Оренда

Чи є об’єктом оподаткування ПДВ послуги з надання орендодавцем комунального майна в оренду?

Автор

Чи є об’єктом оподаткування ПДВ послуги з надання орендодавцем комунального майна в оренду та як складається за такими операціями податкова накладна? До доходів загального фонду бюджетів сільських, селищних, міських територіальних громад належать надходження від орендної плати за користування майновим комплексом та іншим майном, що перебуває в комунальній власності, засновником яких є сільські, селищні, міські ради. … Читати далі

Пільги зі сплати земельного податку: чи буде користуватися юридична особа при наданні в оренду земельної ділянки

Автор

Відповідно до пункту 284.1ПКУВерховна Рада АР Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють, зокрема пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Пільги з земельного податку для юридичних осіб також визначені статтею 282 ПКУ. Згідно з пунктом 284.3 ПКУ якщо платники земельного податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі … Читати далі

Повторне оформлення договору оренди

Автор

До Ємільчинського бюро правової допомоги звернулась Наталія Авраменко (ім’я та прізвище змінені з етичних міркувань – прим. автора). Жінка розповіла, що належна їй земельна ділянка площею 4,2125га перебуває в оренді СгТОВ “Колос” згідно договору №723 від 20.04.2018 року, термін дії якого закінчується 20.04.2023 року. Не маючи наміру в подальшому продовжувати договірні відносини з даним господарством … Читати далі

Декларування тимчасового житла

Автор

Чи потрібно декларувати тимчасове житло, яке вам запропонували як внутрішньо переміщеній особі? У зв’язку з військовою агресією проти нашої держави багато українців, в тому числі державних службовців, втратили свої домівки та змушені були виїхати разом із родинами в пошуках безпечного місця. Щоб допомогти таким суб’єктам декларування швидко та просто заповнити декларацію в частині зазначення місця … Читати далі

Як ВПО отримати податкову знижку за оренду житла

Автор

Порядок та підстави нарахування податкової знижки регламентуються ст. 166 ПКУ, згідно зп.п. 166.1.2 якої підстави для нарахування податкової знижки із зазначенням конкретних сум відображаються платником податку у річній податковій декларації про майновий стан і доходи, яка подається по 31 грудня включно наступного за звітним податкового року. До податкової знижки включаються фактично здійснені протягом звітного податкового … Читати далі

Фізична особа, яка має статус ВПО, має право на податкову знижку за понесеними витратами по оренді житла

Автор

Фізична особа – платник податку, яка має статус внутрішньо переміщеної особи має право на податкову знижку на суми коштів, фактично сплачених нею протягом звітного року, у вигляді орендної плати за договором оренди житла –квартири чи будинку. Для отримання податкової знижки необхідно подати до податкових органів декларацію про майновий стан і доходи. До декларації необхідно додати … Читати далі

Громадяни, які надавали житло в оренду фізичним особам, мають задекларувати отримані доходи

Автор

Власники житлової чи іншої нерухомості, які здають в оренду житлову чи іншу нерухомість чи рухоме майно зобов’язані задекларувати отримані доходи. Так, відповідно до статті 164 ПКУ декларуванню підлягають доходи, отримані фізичними особами від надання в оренду квартир, будинків, гаражів, дачних будинків, присадибних та інших земельних ділянок. Якщо нерухомість або інше майно орендує юридична особа або … Читати далі

Рієлтори зобов’язані надсилати до контролюючого органу інформацію про укладені за їх посередництва договори про оренду нерухомості

Автор

Відповідно до п.п. 170.1.6 ПКУ, суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно-правові договори (угоди) про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своєї реєстрації в строки, передбачені для подання податкового розрахунку, за формою, встановленою центральним органом виконавчої влади, що … Читати далі

Здійснення розрахунку різниці між сумою загального МПЗ та загальною сумою сплачених податків, зборів, платежів та витрат на оренду земельних ділянок

Автор

Як платники податку на прибуток – власники земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, здійснюють розрахунок різниці між сумою загального мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) та загальною сумою сплачених податків, зборів, платежів та витрат на оренду земельних ділянок, якщо такі платники не мають наміру займатися сільським господарством, наданням пов’язаних із ним послуг та такий вид діяльності відсутній … Читати далі

Чи виникають податкові зобов’язання з ПДВ при отриманні орендної плати за договором суборенди земельних ділянок державної або комунальної власності?

Автор

Здійснювати перерахування орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, до місцевого бюджету повинен виключно орендар, який уклав з відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки. Орендна плата за договором суборенди земельної ділянки державної або комунальної власності не надходить безпосередньо до відповідного бюджету, а зараховується на … Читати далі