Чи потрібно орендарю приміщення вносити зміни до Заяви за ф. № 20-ОПП у разі укладення нового договору оренди у зв’язку із зміною орендодавця? Пунктом 63.3 ПКУ встановлено, що з метою проведення податкового контролю платники податків підлягають реєстрації або взяттю на облік у контролюючих органах за місцезнаходженням юридичних осіб, відокремлених підрозділів юридичних осіб, місцем проживання особи … Читати далі
Президент України Володимир Зеленський підписав Закон, який передбачає, що державні та комунальні спортивні споруди можна надавати у погодинне користування без складних процедур оренди (№ 4594-IX). Це дозволить школам, секціям, клубам та окремим громадянам швидше й простіше отримати доступ до залів, стадіонів чи басейнів. Нововведення стосується лише тих об’єктів, що внесені до Електронного реєстру спортивних споруд. … Читати далі
Я є внутрішньо переміщеною особою й планую орендувати кімнату в гуртожитку, орендодавець — юридична особа. Чи можу я самостійно оформити субсидію на оренду цього житла? Так, можете. Внутрішньо переміщені особи, які орендують житло у юридичних осіб, можуть долучатись до програми державної адресної допомоги, спрямованої на покриття витрат на оренду житла*. Наймач, який є уповноваженою особою … Читати далі
Відшкодування комунальних платежів орендарем: чи є доходом для юридичної особи – платника єдиного податку третьої групи? Юридична особа — платник єдиного податку третьої групи (ЄП) здає приміщення в оренду. За договором орендар відшкодовує орендодавцю витрати на комунальні послуги — світло, воду, опалення тощо. Питання: чи вважається ця компенсація доходом для орендодавця-єдиноподатника? Раніше діяла консультація з … Читати далі
Які особливості заповнення граф податкової накладної у разі отримання компенсації орендарем вартості комунальних послуг, електроенергії, прибирання, тощо? Згідно з підпунктами «а» і «б» п. 185.1 ПКУ об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів / послуг, місце постачання яких відповідно до ст. 186 ПКУ розташоване на митній території України. До бази оподаткування включаються … Читати далі
Навіть найдосвідченіший фермер, плануючи подальшу долю своїх земель, може зіткнутися з неочікуваною проблемою, як і наш герой, фермер Петро. Він здав свою ділянку в оренду агропідприємству, а те – передало її в суборенду іншому фермеру. Коли строк договору оренди сплив у 2024 році, Петро був упевнений, що суборенда теж автоматично припинилася. Але не так сталося, … Читати далі
Кабінет Міністрів України вдосконалив механізм виплати грошової компенсації ветеранам й ветеранкам війни за найм (оренду) житлових приміщень. Раніше кошти на покриття оренди житла могли отримати Захисники й Захисниці, які втратили або мають пошкоджене житло внаслідок бойових дій, або мають житло на тимчасово окупованих територіях або в районах, де тривають бойові дії. Відтепер компенсацію зможуть отримати … Читати далі
У Верховній Раді готуються ухвалити законопроєкт, реалізація якого дозволить родинам, що потребують поліпшення житлових умов, витрачати на оренду житла не більше 25-30% свого доходу. Залежно від нього деяким категоріям громадян держава оренду субсидуватиме повністю. Про це у колонці для «Новини.LIVE» повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, … Читати далі
Здавати нерухомість в оренду для ФОП на єдиному податку може здаватися простим і вигідним видом діяльності. Але саме тут на підприємців чекають «підводні камені»: ліміти по площі, обмеження для другої групи, податкові ризики з компенсацією комуналки… і навіть звичайні операції з рахунком можуть обернутися проблемами. Ліміти площі та обмеження для групи 2 не більше 0,2 … Читати далі
Згідно з п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Відповідно до п.п. 266.3.1 ПКУ базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток. Згідно з п.п. «ж» п.п. 266.2.2 ПКУ не є … Читати далі