Інші податки та збори

Чи виникає об’єкт оподаткування у разі виплати податковим агентом ФО забезпечувальної суми за попереднім (не основним) договором купівлі-продажу нерухомого майна?

Автор

Оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна регламентується ст. 172 ПКУ. Відповідно до абзацу 1 п. 172.3ПКУ дохід від продажу об’єкта нерухомості, неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої модулем електронного визначення оціночної вартості Єдиної бази даних звітів про … Читати далі

Будівлі промисловості на простої: а що з податком на нерухомість?

Автор

Чи є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно будівлі промисловості (їх частки), що тимчасово не використовуються у господарській діяльності суб’єкта господарювання у зв’язку з реконструкцією, простоєм тощо? Відповідно до п.п. 266.1.1 ПКУ платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової … Читати далі

Парламент прийняв Закон, яким удосконалюються правове регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки

Автор

Верховна Рада України ухвалила законопроект №7532«Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки». За словами заступника Міністра аграрної політики та продовольства Людмили Шемелинець, Законом передбачається: – уточнення права власника земельної ділянки, який володіє нею на праві довірчої власності; – запровадження … Читати далі

В Україні спрощується процедура купівлі земельних ділянок під сади та городи

Автор

Парламент ухвалив законопроект № 7532, яким скасовується тривала та дороговартісна перевірка покупців ділянок у нотаріуса. Це дозволить швидше купувати та продавати земельні ділянки: до 25 соток для садівництва та до 2 га для ведення особистого селянського господарства в межах населеного пункту. Про це заявив голова Комітету ВР з питань аграрної та земельної політики Олександр Гайду. … Читати далі

Особа не може сплатити зобов’язання по ЄСВ за інших осіб

Автор

Відповідно до ч.4 ст. 8 Закону України від 08.07.2010 р.№ 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» (далі – Закон № 2464) порядок нарахування, обчислення і сплати ЄСВ визначається Законом № 2464, в частині адміністрування – ПКУ, та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами центрального органу виконавчої влади, що забезпечує … Читати далі

Чи є об’єктом оподаткування ПДВ послуги з надання орендодавцем комунального майна в оренду?

Автор

Чи є об’єктом оподаткування ПДВ послуги з надання орендодавцем комунального майна в оренду та як складається за такими операціями податкова накладна? До доходів загального фонду бюджетів сільських, селищних, міських територіальних громад належать надходження від орендної плати за користування майновим комплексом та іншим майном, що перебуває в комунальній власності, засновником яких є сільські, селищні, міські ради. … Читати далі

Раді пропонують підтримати зміни щодо оподаткування контрольованих іноземних компаній

Автор

Комітет рекомендував прийняти законопроєкт № 8137 та альтернативний до нього № 8137-1 щодо вдосконалення оподаткування контрольованих іноземних компаній у першому читанні. Законопроєкт передбачає надання можливості для платників податків подачі звіту про контрольовані іноземні компанії та розрахунку чистого доходу контрольованих іноземних компаній за звітний період разом із відповідною податковою звітністю за наступний рік після звітного. Уточнено, … Читати далі

Рентна плата за користування надрами

Автор

З метою забезпечення правильності визначення податкових зобов’язань з рентної плати за користування надрами для видобування корисних копалин відповідно до вимог пп. 69.30 п. 69 підрозділу 10 розділу XX «Перехідні положення» ПКУ, податківці повідомляють, що підпунктом 69.30 ПКУвизначено, що нараховані та не сплачені податкові зобов’язання з Плати, за обсяги газу природного закачаного до газосховищ у відповідному … Читати далі

Чи підлягають амортизації у податковому обліку основні засоби, безоплатно отримані платником податку?

Автор

Порядок розрахунку амортизації основних засобів або нематеріальних активів для визначення об’єкта оподаткування наведено у п. 138.3 ПКУ. Відповідно до пп. 138.3.1ПКУ розрахунок амортизації основних засобів та нематеріальних активів здійснюється відповідно до національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку або міжнародних стандартів фінансової звітності з урахуванням обмежень, встановлених пп. 14.1.138 ПКУ, пп. 138.3.2 – 138.3.4ПКУ. При такому розрахунку … Читати далі

Пільги зі сплати земельного податку: чи буде користуватися юридична особа при наданні в оренду земельної ділянки

Автор

Відповідно до пункту 284.1ПКУВерховна Рада АР Крим та органи місцевого самоврядування встановлюють, зокрема пільги щодо земельного податку, що сплачується на відповідній території. Пільги з земельного податку для юридичних осіб також визначені статтею 282 ПКУ. Згідно з пунктом 284.3 ПКУ якщо платники земельного податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі … Читати далі