Плата за землю

Постійне користування земельними ділянками: визначення ставок земельного податку

Автор

Місцеві ради на підставі повноважень, передбачених пунктом 10.21 ПКУ, приймають рішення про встановлення місцевих податків, у тому числі податку на майно, включаючи земельний податок (підпункт 14.1.147, підпункт 265.1.3 ПКУ), із зазначенням всіх передбачених статтею 7 ПКУ елементів податків. Інтервали допустимих розмірів ставок як елементу земельного податку встановлені статтями 274 та 277 ПКУ. Зокрема, для земельних … Читати далі

Як справляється МПЗ у випадку смерті ФО – власника земельної ділянки

Автор

Як справляється мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) у випадку смерті ФО – власника земельної ділянки (землекористувача) за період до дати оформлення прав власності (користування) спадкоємцями та з якого часу спадкоємці набувають обов’язку щодо сплати? Згідно з п.п. 170.14.3 ПКУ визначення загального МПЗ фізичним особам здійснюється контролюючими органами за податковою адресою таких осіб. МПЗ обчислюється контролюючим органом … Читати далі

Заповнення коду за КАТОТТГ у декларації з плати за землю, якщо земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту

Автор

Який код за КАТОТТГ вказується у колонці 10 розд. І або колонці 11 розд. ІІ податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), у разі, якщо земельна ділянка знаходиться за межами населеного пункту? Форма податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата … Читати далі

Хто звільняється від сплати земельного податку у 2024 році

Автор

Земельний податок у 2024 році сплачують власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та постійні землекористувачі – фізичні особи (п .269.1 ПКУ). Органами місцевого самоврядування самостійно встановлюють ставки плати за землю та щодо земельного податку, відповідній території. Відповідні рішення є доступними на сайті територіальних громад. Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб наведено в ст. … Читати далі

Щодо використання земельної ділянки після закінчення терміну дії договору оренди, якщо новий договір на стадії переоформлення

Автор

Згідно з п. 288.1 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Відповідно до ст. 2 Закону України від 06.10.1998 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом № 161, законами України, … Читати далі

Надання нерухомості в оренду не звільняє від земельного податку

Автор

Судом касаційної інстанції підтримано позицію контролюючого органу щодо обов`язку позивача – суб’єкта господарювання сплачувати орендну плату за землю, оскільки він, як власник нерухомого майна, є платником земельного податку в розумінні податкового законодавства. Верховним Судом зазначено, що умовою несплати земельного податку за зазначеною системою оподаткування є те, що суб’єкт господарювання, який є власником чи користувачем земельної … Читати далі

ДПС консультує щодо плати за землю з фізосіб

Автор

Відповідно до статті 269 ПКУ платниками плати за землю є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування та платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди. Об’єктом оподаткування платою за землю … Читати далі

Податківці підготували під ялинку нові довідники пільг

Автор

ДПСУ оприлюднила нові довідники пільг станом на 27.12.2023 р. а саме: Довідник № 121/1 податкових пільг, що є втратами доходів бюджету; Довідник № 121/2 інших податкових пільг. У зазначених Довідниках подано перелік пільг із зазначенням їх кодів і термінів дії, зокрема, з податку на прибуток підприємств; податку на додану вартість; з плати за землю; з … Читати далі

Як власникам земельних часток (паїв) приготуватись до зустрічі 1 січня 2025 року, аби не втратити право на землю

Автор

Якщо у Вас або у ваших родичів на руках Сертифікат на земельну частку (пай), негайно потрібно діяти, аби земля після 1 січня 2025 року не перейшла громаді. Статтею 13 Закону України від 05.06.2003 р. «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» встановлено правило, що у разі якщо до 1 … Читати далі

Закінчення терміну дії договору оренди землі: що з платою за землю?

Автор

Чи виникають податкові зобов’язання з плати за землю (земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності) у підприємства в разі закінчення терміну дії договору оренди? Орендні відносини регулюються Земельним кодексом України (далі – Земельний кодекс), Цивільний кодексом України, Законом України «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) та Договором, а … Читати далі