Правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом України від 11 грудня 2003 року № 1378-IV «Про оцінку земель» (далі – Закон № 1378). Відповідно до ст. 5 та ст. 13 Закону № 1378 грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок … Читати далі
Для звірки даних щодо плати за землю можна звернутися із відповідними документами письмово або в електронній формі (через меню «Листування з ДПС» приватної частини Електронного кабінету) до податкових органів за своїм місцем реєстрації або місцем знаходження будь-якої з земельних ділянок. Зокрема, щодо розміру площ та кількості земельних ділянок, земельних часток (паїв), що перебувають у власності … Читати далі
Податківці рекомендують скористуватися сервіс податкової «Калькулятор обчислення плати за землю з фізичних осіб» платники можуть швидко та просто визначити розмір плати за землю з фізичних осіб (земельного податку та орендної плати за землю державної та/або комунальної власності). Зверніть увагу: 1. введіть дані з дробовою частиною виконується через крапку; 2. введіть дані або в гектарах або … Читати далі
Відповідно до ст. 381 ПКУ для розрахунку суми МПЗ застосовується нормативна грошова оцінка земель з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого ПКУ для справляння плати за землю. Базою оподаткування платою за землю є нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації (п.п. 271.1.1 ПКУ). Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно … Читати далі
Верховна Рада прийняла законопроект від 21.08.2023 р. № 9627 про кардинальне спрощення процедури зміни цільового призначення землі для цілей економічного відновлення. Головна мета закону: ліквідація зайвих бюрократичних перепон для людей, які хочуть побудувати в Україні новий завод або інший промисловий чи енергетичний обʼєкт. Замість 1-3 років отримання всіх необхідних дозволів займатиме не більше 1,5 місяця. … Читати далі
ДПС оприлюднено відео щодо заповнення податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності).
Фахівці ДПС податківці підготували презентацію «Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ)». У презентації розглянуто, зокрема, такі положення: коли необхідно звітувати з МПЗ за 2023 рік; хто нараховує МПЗ громадянам і як провести звірку; кому і коли необхідно платити МПЗ за 2023 рік; на які податки зменшується МПЗ.
1. Фермерське господарство (далі – ФГ) використовує у своїй діяльності земельні ділянки, які знаходяться у власності, оренді або постійному користуванні члена ФГ на підставі статті 12 Закону України «Про фермерське господарство», тобто без укладення договору оренди. Цільове призначення ділянки: для ведення ФГ. Хто має сплачувати МПЗ щодо цієї земельної ділянки: ФГ як юрособа чи член … Читати далі
Чи застосовується ЮО – платниками ЄП третьої і четвертої групи коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2023 рік (1,051) при обчисленні загального мінімального податкового зобов’язання за 2023 рік? Відповідно до абзаців першого – третього п. 2971.1 ПКУ платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних … Читати далі
Який код за КАТОТТГ вказується в податковій декларації з плати за землю у разі, якщо земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту? Форма податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) затверджена наказом Мінфіну від 16.06.2015 р. № 560. Колонка 10 розд. І або колонка … Читати далі