Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для фізичних осіб обчислюється податковим органом за місцем реєстрації власника. Сума податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, розраховується для фізичних осіб за таким принципом: – Якщо у платника є квартира, то на її площу буде знижено 60 кв. м. Це означає, що тільки площа понад … Читати далі
Верховний Суд учергове висловив правову позицію щодо оподаткування нежитлових будівель, які використовуються в сільськогосподарській діяльності. Суд підтвердив, що податок на нерухоме майно не застосовується до будівель, які не передаються в оренду, лізинг чи позичку і використовуються для сільськогосподарських потреб. Позивач (ФОП) звернувся до суду з адміністративним позовом до ГУ ДПС, оскаржуючи податкові повідомлення-рішення, що стосувалися … Читати далі
Який код типу об’єкта нерухомості та ставку податку необхідно вказати в додатку 1 (додатку 2) до декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо в рішенні органу місцевого самоврядування на 2025 рік прийняті ставки податку згідно із Класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який діяв до 01.01.2024 року? Відповідно до п.п. 12.4.1 … Читати далі
Чи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, платники податку – ФО, які перебували в полоні (визнані за рішенням суду безвісно відсутніми, безпосередньо приймали участь у воєнних діях тощо) внаслідок бойових дій спричинених збройною агресією рф проти України? Відповідно до абзацу першого п.п. 266.7.2 ПКУ податкове/податкові повідомлення-рішення про … Читати далі
У другій публікації щодо реєстраційних справ на нерухоме майно розберемось із реєстраційними справами в електронній формі та хто їх зберігає. Зараз важливо розуміти, що на сьогодні реєстраційна справа на нерухоме майно фактично ведеться лише в електронній формі. Всі зазначені у попередній публікації документи зберігаються тільки у вигляді сканованих копій та електронних екземплярів документів в Державному … Читати далі
Податківці інформують, що Київською міською радою прийнято рішення від 30.01.2025 р. № 24/10491 «Про внесення змін до рішення Київської міської ради від 23.06.20211 року № 242/5629 «Про встановлення місцевих податків та зборів у м. Києві». Даним рішенням внесено зміни до таблиці 1 до додатка 1 «Ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» до … Читати далі
Чи звільняються від відповідальності за несвоєчасну сплату податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, платники податку – ФО, які перебували в полоні (визнані за рішенням суду безвісно відсутніми, безпосередньо приймали участь у воєнних діях тощо) внаслідок бойових дій спричинених збройною агресією рф проти України? Відповідно до абз. 1 п.п. 266.7.2 ПКУ податкове/податкові повідомлення-рішення про … Читати далі
Доволі часто у спорах з приводу нерухомості настає необхідність витребування судом документів реєстраційної справи, відкритої на об’єкт нерухомого майна. Про всі особливості ведення реєстраційних справ та порядок їх витребування розберемось в наступних дописах. Статтею 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон) визначено, що реєстраційна справа … Читати далі
Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: – об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку; – розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають … Читати далі
Відповідно до п.п. «ґ» п.п. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради. Статтею 30 Закону України від 21 травня 1997 року № 280/97-ВР «Про місцеве самоврядування … Читати далі