Земля

ВРУ прийняла Закон щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв)

20 серпня 2024 року Верховна Раду України ухвалила доопрацьований відповідно до частини восьмої статті 135 Регламенту Верховної Ради України Комітетом з питань аграрної та земельної політики Закон України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин (реєстр. № 11150). Прийнятим Законом передбачено, зокрема: – продовження строку оформлення … Читати далі

ВРУ прийняла закон щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури

21 серпня 2024 року Верховна Рада України ухвалила у другому читанні та в цілому проект Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури (реєстр. № 9549). Законом пропонується, зокрема: 1) визначити особливості порядку надання земельних ділянок для розгортання, експлуатації електронних комунікаційних мереж із … Читати далі

Сплата юрособою земельного податку у разі відчуження земельної ділянки протягом року

Відповідно до п. 286.1 ПКУ підставою для нарахування земельного податку є: дані державного земельного кадастру; дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю); дані сертифікатів на право на земельні частки (паї); рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельних … Читати далі

Пропонують зміни у продажу на земельних торгах земельних ділянок, конфіскованих державою за рішенням суду

Кабінетом Міністрів України зареєстровано у ВРУ проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо продажу на земельних торгах земельних ділянок, конфіскованих за рішенням суду у власність держави» (реєстр. № 11463). Законопроект спрямований на врегулювання питання забезпечення виконання Держгеокадастром вимог статті 145 Земельного кодексу України в частині продажу на земельних торгах земельних ділянок, … Читати далі

Для розрахунку податку на нерухоме майно та землю скористайтесь онлайн калькулятором податку на майно

Податківці звертають увагу громадян, що на вебпорталі ДПС України у блоці «Е-сервіси» розміщено «Калькулятор податку на майно» (https://tax.gov.ua/calculator), скориставшись яким платники мають можливість розрахувати суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та плати за землю з фізичних осіб. Для обчислення сум податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, необхідно вказати: тип нерухомості; … Читати далі

Продано житловий будинок та земельна ділянка, на якій він розташований: що з ПДФО?

Чи оподатковується ПДФО дохід, отриманий платником податку від одночасного продажу один раз протягом звітного (податкового) року за одним договором купівлі-продажу житлового (садового) будинку та земельної ділянки, на якій він розташований? Відповідно до п. 4 Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку 8 «Нематеріальні активи», затвердженого наказом Мінфіну від 18.10.1999 р. № 242, нематеріальний актив – немонетарний актив, … Читати далі

Уряд затвердив Порядок проведення моніторингу земель і ґрунтів

Кабмін прийняв постанову від 23 липня 2024 року № 848 «Про затвердження Порядку проведення моніторингу земель і ґрунтів», розроблену Держгеокадастром. Затверджений Порядок визначає механізм здійснення моніторингу земель і ґрунтів, який проводиться з метою своєчасного виявлення зміни стану земель, забруднення і властивостей ґрунтів, оцінки здійснення заходів з охорони земель, збереження та відтворення родючості ґрунтів, запобігання впливу … Читати далі

Земельна ділянка сільськогосподарського призначення надана в оренду – як визначити об’єкт оподаткування ПДФО?

Відповідно до п.п. 170.1.1 ПКУ податковим агентом платника податку – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду (емфітевзис) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар. При цьому об’єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з … Читати далі

Від’ємне значення різниці між сумою МПЗ та сумою сплачених податків

Податківці розповідають, що робити, коли визначено від’ємне значення різниці між сумою загального мінімального податкового зобов’язання та загальною сумою сплачених податків, зборів, платежів та витрат. Відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи, пов’язаних з … Читати далі

Фермери можуть через Держагрореєстр подавати заявки на компенсацію за розмінування с/г земель

Державному аграрному реєстрі запрацював інструмент для подачі фермерами заявки на участь у програмі компенсації вартості розмінування сільськогосподарських земель. Програма поширюється як на землі, що безпосередньо належать фермеру, так і на ділянки, які він орендує. На програму компенсацій в державному бюджеті закладено 3 мільярди гривень. «Одна із цілей гуманітарного розмінування — очистити землі, щоб можна було … Читати далі