Земля

Раді рекомендують підтримати законопроект щодо захисту інтересів власників земельних паїв

Автор

23 квітня 2024 року Комітет з питань аграрної та земельної політики розглянув на своєму засіданні в режимі відеоконференції проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» (реєстр. № 11150 від 04.04.2024), поданий народним депутатом України Стернійчуком В.О. … Читати далі

Про нюанси плати за землю

Автор

Не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України, дані про знищення яких та дані про земельні ділянки, на яких … Читати далі

«Емфітевзис» – правова можливість отримати чужу землю для власних сільськогосподарських потреб

Автор

Процес користування чужою земельною ділянкою задля задоволення сільськогосподарських потреб мовою юристів називається «емфітевзис». Цей вид правовідносин урегульований нормами Цивільного кодексу України та формується на основі договору між власником землі з одного боку, та фізичною чи юридичною особою з іншого. До речі, строк дії такої угоди не може перевищувати 50 років. Домовленість визначає права та обов’язки … Читати далі

22 квітня 2024 р. – останній день подання звітності до ДПС

Автор

За даними календаря ДПС, 22 квітня 2024 року – останній день подання: ►податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) (крім громадян) за березень у разі не подання річної податкової декларації на 2024 рік; ► податкової декларації з ПДВ за березень 2024 року; ► декларації … Читати далі

Зареєстровано проект Закону щодо вдосконалення планування використання земель

Автор

У Верховній Раді України зареєстровано проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення планування використання земель (реєстр. № 11169 від 12.04.2024), поданий народними депутатами України Нікітіною М.В. та іншими народними депутатами України, — інформують у Комітеті з питань аграрної та земельної політики. Законопроектом пропонується врегулювати питання особливостей планування територій, які виникають … Читати далі

Фізособа придбала орендовану нею земельну ділянку: з якої дати вона буде платником земельного податку

Автор

Відповідно до п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата). Земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних … Читати далі

При користуванні земельною ділянкою після закінчення строку дії договору оренди, платник має сплачувати орендну плату відповідно до умов попереднього договору оренди

Автор

Чи є платником орендної плати СГ, який продовжує використовувати земельну ділянку державної та комунальної власності після закінчення терміну дії договору оренди, якщо новий договір на стадії переоформлення? Згідно з п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки … Читати далі

Як власнику припинити договір оренди земельної частки (паю) у зв’язку з небажанням продовжувати оренду на новий строк

Автор

Керівник Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України Віктор Дубовик детально розповів про особливості порядку паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям. За його словами, майже 30 років тому Указом Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» від 08.08.1995 за № 720/95 було прийнято рішення провести … Читати далі

Земельні ділянки, які не підлягають оподаткуванню земельним податком

Автор

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, наведено у ст. 283 ПКУ. Не сплачується земельний податок за: – сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених відповідно до закону такими, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи (зон відчуження, безумовного (обов’язкового) відселення, гарантованого добровільного відселення і посиленого радіоекологічного контролю), і хімічно забруднених сільськогосподарських угідь, … Читати далі

Для отримання пільги щодо сплати земельного податку, ФО подає ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки заяву до 1 травня поточного року

Автор

Відповідно до п.п. 14.1.71 ПКУ, звичайною ціною вважається ціна товарів (робіт, послуг), визначена сторонами договору, якщо інше не встановлено ПКУ. Якщо не доведено зворотне, вважається, що така звичайна ціна відповідає рівню ринкових цін. Це визначення не поширюється на операції, що визнаються контрольованими відповідно до ст. 39 ПКУ. У разі якщо ціни (націнки) на товари (роботи, … Читати далі