводжується появою ряду переваг, котрі дозволяють господарям: додатково підтвердити право власності; вчиняти правочини з майном (продаж, оренда, передання у спадок); отримувати … Читати далі

Міжнародні партнери готуються до пілотів щодо створення соціального житла в Україні. ЄІБ може інвестувати 100 млн євро

Автор

Європейський інвестиційний банк готовий фінансувати будівництво соціального житла в українських громадах для соціально вразливих груп населення на 100 млн євро. Обовʼязкова передумова – таке житло не можна буде отримати у власність і прозорість процесів щодо управління ним. Житло буде на балансі громад і його можна буде лише орендувати на пільгових умовах. Різницю будуть субсидіювати за … Читати далі