Земля

Не сплатили плату за землю та подали уточнюючу декларацію на зменшення зобов’язань: чи буде штраф

Автор

Чи нараховуються штрафні санкції та пеня за порушення строків сплати податкових зобов’язань з плати за землю, якщо платник податку не сплатив податкові зобов’язання, задекларовані в податковій декларації з плати за землю, а погашення податкового боргу відбулося внаслідок подання уточнюючої декларації щодо зменшення сум раніше нарахованих зобов’язань відповідно норм п.п. 69.14 п. 69 підрозд. 10 розд. … Читати далі

Держгеокадастр затвердив план перевірок на 2024 рік

Автор

Наказом Держгеокадастру від 17.11.2023 р. № 388 затверджено Річний план здійснення заходів державного нагляду (контролю) Державною службою України з питань геодезії, картографії та кадастру на 2024 рік. Водночас п. 2 наказу зазначено, що розпочати проведення планових заходів державного нагляду (контролю), передбачених цим Планом, треба з дня закінчення або припинення воєнного стану, запровадженого Указом Президента від … Читати далі

Набрали чинності зміни до декларації з плати за землю

Автор

Нагадуємо, наказом Мінфіну від 26.09.2023 р. № 520 затверджено зміни до форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності). Змінами усунено необхідність самостійного нарахування пені платником плати за землю, виключення з податкової декларації позиції щодо проведення посадовою особою контролюючого органу камеральної пеевірки цієї податкової … Читати далі

Чи призначать житлову субсидію, якщо домогосподарство має земельний пай?

Автор

Наявність земельного паю не впливає на право отримання житлової субсидії. Водночас, при розрахунку субсидії враховується дохід, який приносить домогосподарству земельний пай (за той період, коли його отримано). Якщо земельний пай не здається в оренду і не приносить доходу, сам факт його наявності не позначається на призначенні домогосподарству житлової субсидії.

За 2022 рік орендна плата за земельну ділянку нарахована і виплачена фізичній особі у 2023 році: що з МПЗ?

Автор

У разі, якщо за 2022 рік орендна плата за земельну ділянку нарахована і виплачена фізичній особі у 2023 році, то оскільки податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) і військовий збір (ВЗ) та орендна плата за земельну ділянку були сплачені в 2023 році, суб’єкт господарювання має право включити таку суму ПДФО та ВЗ у рахунок мінімального … Читати далі

Постійне користування земельними ділянками: визначення ставок земельного податку

Автор

Місцеві ради на підставі повноважень, передбачених пунктом 10.21 ПКУ, приймають рішення про встановлення місцевих податків, у тому числі податку на майно, включаючи земельний податок (підпункт 14.1.147, підпункт265.1.3 ПКУ), із зазначенням всіх передбачених статтею7 ПКУ елементів податків. Інтервали допустимих розмірів ставок як елементу земельного податку встановлені статтями 274 та 277 ПКУ. Зокрема, для земельних ділянок, що … Читати далі

Поширені запитання щодо визначення МПЗ

Автор

Фізична особа має у власності земельну ділянку, віднесену до сільгоспугідь. В оренду її не здає, обробляє самостійно. При нарахуванні МПЗ за 2022 рік податковий орган не врахував у зменшення МПЗ ПДФО та військовий збір, сплачені з доходів від продажу сільгосппродукції, вирощеній на цій ділянці (декларація про майновий стан та доходи була подана до 1 травня … Читати далі

Для кого визначається МПЗ у разі передачі земельних ділянок в оренду, або інше користування?

Автор

Законом України від 30.11.2021 р. № 1914 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» для платників податків – фізичних осіб, у яких у власності та/або користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, введено поняття мінімального податкового зобов’язання (далі – … Читати далі

Протягом року подано дві земельні ділянки, отримані у спадщину: як оподаткувати ПДФО?

Автор

За якими ставками ПДФО оподатковуються доходи ФО – резидента, отримані від послідовного продажу протягом звітного податкового року двох земельних ділянок сільськогосподарського призначення у вигляді часток (паю), які були отримані у спадщину? Відповідно до п. 172.1 ПКУ не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох … Читати далі

Яка оціночна вартість земельної ділянки як об’єкта подарунку (спадщини) застосовується з метою оподаткування ПДФО?

Автор

Правові засади проведення оцінки земель в Україні визначено Законом України від 11.12.2003 р. № 1378-IV «Про оцінку земель» (далі – Закон № 1378). Відповідно до ст. 5 та ст. 13 Закону № 1378 грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для … Читати далі