Гайд з обрання групи платника єдиного податку ФОП, який здає в оренду власне або орендоване нерухоме майно. Що таке «оренда» у контексті ЄП? Оренда (найм) — це передача майна у тимчасове платне користування, визначена ст. 759 Цивільного кодексу України (ЦКУ). Водночас згідно з пп. 14.1.185 Податкового кодексу України (ПКУ) оренда вважається послугою. Такого висновку доходять … Читати далі
Попри те, що приватизація службового житла в Україні прямо заборонена на рівні закону, її проводять через певні «лазівки» в законодавстві ще з 90-х років. Як наслідок, фонди державного, комунального та відомчого службового житла майже вичерпані, тому можливість використовувати цей інструмент вирішення житлового питання для тих, хто потребує житло по роботі, дуже обмежена. Про це у … Читати далі
В Україні понад 90% ринку оренди житла перебуває в «сірій зоні». Основна причина — високі податки для тих, хто здає квартири: 18% ПДФО та 5% військового збору. Про це заявила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партії «Слуга Народу» Олена Шуляк. «Питання стосовно того, як вивести … Читати далі
Яким чином обчислюється податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за будівлю (споруду) сільськогосподарського товаровиробника, частка якої здається її власником в оренду, лізинг, позичку? Згідно з п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Відповідно … Читати далі
До складу домогосподарства внутрішньо переміщеної особи, яка наймає житло, належать усі особи, які проживають у найманому приміщенні та з яким наймач пов’язаний родинними зв’язками: чоловік, дружина, діти, пасинок, падчерка, прийомні діти, діти, які виховуються батьками-вихователями в дитячих будинках сімейного типу, усиновлені діти, діти, над якими встановлено опіку або піклування, діти, які навчаються за денною або … Читати далі
Заступниця Міністра розвитку громад та територій України Наталія Козловська провела робочу зустріч з головою Тимчасової спеціальної комісії з питань майнових та немайнових прав ВПО, народним депутатом Павлом Фроловим. Під час зустрічі обговорили концепцію підготовленого Мінрозвитку та експертами Команди підтримки відновлення та реформ (RST) законопроєкту щодо змін до Податкового кодексу. Його мета – вивести з тіні … Читати далі
Чи є об’єктом оподаткування ПДВ сума витрат, понесена орендарем у зв’язку з поліпшенням об’єкта оренди, при його поверненні орендодавцю? Згідно з п. 185.1 ПКУ об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку, зокрема, з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст. 186 ПКУ. Відповідно до п.п. «в» п.п. 14.1.185 та … Читати далі
За який період CГ, основна діяльність якого класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 09:2010, визначає податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, по будівлям промисловості, наданим в оренду? Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (п.п. 266.2.1 … Читати далі
Відповідно до підпункту 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Земельний податок – обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (підпункт 14.1.72 ПКУ). Орендна … Читати далі
Наразі внутрішньо переміщені особи можуть скористатися субсидією на оренду житла для ВПО. Держава забезпечить фінансову допомогу у вигляді субсидії на оренду, щоб переселенці могли винайняти квартиру чи будинок у тому населеному пункті, в який переїхали через війну. Власнику житла, який здає його в оренду ВПО, держава компенсує податок на доходи фізичних осіб або єдиний податок … Читати далі