Податок на нерухоме майно

Чи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податку на нерухомість платники податку – ФО, які перебували в полоні

Автор

Чи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, платники податку – ФО, які перебували в полоні (визнані за рішенням суду безвісно відсутніми, безпосередньо приймали участь у воєнних діях тощо) внаслідок бойових дій спричинених збройною агресією рф проти України? Відповідно до абз. 1 п.п. 266.7.2 ПКУ податкове/податкові повідомлення-рішення про … Читати далі

Реєстраційні справи на нерухоме майно та порядок їх витребування

Автор

Доволі часто у спорах з приводу нерухомості настає необхідність витребування судом документів реєстраційної справи, відкритої на об’єкт нерухомого майна. Про всі особливості ведення реєстраційних справ та порядок їх витребування розберемось в наступних дописах. Статтею 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) визначено, що реєстраційна справа … Читати далі

До якого контролюючого органу мають звертатися фізичні особи, які володіють кількома об’єктами житлової чи нежитлової нерухомості в різних населених пунктах, щоб звірити дані?

Автор

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: – об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку; – розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають … Читати далі

На підставі яких документів власник об’єкта житлової нерухомості може підтвердити, що така житлова нерухомість непридатна для проживання?

Автор

Відповідно до п.п. «ґ» п.п. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради. Статтею 30 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування … Читати далі

Виправлення помилки в декларації з податку на нерухоме майно

Автор

Яким чином СГ, який має об’єкти нерухомості, розташовані на територіях, підпорядкованих різним територіальним громадам, що обслуговуються різними контролюючими органами, може виправити помилку в декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація), після граничного терміну її подання у разі невірно вказаного коду за КАТОТТГ території територіальної громади, та яка відповідальність передбачена … Читати далі

Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році за «зайву» площу

Автор

Всім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, доведеться сплатити податки. Цей податок будуть платити власники: – квартир площею понад 60 кв. м; – будинків площею понад 120 кв. м; – інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. метрів. Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обовʼязково має врахувати … Читати далі

Оподаткування нерухомості, власником якої є юрособа – єдинник

Автор

Оподаткування об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості загальна площа якого перевищує 300 кв. м (для квартири) Чи застосовується до юридичної особи, яка є власником 10 об’єктів житлової нерухомості (квартир), кожна з яких має площу 200 кв. м, норма підпункту 266.7.11 пункту 266.7 статті 266 ПКУ. Якщо застосовується, то яким чином – один раз чи до кожного об’єкту … Читати далі

Строк давності для перерахунку з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі виявлення розбіжностей

Автор

За який період контролюючий орган може здійснити перерахунок з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, нарахованого ФО, за зверненням такої особи, у разі виявлення розбіжностей, та чи збільшується строк давності на період дії карантину та військового стану? Відповідно до п.п. 266.7.1 ПКУ обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з … Читати далі

З 1 січня 2025 року діятиме нова форма податкової декларації на нерухомість

Автор

З метою приведення у відповідність до національного класифікатора НК 018:2023 «Класифікатор будівель і споруд», затвердженого наказом Мінекономіки від 16.05.2023 № 3573, податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація) наказом Мінфіну від 09.09.2024 р. № 431 «Про внесення змін до додатків до форми Податкової декларації з податку на нерухоме … Читати далі

Власник нерухомості неповнолітня особа: на кого складається ППР?

Автор

На кого складається ППР та яким чином виконуються грошові зобов’язання по сплаті податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у власності неповнолітньої дитини? Відповідно до абзацу першого п.п. 266.7.2 ПКУ податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, обчисленого згідно з п.п. 266.7.1 ПКУ, … Читати далі