Оренда

Відображаємо дохід від договорів оренди нерухомого майна у додатку 4ДФ

За якою ознакою доходу відображаються у додатку 4ДФ до Розрахунку суми орендних платежів, які виплачуються податковим агентом на користь ФО на підставі договорів оренди нерухомого майна? Згідно з п.п. 164.2.5 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений … Читати далі

Сплата податку на нерухомість при наданні промислової будівлі в оренду

За який період CГ, основна діяльність якого класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 09:2010, визначає податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, по будівлям промисловості, наданим в оренду? Відповідно до п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому … Читати далі

Нюанси заповнення ф. № 20-ОПП при оренді

Який тип об’єкта оподаткування при заповненні повідомлення за ф. № 20-ОПП необхідно обрати платнику податків, який орендував нежитлове приміщення для роботи Центру евакуації з тимчасовим розміщенням осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення? Повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за формою № 20-ОПП (далі – повідомлення № … Читати далі

ВПО мають змогу повернути частину коштів, сплачених за договором оренди житла

В рамках триваючої кампанії декларування доходів громадян нагадує, що підстави для нарахування та конкретні суми податкової знижки відображаються платником податку в річній податковій декларації про майновий стан і доходи (далі – Декларація), яка подається по 31 грудня включно наступного за звітним податкового року – ст. 166 ПКУ. До податкової знижки включаються фактично здійснені платником податку … Читати далі

Мінсоцполітики розробило новий інструмент підтримки ВПО – субсидію на оренду житла

Для багатьох українців, які через війну стали внутрішньо переміщеними особами, найболючішим залишається питання пошуку житла. Частина ВПО проживають в спеціально облаштованих місцях компактного проживання (модульні містечка, гуртожитки тощо), хтось знайшов прихисток в друзів чи родичів. Проте, з різних причин, хтось не може або не хоче там проживати, комусь – приймаюча громада не може забезпечити таке … Читати далі

Кабмін підкоригував Типовий договір оренди землі

Кабмін постановою від 01.03.2024 р. № 235 ухвалив рішення, які вплинуть на землевласників та користувачів. Так, уряд вніс зміни до: ♦ Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220, ♦ постанови КМУ від 22.09.2021 N 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав … Читати далі

До якої дати суб’єкт господарювання сплачує орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди?

Відповідно до абзацу першого п. 288.1 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році (абзац другий п. 287.1 ПКУ). До особи, якій … Читати далі

Платник податку протягом 2023 року здавав в оренду власну квартиру іншій фізичній особі. Чи необхідно подавати декларацію?

Відповідно до п.п. 170.1.5 ПКУ, якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку – орендодавець. Платник податку, що отримує доходи від особи, яка не є податковим агентом, зобов’язаний включити суму таких доходів до загального річного оподатковуваного доходу та подати податкову … Читати далі

Чи може фізособа отримати довідку за ф. № 3ДФ, якщо одна із земельних ділянок здається в оренду

Порядок видачі довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок затверджений наказом Міністерства доходів і зборів України від 17.01.2014 № 32 (далі –Порядок). Відповідно до п. 2 Порядку довідка про наявність у фізичної особи земельних ділянок (далі – Довідка) безоплатно видається сільською, селищною або міською радою за місцем податкової адреси (місцем проживання) платника податку протягом … Читати далі

МПЗ для платників ЄП 4 групи (юридичні особи): відповіді податківців

1. Фермерське господарство (далі – ФГ) використовує у своїй діяльності земельні ділянки, які знаходяться у власності, оренді або постійному користуванні члена ФГ на підставі статті 12 Закону України «Про фермерське господарство», тобто без укладення договору оренди. Цільове призначення ділянки: для ведення ФГ. Хто має сплачувати МПЗ щодо цієї земельної ділянки: ФГ як юрособа чи член … Читати далі