Земля

Оподаткування доходу, отриманого фізособою від продажу земельної ділянки

Яким чином оподатковується дохід, отриманий від продажу земельної ділянки, що перебуває у власності ФО понад три роки, якщо земельна ділянка перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 Земельного кодексу України? Відповідно до п.п. 163.1.1 ПКУ об’єктом оподаткування доходів фізичних осіб – резидентів є загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід. До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника … Читати далі

Земельний податок для ФОП на ЄП: особливості сплати в разі тимчасового припинення господарської діяльності

Чи повинні ФОП – платники ЄП – власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) (землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування) сплачувати земельний податок у разі тимчасового припинення господарської діяльності? Відповідно до ст.ст. 269, 270 ПКУ платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток … Читати далі

Земельна ділянка на території ТОТ та території активних бойових дій: чи подавати додаток по МПЗ до прибуткової податкової

Чи подається додаток по МПЗ до податкової декларації з податку на прибуток підприємств, якщо земля знаходиться на тимчасово окупованій територій або території активних бойових дій? Так, подається. При цьому декларуються об’єкти оподаткування – кадастрові номера, площі земельних ділянок та не нараховуються податкові зобов’язання з МПЗ (декларування з прочерками або «0»).

Типові помилки, які не потрібно допускати при заповненні звітності із земельного податку

З метою удосконалення якості наявної інформації в інформаційно-телекомунікаційній системі контролюючих органів та забезпечення дотримання вимог чинного податкового законодавства в частині справляння плати за землю з юридичних осіб Державна податкова служба листом № 27154/7/99-00-04-01-02-07 від 30.09.2024 повідомила наступне. За наслідками здійсненого аналізу податкової звітності із земельного податку на 2024 рік (далі – Декларація), форма Декларації затверджена … Читати далі

Уряд запроваджує прозорі процедури в сфері земельних відносин

Уряд підтримав законопроект Мінагрополітики, який запроваджує електронну систему взаємодії суб’єктів землеустрою та суб’єктів оціночної діяльності. Про це повідомив Міністр аграрної політики та продовольства України Віталій Коваль. Мова йде про замовників та розробників документації із землеустрою, суб’єктів оціночної діяльності, землевласників, землекористувачів, державних кадастрових реєстраторів, органів виконавчої влади та місцевого самоврядування. Електронна система працюватиме на базі Державного … Читати далі

Запроваджується електронна система взаємодії суб’єктів землеустрою

У Верховній Раді України проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо запровадження електронної системи взаємодії суб’єктів землеустрою та суб’єктів оціночної діяльності» (реєстр. № 12107). Законопроектом пропонується внести зміни до Земельного кодексу України, Законів України «Про землеустрій», «Про оцінку земель», «Про Державний земельний кадастр», якими передбачається: ► запровадити електронну систему взаємодії суб’єктів землеустрою, … Читати далі

Хто сплачує орендну плату за земельні ділянки державної або комунальної власності, отримані у суборенду згідно з договором?

Хто є платником орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності та повинен подавати податкову декларацію з плати за землю, у разі оренди ЮО земельної ділянки державної або комунальної власності та передачі цієї земельної ділянки у суборенду згідно з договором? Згідно з п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – це обов’язковий платіж у складі … Читати далі

Прийнят Закон, з уточненнями щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв)

Верховна Рада України на пленарному засіданні 8 жовтня 2024 року підтримала Пропозиції Президента України Володимира Зеленського до Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» (№ 3898-ІХ від 20.08.2024). Основною метою Закону є захист прав власників земельних … Читати далі

Як подати витяг з техдокументації про НГО землі, якщо декларація з плати за землю подається в електронному вигляді

Як подається витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, якщо податкова декларація з плати за землю подається в електронному вигляді? Відповідно до пункту 286.2 ПКУ платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають до … Читати далі

Заповнюємо додаток «Відомості про наявність земельних ділянок» до декларації платника ЄП 4 групи

Який код регіону зазначається ЮО у колонці 9 Додатка 1 «Відомості про наявність земельних ділянок» до податкової декларації платника ЄП четвертої групи? Згідно з п.п. 295.9.1 ПКУ платники єдиного податку четвертої групи самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням платника … Читати далі