Нерухомість

Вжиття заходів щодо охорони спадкового майна: чому це важливо?

Автор

Заходи щодо охорони спадкового майна є важливими для забезпечення прав спадкоємців та захисту майнових інтересів громадян. Також це стосується забезпечення інтересів кредиторів спадкодавця та держави, що підкреслює їх значущість для всіх зацікавлених сторін. Чинним законодавством передбачено низку заходів щодо охорони спадкового майна, які гарантують захист майнових прав громадян. Відповідно до частини першої статті 1283 Цивільного … Читати далі

У новому житловому законодавстві передбачили ще одну цифрову систему. Як і навіщо вона працюватиме

Автор

В Україні хочуть запровадити електронну систему, яка допомагатиме громадянам вирішувати житлове питання та підбирати опимальний варіант. Це допоможе оптимізувати процеси та усунути людський фактор при ухваленні рішень на місцях. Про це розповіла голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, очільниця партїі «Слуга Народу» Олена Шуляк. За її словами, … Читати далі

Розпочато практичну реалізацію проекту «HOME: Компенсація за знищене житло» за підтримки Банку розвитку Ради Європи

Автор

Кредитна угода на 100 мільйонів євро була підписана між Україною та Банком розвитку Ради Європи (CEB) під час Конференції з відновлення України (Ukraine Recovery Conference) в червні цього року. В рамках проекту «HOME: Компенсація за знищене житло» власники житлових сертифікатів, отриманих за державною програмою компенсацій за пошкоджене та знищене житло, зможуть придбати нові оселі замість … Читати далі

Майно дитини: хто здійснює управління ним та яким чином

Автор

Майном, яке належить малолітній дитині, тобто дитині віком до 14 років, управляють батьки без спеціального на те повноваження. Вони зобов’язані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах. Якщо малолітня дитина може самостійно визначити свої потреби та інтереси, батьки здійснюють управління її майном, враховуючи такі потреби та інтереси (частина перша статті 177 Сімейного … Читати далі

Послуга держреєстрації прав на нерухомість через Дія доступна у 20 областях

Автор

Державна реєстрація прав на нерухоме майно, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, може проводитися за заявою, поданою в електронній формі через Портал Дія. Зазначена послуга була запроваджена Міністерством юстиції України разом із Міністерством цифрової трансформації України. На сьогодні державна реєстрація прав на нерухоме майно … Читати далі

Чи є об’єктами оподаткування податком на нерухомість об’єкти незавершеного будівництва?

Автор

Відповідно до п.п. 266.1.1 ПКУ платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка (п.п. 266.2.1 ПКУ). Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової … Читати далі

Необхідно врегулювати реєстрацію прав на нерухомість для випадків, коли дані БТІ були втрачені через війну

Автор

Це потрібно для того, щоб громадяни могли отримати компенсацію за знищене чи пошкоджене нерухоме майно на ТОТ або територіях активних бойових дій. Відповідну тему порушили учасники засідання Координаційного штабу з питань деокупованих територій під головуванням Віцепрем’єр-міністра Ірини Верещук. Проблематика полягає в тому, що для отримання компенсації за знищене або пошкоджене майно, необхідно підтвердити право власності. … Читати далі

Який порядок сплати ПДФО з доходів від надання в оренду нерухомості

Автор

Відповідно до п.п. 164.2.5 ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку на доходи … Читати далі

У країнах ЄС відсоток соціального житла може становити до 50% нерухомості. Чий досвід варто запозичити Україні

Автор

У житловій політиці європейських країн діє одразу декілька моделей і різнорівневих сегментів соціального житла, які можна запозичити Україні. Йдеться, зокрема, про можливість заморозити орендні ставки соціального житла, перерозподіл маржі від продажу квартир, які надавалися в оренду з правом викупу, а також про суб’єктне та об’єктне субсидування оренди для людей, які потребують соціального житла. Про це … Читати далі

Як скористатися нормами ПКУ щодо нарахування та сплати податку на нерухомість за майно, пошкоджене у 2022 році

Автор

Як скористатися нормами підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ «Перехідні положення» ПКУ щодо нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за пошкоджені у 2022 році об’єкти нерухомості, що знаходяться у власності юридичних осіб? Особливості справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок) у період дії … Читати далі