Земля

Уряд прийняв постанову про деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок

Автор

Кабмін прийняв постанову від 8 квітня 2025 р. № 394 «Деякі питання захисту інтересів власників земельних ділянок та застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», розроблену Держгеокадастром. Постанова набрала чинності 11 квітня 2025 року. Постановою передбачено, що у разі коли документація із землеустрою та оцінки земель була розроблена та затверджена до 2013 року, проте не … Читати далі

Про об’єкт оподаткування земельним податком для платників ЄП II-III груп, які надають землю в оренду

Автор

Яка площа земельної ділянки є об’єктом оподаткування земельним податком для платників ЄП другої – третьої груп, які надають в оренду (найм), позичку частину земельної ділянки та/або нерухомого майна: вся площа земельної ділянки чи її частина, та/або площа всієї земельної ділянки під нерухомим майном чи площа земельної ділянки, розрахована пропорційно частині нерухомого майна, яке здається в … Читати далі

Нотаріальне посвідчення земельних угод: алгоритм дій

Автор

За минулий рік державними та приватними нотаріусами Дніпропетровської, Запорізької, Кіровоградської, Миколаївської, Одеської та Херсонської областей було посвідчено 73 109 договорів відчуження сільськогосподарських земельних ділянок та паїв. Найбільше таких угод було посвідчено в Дніпропетровській області (22 464) та Одеській області (21 393) областях, у Запорізькій області (3 163), Кіровоградська область (14 621), Миколаївська область (10 810), … Читати далі

Обов’язок сплати земельного податку: хто платить, а хто звільняється?

Автор

Відповідно до ПКУ плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі. Об’єктами оподаткування є земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні; земельні частки … Читати далі

Нарахування земельного податку на ділянки з потенційною загрозою забруднення вибухонебезпечними предметами: які підстави для звільнення?

Автор

Згідно з нормами ПКУ, земельний податок не сплачується за земельні ділянки, непридатні для використання через потенційну загрозу їх забруднення вибухонебезпечними предметами. Однак для застосування цієї пільги необхідно дотриматися низки умов. Які органи приймають рішення про звільнення від земельного податку? Відповідно до п. 283.2 ПКУ, рішення про встановлення податкових пільг можуть ухвалювати: сільські, селищні, міські ради … Читати далі

Парламент підтримав законопроект для пришвидшення розбудови мереж мобільного звʼязку

Автор

Верховна Рада України підтримала в повторному читанні доопрацьований законопроект № 9549, який спростить процес отримання операторами земельних ділянок в оренду для будівництва базових станцій мобільного зв’язку. Це пришвидшить розширення покриття 4G уздовж національних і міжнародних шляхів, а також у сільській місцевості. Одне з ключових завдань Мінцифри до 2030 року — забезпечити 98% громадян якісним мобільним … Читати далі

Що є підставою для ненарахування земельного податку для земельних ділянок, непридатних для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами?

Автор

Що є підставою для ненарахування земельного податку відповідно до п. 283.2 ПКУ у частині земельних ділянок, непридатних для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами? Відповідно до п.п. 10.1.1 п. 10.1 ст. 10 та п.п. 265.1.3 ПКУ плата за землю у складі податку на майно належить до місцевих податків. Плата за землю … Читати далі

Плата за землю: які податкові пільги діють під час воєнного стану

Автор

Земельні ділянки, розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки (земельні частки (паї)), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих російською федерацією територіях України, та перебувають … Читати далі

Про земельні ділянки, частки (паї), для яких не визначається мінімальне податкове зобов’язання

Автор

Податківці інформують, що підпунктом 14.1.1142 ПКУ визначено, що мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання зі сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до … Читати далі

НГО земельної ділянки змінюється: яке МПЗ?

Автор

Яка нормативно грошова оцінка земельної ділянки застосовується ЮО – платником ЄП (третьої або четвертої групи) при розрахунку загального мінімального податкового зобов’язання за звітний рік, якщо протягом такого року вона змінюється? Відповідно до абзаців першого – третього п. 2971.1 ПКУ платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) … Читати далі