Відповідно до п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата). Земельний податок – обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів … Читати далі
Пунктом 291.4 ПКУ встановлені умови перебування фізичних осіб-підприємців, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, у відповідних групах платників єдиного податку. Відповідно до підпункту пункту 291.4 ПКУ до другої групи платників єдиного податку належать фізичні особи – підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, … Читати далі
Згідно з підпунктом «ґ» підпункту 141.4.1 ПКУ лізингова/орендна плата – являється доходом, отриманим нерезидентом із джерелом його походження з України, який оподатковується в порядку і за ставками, визначеними ПКУ. Відповідно до пункту 3.2 статті 3 ПКУ, якщо міжнародним договором, згода на обов’язковість якого надана Верховною Радою України, встановлено інші правила, ніж ті, що передбачені цим … Читати далі
Порядок видачі довідки за ф. № 3ДФ про наявність у фізичної особи земельних ділянок затверджений наказом Міністерства доходів і зборів України від 17.01.2014 № 32 (далі – Порядок). Відповідно до п. 2 Порядку довідка про наявність у фізичної особи земельних ділянок (далі – Довідка) безоплатно видається сільською, селищною або міською радою за місцем податкової адреси … Читати далі
Питання оплатного користування чужим майном часто постає перед кожною сучасною людиною. Мова йде про оренду квартири, нежилого приміщення, обладнання для ведення бізнесу тощо. Так, наприклад, одним зі “стовпів”, на яких тримається аграрний сектор – це оренда земельних ділянок сільськогосподарського призначення. У даному контексті дуже важливо розуміти всі істотні умови договору оренди землі, на яких базується … Читати далі
Згідно з підпунктом «ґ» підпункту 141.4.1 Податкового кодексу України лізингова/орендна плата – є дохід, отриманий нерезидентом із джерелом його походження з України, який оподатковується в порядку і за ставками, визначеними Кодексом. Відповідно до підпункту 141.4.2 Кодексу резидент, у тому числі фізична особа – підприємець, фізична особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, або суб’єкт господарювання (юридична … Читати далі
Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) здійснюється відповідно до п. 170.1 ПКУ. Згідно з п.п. 170.1.2 ПКУ податковим агентом платника податку – орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості є орендар. Відповідно до п.п. 170.1.5 ПКУ якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою … Читати далі
7 травня Уряд вніс зміни до постанови КМУ від 27 травня 2022 року № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану». Зокрема, вирішено: • Звільнити від орендної плати фізичних осіб та ФОП, призваних на військову службу. • Припинити нарахування орендної плати орендарям державного та комунального майна, розташованого на територіях активних … Читати далі
Згідно з п. 288.1 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Відповідно до ст. 2 Закону України від 06.10.1998 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом № 161, законами України, … Читати далі
Про це йшлося під час чергової наради з питань прав на житло окремих категорій ВПО під головуванням Віцепрем’єр-міністра Ірини Верещук. У процесі обговорень представник від Фонду державного майна України презентував проєкт змін до постанови КМУ від 27 травня 2022 року № 634. Ними, зокрема, передбачається на час дії воєнного стану звільнити від орендної плати за … Читати далі