Оренда

Для ВПО в Україні планують запровадити субсидії на оренду житла

Автор

Мінсоцполітики України працює над забезпеченням соціальною підтримкою всіх громадян, які постраждали внаслідок війни, серед них важливе місце займають внутрішньо переміщені особи. Одна з найбільших потреб родин внутрішньо переміщених осіб – це підтримка на оренду житла. З метою більш ефективної та адресної підтримки ВПО Мінсоцполітики розробило новий інструмент, спрямований на внутрішньо переміщених осіб, які орендують житло, … Читати далі

Оподаткування ПДВ операцій з надання в оренду державного майна

Автор

Відповідно до п.п. «б» п. 185.1 ПКУ об’єктом оподаткування є операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст. 186 ПКУ. Згідно з п.п. 14.1.185 ПКУ постачання послуг – будь-яка операція, що не є постачанням товарів, чи інша операція з передачі права на об’єкти права інтелектуальної власності … Читати далі

Не тільки соціальна оренда. У Верховній Раді хочуть детінізувати ринок оренди житла

Автор

До найбільших проблем ринку оренди житла українці відносять його тотальну тінізацію, відсутність державних програм оренди та незахищеність орендарів. Перелік ключових проблем ринку та пропозиції, як їх усунути, вдалось зібрати під час публічних консультацій з громадськістю, в яких взяли участь понад 500 осіб. Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, … Читати далі

Зміна граничного розміру орендної плати

Автор

З 1 липня 2024 року набирає чинність Закон України від 09.05.2024 р. № 3706-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей експорту окремих видів товарів у період дії воєнного стану». Цим законом пункт 288.5 ПКУ доповнений новим підпунктом 288.5.6, згідно з яким розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, … Читати далі

Юрособа придбала земельну ділянку, яку до цього орендувала: коли платити земельний податок?

Автор

Відповідно до п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата). Земельний податок – обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів … Читати далі

Чи може ФОП, який надає в суборенду приміщення, застосовувати другу групу платників єдиного податку?

Автор

Пунктом 291.4 ПКУ встановлені умови перебування фізичних осіб-підприємців, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, у відповідних групах платників єдиного податку. Відповідно до підпункту пункту 291.4 ПКУ до другої групи платників єдиного податку належать фізичні особи – підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, … Читати далі

Оподаткування доходів нерезидентів у вигляді лізингової/орендної плати

Автор

Згідно з підпунктом «ґ» підпункту 141.4.1 ПКУ лізингова/орендна плата – являється доходом, отриманим нерезидентом із джерелом його походження з України, який оподатковується в порядку і за ставками, визначеними ПКУ. Відповідно до пункту 3.2 статті 3 ПКУ, якщо міжнародним договором, згода на обов’язковість якого надана Верховною Радою України, встановлено інші правила, ніж ті, що передбачені цим … Читати далі

Чи має право ФО отримати довідку за ф. № 3ДФ, якщо одна із земельних ділянок здається в оренду іншому СГ?

Автор

Порядок видачі довідки за ф. № 3ДФ про наявність у фізичної особи земельних ділянок затверджений наказом Міністерства доходів і зборів України від 17.01.2014 № 32 (далі – Порядок). Відповідно до п. 2 Порядку довідка про наявність у фізичної особи земельних ділянок (далі – Довідка) безоплатно видається сільською, селищною або міською радою за місцем податкової адреси … Читати далі

Договори оренди землі: укладення на новий строк, поновлення, змінення, припинення

Автор

Питання оплатного користування чужим майном часто постає перед кожною сучасною людиною. Мова йде про оренду квартири, нежилого приміщення, обладнання для ведення бізнесу тощо. Так, наприклад, одним зі “стовпів”, на яких тримається аграрний сектор – це оренда земельних ділянок сільськогосподарського призначення. У даному контексті дуже важливо розуміти всі істотні умови договору оренди землі, на яких базується … Читати далі

Оподаткування доходів нерезидентів: лізингова/орендна плата чи роялті?

Автор

Згідно з підпунктом «ґ» підпункту 141.4.1 Податкового кодексу України лізингова/орендна плата – є дохід, отриманий нерезидентом із джерелом його походження з України, який оподатковується в порядку і за ставками, визначеними Кодексом. Відповідно до підпункту 141.4.2 Кодексу резидент, у тому числі фізична особа – підприємець, фізична особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, або суб’єкт господарювання (юридична … Читати далі