Нерухомість

Чи є платником податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, ФО яка має право власності на нежитлове приміщення як ФОП?

Автор

Відповідно до п.п. 266.1.1 ПКУплатниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Пунктом 1 ст. 320 Цивільного кодексу України від 16.01.2003 р.№ 435-ІV (далі – ЦКУ) визначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької … Читати далі

Онлайн-реєстрація нерухомості: послугу відновлено!

Автор

Відновлено надання сервісної послуги з подачі електронних заяв у сфері державної реєстрації прав у ДРРП (Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) на об’єкти нерухомого майна, права власності на які виникли та зареєстровані в установленому законом порядку до 01.01.2013 (тобто, до запровадження ДРРП у 2013 році). Відтепер послуга буде доступна в м. Луцьк Волинської області, … Читати далі

єВідновлення: Хто і як рахуватиме вартість відновлення житла

Автор

В Україні запрацювала програма єВідновлення в межах якої можна отримати компенсацію на відновлення пошкодженого майна через війну. Вартість робіт з відновлення прописуватимуться у спеціальному чек-листі, який заповнюватиме комісія від місцевої влади на підставі обстеження житла. Про це розповіла голова партії «Слуга Народу», голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та … Читати далі

єВідновлення: не відображається ваше житло – що робити?

Автор

Мінінфраструктури отримує дуже багато запитів від громадян, які хочуть подати заяву на виплату допомоги, але не можуть, бо Дія не відображає їх житло. Це унеможливлює й подачу заяви, адже наявність запису про право власності в Державному реєстрі речових прав (ДРРП) є обов’язковою умовою для подання заяви на отримання допомоги в рамках програми єВідновлення. На жаль, … Читати далі

Пільги з податку на нерухомість з урахуванням переліку від Мінінтеграції

Автор

6 травня 2023 року набув чинності Закон України від11.04.2023 р.№3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» (далі – Закон №3050). Законом змінено механізм визначення переліку … Читати далі

Запроваджено процедуру проведення технічної інвентаризації нерухомого майна

Автор

Запроваджено процедуру проведення технічної інвентаризації нерухомого майна. Відповідну постанову було ухвалено Кабінетом Міністрів України. Вводяться чіткі правила формування технічних паспортів та інших документів щодо нерухомості. Перед ухваленням рішення документ був винесений на обговорення громадськості – свої зауваження та побажання висловили асоціації місцевого самоврядування. «Прозора, зрозуміла система у сфері будівництва – пріоритет Міністерства розвитку громад, територій … Читати далі

Для податкових пільг застосовується перелік територій від Мінреінтеграції

Автор

6 травня 2023 року набув чинностіЗакон України від11квітня 2023 року №3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно». Законом змінено механізм визначення переліку територій, на яких … Читати далі

Майно внаслідок війни зазнало незначних пошкоджень: чи буде звільнення від податку на нерухомість?

Автор

Чи звільняються від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки об’єкти нерухомості, які, внаслідок бойових дій, спричинених збройною агресією рф проти України, зазнали незначних пошкоджень, придатні для проживання/використання за цільовим призначенням (відповідно) та підлягають відновленню шляхом поточного ремонту? Згідно з п.п. 69.22 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУтимчасово, на період … Читати далі

У застосунку Дія доступна нова послуга єВідновлення

Автор

У застосунку Дія доступна нова послуга єВідновлення. Українці, чиї домівки постраждали через бойові дії, можуть подати заяву і отримати грошову допомогу на ремонт житла. З березня 2022 року у застосунку та на порталі Дія надійшло більше 373 тисяч повідомлень про пошкоджене та зруйноване майно українців. Уряд розробив прозорий та ефективний план відбудови, щоб люди якомога … Читати далі

Чи виникає об’єкт оподаткування у разі виплати податковим агентом ФО забезпечувальної суми за попереднім (не основним) договором купівлі-продажу нерухомого майна?

Автор

Оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна регламентується ст. 172 ПКУ. Відповідно до абзацу 1 п. 172.3ПКУ дохід від продажу об’єкта нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про … Читати далі