Оренда

Чи є відповідальність до ФОП–єдиноподатника, яка надає в оренду нерухоме майно, за плату, розмір якої менший мінімальної суми орендного платежу

Автор

Чи передбачена відповідальність до ФОП – платника ЄП, яка надає в оренду нерухоме майно, якщо розмір орендної плати, встановлений в договорі оренди, менший мінімальної суми орендного платежу, визначеної згідно з Методикою визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб, затвердженою постановою КМУ від 29.12.2010 р. № 1253? Відповідно до частини першої ст. 283 … Читати далі

Які документи для призначення субсидії має надати особа, якщо вона орендує житло

Автор

Особа, яка орендує житло, крім заяви та декларації, має додати договір найму (оренди). УВАГА! Для внутрішньо переміщених осіб житлова субсидія на оплату житло-комунальних послуг призначається за наявності довідки внутрішньо переміщеної особи.

Хто сплачує орендну плату за земельні ділянки державної або комунальної власності, отримані у суборенду згідно з договором?

Автор

Хто є платником орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності та повинен подавати податкову декларацію з плати за землю, у разі оренди ЮО земельної ділянки державної або комунальної власності та передачі цієї земельної ділянки у суборенду згідно з договором? Згідно з п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – це обов’язковий платіж у складі … Читати далі

Щодо здавання в оренду власного нерухомого майна ФОПом платником єдиного податку

Автор

Чи необхідно ФОП платнику ЄП, яка здає в оренду власне нерухоме майно, зазначати у графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про застосування спрощеної системи адреси майна, яке буде здаватися в оренду? Відповідно до п.п. 298.1.1 п. 298.1 ст. 298 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – … Читати далі

ВРУ рекомендують прийняти за основу законопроект щодо удосконалення законодавчого регулювання найму і позички транспортних засобів

Автор

Комітет з питань правової політики розглянув на своєму засіданні 27 вересня 2024 року проект Закону про внесення змін до статей 799 та 828 Цивільного кодексу України щодо удосконалення законодавчого регулювання найму і позички транспортних засобів (реєстр. № 11302) і за підсумками розгляду ухвалив рішення: рекомендувати ВРУ включити до порядку денного дванадцятої сесії законопроект за реєстр. … Читати далі

Фермерське господарство використовує земельну ділянку, яку орендує його засновник: хто сплачує орендну плату?

Автор

Відповідно до підпункту 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Підпунктом 269.1.2 ПКУ встановлено, що платниками плати за землю є платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на … Читати далі

Оподаткування доходу, отриманого фізособами від надання нерухомого майна в оренду

Автор

Відбувся сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія» на тему «Оподаткування доходу, отриманого фізичними особами від надання нерухомого майна в оренду». Пропонуємо ознайомитися із запитаннями платників податків та відповідями податківців. Які податки потрібно сплачувати з доходу від надання житла в оренду? Громадяни, які надають нерухоме майно в оренду повинні сплачувати податки. Відповідно до п. 167.1 ПКУ ставка … Читати далі

ФО – засновник фермерського господарства орендує земельну ділянку: хто сплачує плату за землю?

Автор

Хто є платником орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності (ФО чи фермерське господарство), якщо земельна ділянка надана ФО – засновнику фермерського господарства за договором оренди, в якому визначено цільове призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства? Відповідно до п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на … Читати далі

Виплата нерезиденту за оренду майна за межами України: що з оподаткуванням?

Автор

Чи повинен резидент під час виплати доходу нерезиденту за договором лізингу/оренди нерухомого майна, яке знаходиться за межами митної території України, утримувати податок на доходи нерезидента? Відповідно до п.п. 14.1.54 ПКУ дохід з джерелом їх походження з України – будь-який дохід, отриманий резидентами або нерезидентами, у тому числі від будь-яких видів їх діяльності на території України … Читати далі

Який порядок сплати ПДФО з доходів від надання в оренду нерухомості

Автор

Відповідно до п.п. 164.2.5 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку на доходи … Читати далі