Земля

Платник ЄП надає в оренду частину земельної ділянки. Як визначити площу земельної ділянки, що підлягає оподаткуванню земельним податком?

Автор

Платник єдиного податку другої – третьої груп, надає в оренду (найм), позичку частину земельної ділянки або нерухомого майна. Як визначити площу земельної ділянки, що підлягає оподаткуванню земельним податком? Відповідно до п.п. 14.1.147 ПКУ плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні … Читати далі

Подання звітності юрособою – платником єдиного податку четвертої групи

Автор

Відповідно до п. 2971.1 ПКУ платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (у тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, а також голови сімейних фермерських господарств, у тому числі щодо земельних ділянок, що належать членам такого сімейного фермерського господарства та використовуються таким сімейним фермерським господарством, зобов’язані подавати додаток … Читати далі

Визначення МПЗ при переході права власності на земельну ділянку

Автор

Мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ) це – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з виробництвом та реалізацією власної сільськогосподарської продукції та/або з власністю та/або користуванням (орендою, суборендою, емфітевзисом, постійним користуванням) земельними ділянками, віднесеними до сільськогосподарських угідь, розрахована відповідно до ПКУ. Сума МПЗ, визначених щодо … Читати далі

Кабмін підкоригував Типовий договір оренди землі

Автор

Кабмін постановою від 01.03.2024 р. № 235 ухвалив рішення, які вплинуть на землевласників та користувачів. Так, уряд вніс зміни до: ♦ Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220, ♦ постанови КМУ від 22.09.2021 N 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав … Читати далі

До якої дати суб’єкт господарювання сплачує орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди?

Автор

Відповідно до абзацу першого п. 288.1 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році (абзац другий п. 287.1 ПКУ). До особи, якій … Читати далі

Зменшення суми загального МПЗ на суму сплачених фізособою податків

Автор

В якому році будуть враховані суми сплачених ПДФО та військового збору (далі – податки) з доходів від продажу власної сільськогосподарської продукції, отриманих у податковому (звітному) році ФО, власником сільськогосподарських угідь, в розрахунку річного податкового зобов’язання у зменшення суми загального МПЗ, якщо податки було сплачено у наступному за податковим (звітним) роком (у т.ч. у зв’язку з … Читати далі

Щодо можливості врахування при визначенні МПЗ за 2023 рік сум податків і зборів, сплачених у IV кварталі 2022 року

Автор

Відповідно до пункту 295.9 ПКУ платники єдиного податку четвертої групи щороку станом на 1 січня самостійно обчислюють та сплачують єдиний податок щоквартально протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) кварталу, зокрема за IV квартал 2022 року – у січні 2023 року. Зважаючи на зазначене, в разі сплати єдиного податку четвертої … Читати далі

До Податкового кодексу внесено низку важливих змін

Автор

Парламент проголосував за законопроект № 9662 про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення онлайн комунікації з платниками податків та уточнення окремих положень законодавства у другому читанні. Нагадуємо, до другого читання пропозиціями було урегульовано: терміни для відшкодування ПДВ скорочені до 20 днів в камеральних перевірках та до 40 днів у документальних перевірках. унормування питання … Читати далі

Земельні ділянки, що перебувають у власності малолітніх та неповнолітніх дітей: хто зобов’язаний сплачувати земельний податок?

Автор

Відповідно до ст.ст. 269, 270 ПКУ платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, земельні частки (паї), які перебувають у власності, та земельні ділянки державної та комунальної власності, … Читати далі

Чи може фізособа отримати довідку за ф. № 3ДФ, якщо одна із земельних ділянок здається в оренду

Автор

Порядок видачі довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок затверджений наказом Міністерства доходів і зборів України від 17.01.2014 № 32 (далі –Порядок). Відповідно до п. 2 Порядку довідка про наявність у фізичної особи земельних ділянок (далі – Довідка) безоплатно видається сільською, селищною або міською радою за місцем податкової адреси (місцем проживання) платника податку протягом … Читати далі