Нотаріус

Що потрібно знати про оформлення попереднього договору купівлі-продажу майна у нотаріуса?

Автор

Згідно з вимогами статті 635 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ), попереднім є договір, сторони якого зобов’язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Правовий аналіз вищевказаної статті дає можливість зробити висновок, що відсутні будь-які обмеження щодо виду або предмету договору, який можуть зобов’язатися укласти … Читати далі

Уряд вніс зміни до низки постанов щодо деяких питань нотаріату

Автор

12 грудня 2023 року Урядом було схвалено зміни до деяких постанов КМУ, зокрема, до постанови від 28.02.2022 р. № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» та постанови від 06.03.2022 р. № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану». «Уряд продовжує … Читати далі

Надання нотаріусом розрахункових документів за надані послуги

Автор

Який розрахунковий документ повинна видавати фізична особа, яка провадить незалежну професійну діяльність при проведенні готівкових розрахунків з клієнтами? Фізична особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, може надати клієнту на його вимогу складений в довільній формі документ, який підтверджує факт наданої послуги або виконаної роботи. Оскільки Закон України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, … Читати далі

Чи потрібно нотаріусу при розрахунках за послуги в готівковій формі застосовувати РРО?

Автор

Правовідносини у сфері застосування РРО та/або ПРРО регулюються ПКУ, Законом України від 06.07.1995 р. № 265/95-ВР «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» (далі – Закон № 265) та нормативно-правовими актами, прийнятими на його виконання. Чинна редакція Закону № 265 визначає правові засади застосування РРО та/або ПРРО у сфері торгівлі, … Читати далі

Щодо неухильного дотримання законодавства, яке регулює питання посвідчення нотаріусами договорів купівлі-продажу нерухомого майна

Автор

У зв’язку із повторним зверненням до Міністерства юстиції України Представника Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини (далі – представник Уповноваженого) шодо недотримання нотаріусами законодавства з питань посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна за участю осіб, які звільняються від сплати збору на обовʼязкове державне пенсійне страхування, Мінʼюстом повідомляється. Обґрунтовуючи вказану позицію, представник Уповноваженого зазначає, що за … Читати далі

Щодо проставлення апостиля на документах

Автор

Протягом поточного року відбулися деякі суттєві зміни щодо впорядкування відносин з проставлення апостиля, з якими ми хотіли б вас ознайомити. Починаючи з 23.03.2023 ні оригінали, ні нотаріальні копії документів, виданих установами колишніх союзних республік у складі СРСР не можуть бути прийняті для проставлення апостиля на території України. Проте апостиль може бути проставлено на копії (фотокопії) … Читати далі

Чи можна змінити нотаріуса, який веде спадкову справу?

Автор

Спадкова справа відкривається тільки один раз і тільки у одного нотаріуса. Разом з тим, законодавством визначено, що у разі припинення, зупинення нотаріальної діяльності приватного нотаріуса, тимчасового блокування або анулювання доступу нотаріуса до Державного реєстру прав — за заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкова справа може бути передана до іншого(ї) приватного нотаріуса (державної нотаріальної контори) … Читати далі

Електронний кабінет нотаріуса на вебпорталі електронних послуг Фонду

Автор

На вебпорталі електронних послуг Пенсійного фонду України запрацював електронний кабінетнотаріуса. Завдяки новому електронному інструменту нотаріуси мають можливість надсилати до Фонду звіти про укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна та сплату збору на обов’язкове державне пенсійне страхування. Довідково: Звіти подаються до 20 числа місяця, що настає за звітним кварталом. Скористатися послугою можуть нотаріуси, які авторизувалися на вебпорталі … Читати далі

Розширено перелік видів діяльності, яку можуть здійснювати нотаріус

Автор

Наказом Міністерства юстиції України від 02 серпня 2023 року № 2765/5 «Про внесення змін до Правил професійної етики нотаріусів України» внесено зміни до абзацу другого розділу ХІІІ «Діяльність, несумісна з професією нотаріуса» – доповнено перелік видів діяльності (оплачуваної роботи), яку може здійснювати нотаріус. Внесені зміни повністю відповідають змінам, внесеним до частини четвертої статті 3 Закону … Читати далі

Мін’юст рекомендує держреєстраторам та нотаріусам звернуться за наданням доступу до реєстрів

Автор

Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 13 липня 2023 року № 199, який набрав чинності 21 липня 2023 року, внесено зміни до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № … Читати далі