Оренда

Готується нова форма декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності

Автор

На вебпорталі ДПС розміщено проєкт наказу Мінфіну «Про затвердження форми Податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 1201 глави 19 розділу ІV Земельного кодексу України». Проєкт наказу розроблено з метою організації справляння орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду … Читати далі

Як ВПО отримати субсидію на оренду житла?

Автор

В Україні з 29 січня запрацює новий механізм підтримки внутрішньо переміщених осіб – субсидія на оренду житла. Це частина Зимової підтримки – ініціативи Президента України Володимира Зеленського й Уряду, спрямованої на допомогу українським родинам у складні зимові місяці. Це комплексний пакет нових і вже наявних програм, які роблять допомогу доступнішою для всіх, хто її потребує. … Читати далі

Законопроєкт, який запровадить нові правила гри на ринку оренди, повинні ухвалити до кінця 2025 року. Що він передбачає

Автор

Українці просять державу вирішити низку житлових питань, повʼязаних з орендою житла. Йдеться, зокрема, про відсутність соціального орендного житла з доступною орендною платою і державних програм підтримки громадян для оренди житла, незахищені права орендарів, а також те, що більшість договорів оренди укладаються «у тіні». Про це стало відомо під час публічних консультацій, що проводились для створення … Читати далі

У разі систематичної повної несплати орендної плати договір оренди землі підлягає розірванню – ВП ВС

Автор

Підставою розірвання договору оренди землі згідно з п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України є систематична, тобто неодноразова (два та більше випадки) повна несплата орендної плати у строки, визначені договором. Натомість часткова несплата (недоплата) орендної плати може бути підставою для розірвання договору оренди землі на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України, якщо таке … Читати далі

Уряд запроваджує субсидію на оренду житла для ВПО, яка діятиме в усіх регіонах

Автор

Уряд в межах ініціативи «Зимова підтримка» запроваджує субсидію на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб. Про це повідомив Прем’єр-міністр Денис Шмигаль під час виїзного засідання Кабінету Міністрів України, яке відбулося 27 грудня у Запорізькій області. «Вимушені переселенці, які витрачають більше ніж 20% своїх доходів на оренду житла, зможуть податися на субсидію, і держава частково компенсує … Читати далі

Орендна плата за земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами

Автор

Чи нараховується орендна плата за договорами оренди земельних ділянок державної і комунальної власності, які забруднені вибухонебезпечними предметами і обстежені операторами протимінної діяльності та/або які непридатні для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами та чи подаються при цьому податкові декларації з плати за землю? Відповідно до п.п. 10.1.1 та п.п. 265.1.3 ПКУ … Читати далі

ФОП надає в оренду приміщення: чи є обмеження за площею?

Автор

Чи поширюються норми п.п. 291.5.3 ПКУ щодо надання в оренду житлових/нежитлових приміщень (житлових до 400 квадратних метрів, нежитлових до 900 квадратних метрів) на ФОП – платників ЄП другої і третьої груп (крім е-резидентів), які надають послуги з тимчасового проживання в готелях? В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що відповідно до п.п. 291.5.3 ПКУ … Читати далі

Чи включається до доходу ФОП – платника ЄП другої та третьої групи (крім е-резидента) відшкодована орендарем сума комунальних платежів?

Автор

Відповідно до ч. 1 ст. 810 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV (далі – ЦКУ) за договором найму (оренди) житла одна сторона – власник житла (наймодавець) передає або зобов’язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі … Читати далі

Частина коштів, сплачених за оренду житла, може бути повернута ВПО у вигляді податкової знижки

Автор

Відповідно до статті 166 ПКУ, скористатися податковою знижкою мають право громадяни за сумами орендної плати за договором оренди житла (квартири, будинку) фактично сплачених платником податку, який має статус ВПО. Податкова знижка на суму коштів, сплачених у вигляді орендної плати за договором оренди житла (квартири, будинку), надається виключно за умови, що платник та/або члени його сім’ї … Читати далі

Зміни до форми Переліку орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності

Автор

На сайті ДПС розміщено проєкт наказу Мінфіну «Про внесення змін до форми Переліку орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності». Проєкт наказу розроблено у зв’язку тим, що наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 22 березня 2023 року № 586 визнано таким, що втратив чинність, наказ Державного комітету України із … Читати далі