Нерухомість

У фізособи нерухомість в різних населених пунктах: до якого відділення ДПС звертатися?

Автор

До якого контролюючого органу необхідно звертатись фізичним особам власникам декількох об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, розміщених в різних населених пунктах, для проведення звірки даних? Відповідно до п.п. 266.7.3 ПКУ платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних … Читати далі

Про право ВПО включити до податкової знижки суму орендної плати за оренду житла

Автор

Платник ПДФО має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року, фактично сплачені ним протягом звітного податкового року суми коштів, у вигляді орендної плати за договором оренди житла (квартири, будинку), оформленим відповідно до вимог чинного законодавства, фактично сплачених платником ПДФО, який має статус внутрішньо переміщеної особи. Платник … Читати далі

Щодо обчислення податку на нерухоме майно, відмінного від земельної ділянки, на майно яке було придбано та продано фізособою в межах одного місяця

Автор

Фізичній особі, яка придбала та продала об’єкт нерухомості в межах одного місяця, за наявності документального підтвердження, що засвідчує перехід прав власності від продавця до покупця, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за такий об’єкт контролюючими органами не нараховується. Відповідно до податкового законодавства база оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх … Читати далі

Оподаткування ПДВ операцій з постачання житла

Автор

Згідно з п.п. 197.1.14 ПКУ звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання житла (об’єктів житлової нерухомості), неподільного житлового об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта житлової нерухомості, крім першого постачання таких об’єктів. У цьому підпункті перше постачання житла (об’єкта житлової нерухомості) означає: а) першу передачу готового новозбудованого житла (об’єкта житлової нерухомості) у власність покупця або постачання послуг (включаючи … Читати далі

Фінансування програми єОселя збільшили: до кінця року отримати пільгову іпотеку зможуть щонайменше 10 тисяч родин

Автор

Програма доступного іпотечного кредитування єОселя отримала фінансування на цей рік у повному обсязі. За оцінками «Укрфінжитла», вже до кінця року отримати пільгову іпотеку зможуть щонайменше 10 тисяч українських родин. Тому тим українцям, кому відмовили через брак фінансування, радять повторно подати заявку на кредит в Дії. «Ми бачимо, наскільки великим попитом користується програма серед людей. Вони … Читати далі

Чи виникає ПДФО у фізичної особи – резидента при розірванні договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між фізичним особами – резидентами?

Автор

Відповідно до п. 172.4 ПКУ під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності електронної довідки про оціночну вартість такого об’єкта нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості або звіту про оцінку, зареєстрованого відповідно до п. 172.3 ПКУ, та документа … Читати далі

Зареєструвати нерухомість на порталі Дія можливо на Полтавщині та на Харківщині

Автор

Зареєструвати нерухомість усього за кілька кліків: відтепер онлайн-послуга на порталі Дія доступна на Полтавщині та масштабована на Харківщині! З переліком громад, для яких доступна сервісна послуга з подачі електронних заяв у сфері державної реєстрації прав у ДРРП (Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) на об’єкти нерухомого майна, можете ознайомитись на сайті: https://rb.gy/pyyf4 Реєстрація нерухомості … Читати далі

Оподаткування ПДВ операцій з постачання майнових прав на об’єкти нерухомого майна

Автор

Особисті немайнові та майнові відносини (цивільні відносини) регулюються нормами Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ). За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ст. 655 ЦКУ). Предметом договору купівлі-продажу можуть бути, … Читати далі

Заповнення ф. № 20-ОПП у разі надання в оренду частини приміщень

Автор

Пунктом 15.1 ПКУ визначено, що платниками податків визнаються фізичні особи (резиденти і нерезиденти України), юридичні особи (резиденти і нерезиденти України) та їх відокремлені підрозділи, які мають, одержують (передають) об’єкти оподаткування або провадять діяльність (операції), що є об’єктом оподаткування згідно з ПКУ або податковими законами, і на яких покладено обов’язок із сплати податків та зборів згідно … Читати далі

Будуть оновлювати декларацію з податку на нерухомість

Автор

На сайті ДПС розміщено проєкт наказу Мінфіну «Про внесення зміни до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки». Проєкт наказу розроблено з метою спрощення податкової звітності з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у зв’язку з автоматизацією процедури прийняття та обробки податкової звітності, зокрема усунення необхідності самостійного нарахування … Читати далі