Нерухомість

Перші півмільярда за знищене майно. Українці активно обмінюють житлові сертифікати на нові оселі

Автор

Загальна сума, на яку 298 українська родина придбала нову домівку за програмою єВідновлення, вже перевищила півмільярда гривень. Ще 1,5 млрд грн власники виданих житлових сертифікатів за зруйноване житло забронювали. Це означає, що вони вже визначились з новою оселею, яку незабаром готові купити. Голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та … Читати далі

Операції з продажу об’єктів рухомого та/або нерухомого майна не підлягають оподаткуванню: чи заповнювати додаток Ф4 до Декларації?

Автор

В якому рядку податкової декларації про майновий стан і доходи (далі – Декларація) зазначається сума доходу від операцій з продажу (обміну) об’єктів рухомого та/або нерухомого майна, які не підлягають оподаткуванню, та чи заповнюється при цьому додаток Ф4 до Декларації? Наказом Мінфіну від 02.10.2015 р. № 859 затверджені Форма податкової декларації про майновий стан і доходи … Читати далі

Виправлення помилок у декларації з податку на нерухомість

Автор

Яким чином СГ може виправити помилку в декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, після граничного терміну її подання, якщо невірно (помилково) вказано код типу об’єкта нерухомості (загальну площу, ставку податку або суму пільги тощо), що призвело до збільшення/зменшення суми податкового зобов’язання? Відповідно до п.п. 266.7.5 ПКУ платники податку на нерухоме майно, … Читати далі

Незаконні МАФи та стихійні парковки. У ВРУ пропонують врегулювати цей сектор бізнесу

Автор

Незабаром у Парламенті розглядатимуть новий законопроєкт, мета якого – впорядкувати правила розміщення в Україні МАФів та парковок та умов отримання дозволів на це. Відповідний проєкт закону – № 10308 зареєстрували у Верховній Раді наприкінці грудня 2023 року. Як і у попередній версії документа – законопроєкті № 9233, відхиленого парламентом влітку минулого року, законодавці пропонують заходи, … Читати далі

Звітність з податку на нерухомість слід подавати за новою формою, – ДПС

Автор

Податківці повідомляють, що на виконання наказу Мінфіну № 519 від 26.09.2023 р. «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» додано нові версії бланків, початок дії – 01.01.2024 р., звіти за новою версією бланків подаються, починаючи з 2024 року, період подання – Рік: J0302107 Податкова декларація з … Читати далі

На об’єкти нерухомості встановлено нульові ставки: чи подавати декларацію з податку на нерухомість?

Автор

Податківці інформують щодо подання податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за об’єкти нерухомості, що перебувають у власності юридичної особи, по яких встановлені нульові ставки. Відповідно до п.п. 266.5.1 ПКУ ставки податку для об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, встановлюються за рішенням сільської, селищної, … Читати далі

Чи сплачується податок на нерухоме майно за період до дати оформлення прав власності спадкоємцями, у разі смерті власника об’єкта нерухомості?

Автор

Відповідно до пункту 36.1 ПКУ податковим обов’язком визнається обов’язок платника податку обчислити, задекларувати та/або сплатити суму податку та збору в порядку і строки, визначені ПКУ, законами з питань митної справи. Виконанням податкового обов’язку визнається сплата в повному обсязі платником відповідних сум податкових зобов’язань у встановлений податковим законодавством строк (пункт 38.1 ПКУ). Водночас, згідно з підпунктом … Читати далі

Фізособа кілька місяців здавала об’єкт житлової нерухомості в оренду: що з податком на нерухомість?

Автор

Яким чином застосовується пільга із сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичної особи, яка протягом кількох місяців звітного року здавала об’єкт житлової нерухомості в оренду? Пунктом 266.4 ПКУ передбачено пільги зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Водночас, пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об’єктів … Читати далі

ДПСУ консультує про сплату податку на нерухомість

Автор

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. За об’єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує для квартир – 60 кв. метрів, житлових будинків – 120 кв. метрів, різних типів житлової нерухомості, … Читати далі

Про укладені ЦПД про оренду нерухомості рієлтери повинні звітувати щокварталу

Автор

Відповідно до п.п. 170.1.6 ПКУ суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що … Читати далі