Чи застосовуються пільги при сплаті податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за садовий та дачний будинки?

Відповідно до п.п. 266.2.1 ПКУ об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Згідно з п.п. 14.1.129 ПКУ об’єкти житлової нерухомості – … Докладніше

ВПО мають змогу повернути частину коштів, сплачених за договором оренди житла

В рамках триваючої кампанії декларування доходів громадян нагадує, що підстави для нарахування та конкретні суми податкової знижки відображаються платником податку в річній податковій декларації про майновий стан і доходи (далі – Декларація), яка подається по … Докладніше

Продаж нерухомості фізособою ДПС може розцінити як підприємницьку діяльність

Судом касаційної інстанції підтримано позицію контролюючого органу щодо правомірності прийнятих рішень, якими позивачу збільшено суму грошового зобов`язання за «військовий збір», донараховано зобов`язання зі сплати єдиного податку з фізичних осіб та застосовано штрафні санкції. Аналізуючи доводи … Докладніше

Якщо фізична особа здає у житловий найм нерухоме майно юридичній особі чи фізичній особі – підприємцю

Доходи від надання в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) нерухомого майна оподатковуються ПДФО за ставкою 18 % податковим агентом під час їх виплати за їх рахунок. Нагадаємо, згідно з ПКУ до загального місячного (річного) оподатковуваного … Докладніше

Навіщо укладають попередній договір купівлі-продажу, перш ніж підписати основний?

Одним зі способів юридичного врегулювання відносин на ринку нерухомості є підписання договору купівлі-продажу. Ця правова форма засвідчення волі сторін може складатися з двох окремих документів: основного та попереднього. Частіше покупець та продавець обмежуються основним договором, … Докладніше

Нововведення в частині плати за землю, податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та єдиного податку четвертої групи

У зв’язку з прийняттям Закону України від 11 квітня 2023 року № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та … Докладніше

Внесено зміни до Порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно

12 березня 2024 року набула чинності постанова КМУ від 01.03.2024 р. № 239 «Про внесення змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 та від 16 червня 2021 … Докладніше

До якого контролюючого органу повинен стати на облік нерезидент, який придбаває нерухоме майно в Україні?

Відповідно до п. 63.3 ПКУ платник податків зобов’язаний стати на облік у відповідних контролюючих органах за основним та неосновним місцем обліку, повідомляти про всі об’єкти оподаткування і об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, контролюючі органи за основним … Докладніше

Сплата податку на нерухоме майно фізособами

Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки нараховується у 2024 році фізичним особам – власникам нерухомості за звітний 2023 рік. Ставки податку для об’єктів житлової та нежитлової нерухомості встановлюються за рішенням місцевих органів влади, … Докладніше

У 2024 році в Україні буде відновлено «велику приватизацію»

Це анонсував на щорічній прес-конференції Прем’єр-міністр Д.Шмигаль. Серед анонсованих об’єктів – «Об’єднана гірничо-хімічна компанія», «Одеський припортовий завод», «Центренерго», вугільні шахти та деякі інші об’єкти. «Велика приватизація» формально була поставлена на паузу після початку повномасштабного вторгнення … Докладніше