Чи виникають податкові зобов’язання з ПДВ при отриманні орендної плати за договором суборенди земельних ділянок державної або комунальної власності?

Здійснювати перерахування орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, до місцевого бюджету повинен виключно орендар, який уклав з відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки. … Докладніше

Особливості декларування доходу, отриманого від надання в оренду земельного паю

Податківці нагадують, що до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку на доходи фізичних осіб (далі – ПДФО) включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у … Докладніше

Нотаріус зобов’язаний повідомляти ДПС про посвідчені договори продажу чи оренди нерухомості

Нотаріус, який посвідчує договір з продажу чи обміну об’єктів нерухомості між фізичними особами, має подавати щокварталу до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір. У … Докладніше

Пільги зі сплати земельного податку: чи буде користуватися юрособа при наданні в оренду земельної ділянки

Відповідно до п. 284.1ПКУВерховна Рада АР Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють, зокрема пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Пільги з земельного податку для юридичних осіб також визначені статтею 282 ПКУ. Згідно … Докладніше

З якого часу ФО, яка викуповує орендовану нею земельну ділянку державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу, повинна сплачувати земельний податок?

Відповідно до п.п. 14.1.147ПКУплата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата). Земельний … Докладніше

Чи є об’єктом оподаткування ПДВ сума витрат, понесена орендарем у зв’язку з поліпшенням об’єкта оренди, при його поверненні орендодавцю?

Згідно з пунктом 185.1ПКУ об’єктом оподаткування є операції платників податку, зокрема, з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до статті 186 ПКУ. Відповідно до підпункту «в» підпункту 14.1.185 та підпункту … Докладніше

Відображення у декларації про майновий стан МПЗ ФОПів – власників та орендарів сільгоспземель

Як відображається у декларації про майновий стан і доходи мінімальне податкове зобов’язання ФОП – власників, орендарів, користувачів на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь? У додатку МПЗ … Докладніше

Щодо сплати орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди

До якої дати платник сплачує орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди? Насамперед нагадуємо, що плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на … Докладніше

Чи може орендодавець обрати другу групу єдиного податку?

Пунктом 291.4ПКУвстановлені умови перебування фізичних осіб – підприємців, які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, у відповідних групах платників єдиного податку. Відповідно до п.п. 2 п. 291.4 ПКУ до другої групи платників єдиного податку … Докладніше

Чи має право фізична особа, яка здійснює незалежну професійну діяльність, включити до витрат сплачену орендну плату за наступний рік?

Оподаткування доходів, отриманих фізичною особою, яка провадить незалежну професійну діяльність, регламентується ст. 178 ПКУ. Оподатковуваним доходом вважається сукупний чистий дохід, тобто різниця між доходом і документально підтвердженими витратами, необхідними для провадження певного виду незалежної професійної … Докладніше