Земля

Щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно

Автор

Особливості застосування норм Закону України від 11.04.2023 р. № 3050-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно». Подання інформації до контролюючих органів щодо рішень про встановлення … Читати далі

ДПС роз’яснює зміни до порядку справляння плати за землю

Автор

Роз’яснення щодо справляння плати за землю відповідно до положень Закону України від 23 лютого 2024 року № 3603 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо вдосконалення онлайн-комунікації з платниками податків та уточнення окремих положень законодавства» (далі – Закон). З 16 березня 2024 року згідно із Законом внесено зміни до порядку … Читати далі

Яких законодавчих змін просить український бізнес і чи отримує їх. ТОП-3 законодавчих ініціативи

Автор

У Парламенті нещодавно підтримали низку законодавчих ініціатив, які спрощують життя українському бізнесу. Йдеться про більш швидке відведення земельних ділянок для встановлення базових станцій мобільного зв‘язку 4G, а також законопроєкт, покликаний удосконалити законодавство, що регулює державний ринковий нагляд і контроль нехарчової продукції. Наступною зміною, на якій наполягає бізнес, мають стати справедливі механізми бронювання співробітників. Наразі розглядається … Читати далі

Договори оренди землі: укладення на новий строк, поновлення, змінення, припинення

Автор

Питання оплатного користування чужим майном часто постає перед кожною сучасною людиною. Мова йде про оренду квартири, нежилого приміщення, обладнання для ведення бізнесу тощо. Так, наприклад, одним зі “стовпів”, на яких тримається аграрний сектор – це оренда земельних ділянок сільськогосподарського призначення. У даному контексті дуже важливо розуміти всі істотні умови договору оренди землі, на яких базується … Читати далі

Чи враховуються у зменшення МПЗ суми ПДФО та військового збору, сплачені з доходів від трудової участі та дивідендів членів фермерського господарства?

Автор

До суми сплачених податків, зборів, платежів та витрат на оренду земельних ділянок відносяться, зокрема, податок на доходи фізичних осіб та військовий збір з доходів фізичних осіб, які перебувають з платником податку у трудових або цивільно-правових відносинах (крім доходів, які сплачені за придбання товарів у фізичних осіб), з доходів за договорами оренди, суборенди, емфітевзису земельних ділянок … Читати далі

Верховна Рада продовжила строк оформлення нерозподілених земельних ділянок

Автор

Народні депутати остаточно ухвалили законопроєкт № 1150, який передбачає продовження терміну оформлення права власності на земельні ділянки. Про це повідомив народний депутат від фракції «Слуга Народу», голова Комітету ВР з питань аграрної та земельної політики Олександр Гайду. «Законопроєкт передбачає продовження до 1 січня 2028 року строку оформлення невитребуваних паїв, розподіл між власниками паїв та їх … Читати далі

Уряд запустив процедуру компенсації вартості розмінування с/г земель, зокрема для фермерів, які це зробили своїм коштом

Автор

Кабмін оновив Порядок використання коштів, передбачених у державному бюджеті для компенсацій витрат за гуманітарне розмінування земель сільськогосподарського призначення. Відповідний документ ухвалили 17 травня. Зміни до постанови передбачають компенсації як для фермерів, землі яких уже розміновані сертифікованими операторами протимінної діяльності в період з 24 лютого 2022 року до 15 квітня 2024 року, так і для фермерів, … Читати далі

Яка застосовується НГО земельної ділянки, якщо протягом такого року НГО змінюється?

Автор

Яка застосовується нормативно грошова оцінка земельної ділянки ЮО – платником ЄП при розрахунку загального МПЗ за звітний рік, якщо протягом такого року нормативна грошова оцінка змінюється? Податківці звертає увагу, що відповідно до абзаців 1 – 3 п. 2971.1 ПКУ платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) … Читати далі

Земля не використовується в госпдіяльності: чи сплачувати МПЗ?

Автор

Чи визначає ФОП – платник ЄП четвертої групи мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки, віднесеної до сільськогосподарських угідь, яку орендує, якщо така земельна ділянка не використовувалася в господарській діяльності? Відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено … Читати далі

Сплата земподатку юрособами – єдинниками, які є власниками/користувачами земель

Автор

У разі перебування платника податків на спрощеній системі оподаткування (єдиний податок третьої групи) такий платник податків звільняється від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються, зокрема, платниками єдиного податку третьої групи для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або … Читати далі