Нотаріус

Нотаріальна перевірка набувача (фізичної особи) права власності на земельну ділянку

Автор

Правовий світ зазвичай має правила та обмеження; нотаріальна галузь не є виключенням. Так, нотаріальна перевірка набувача є важливим етапом укладання правочину з придбання земельної ділянки. Цей процес вимагає дотримання вимог Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) відносно набувачів права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (ст. 130, п.п. 14-1, 15 Перехідних положень ЗКУ) та врахування … Читати далі

Подання об’єднаного звіту нотаріусом 

Автор

Відповідно до пункту 172.4 ПКУ нотаріус щокварталу в порядку, встановленому розділом ІV ПКУ для податкового розрахунку, подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про посвідчені ним протягом звітного кварталу договори купівлі-продажу (міни) між фізичними особами, включаючи інформацію про ціну таких договорів та розмір сплаченого податку у … Читати далі

Один заповіт на двох: деталі нотаріального посвідчення останньої волі подружжя

Автор

За роки сімейного життя можна накопичити чимало спільної сумісної власності: будинок, земельну ділянку, автомобіль, грошові заощадження тощо. Цілком очевидно, що свої надбання чоловік та дружина матимуть бажання комусь передати, тому для цього можна використати таку форму розпорядження майном як «заповіт подружжя». Урегульована нормами Цивільного кодексу України процедура посвідчення останньої волі сімейної пари передбачає оформлення документа, … Читати далі

Не нотаріусом єдиним: до кого ще можна звернутися за посвідченням заповіту

Автор

Широка доступність до послуг нотаріуса об’єднує більшість громадян у думці, що посвідчення заповіту можливе лише у кабінетах правників. Проте існують фахівці, які не мають відношення до юриспруденції, але за певних умов управі надати юридичного значення останній волі людини. Як зазначила начальниця Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Ірина СВИСТУН, що у разі необхідності зареєструвати заповіт можуть … Читати далі

Оформлення українських документів за кордоном та як вступити у спадщину в приймаючій країні

Автор

Громадяни України, які знайшли тимчасовий захист від війни за кордоном, можуть зіткнутися з труднощами в оформленні, заміні чи відновленні документів, а також з юридичними труднощами під час набуття спадщини, яка залишилася в Україні. Тож, з метою спрощення процедур оформлення українських документів за кордоном, зокрема, внутрішніх та закордонних паспортів, було запроваджено роботу центрів ДП «Документ», що … Читати далі

Як власникам земельних часток (паїв) приготуватись до зустрічі 1 січня 2025 року, аби не втратити право на землю

Автор

Якщо у Вас або у ваших родичів на руках Сертифікат на земельну частку (пай), негайно потрібно діяти, аби земля після 1 січня 2025 року не перейшла громаді. Статтею 13 Закону України від 05.06.2003 р. «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» встановлено правило, що у разі якщо до 1 … Читати далі

Що потрібно знати про оформлення попереднього договору купівлі-продажу майна у нотаріуса?

Автор

Згідно з вимогами статті 635 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ), попереднім є договір, сторони якого зобов’язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Правовий аналіз вищевказаної статті дає можливість зробити висновок, що відсутні будь-які обмеження щодо виду або предмету договору, який можуть зобов’язатися укласти … Читати далі

Уряд вніс зміни до низки постанов щодо деяких питань нотаріату

Автор

12 грудня 2023 року Урядом було схвалено зміни до деяких постанов КМУ, зокрема, до постанови від 28.02.2022 р. № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» та постанови від 06.03.2022 р. № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану». «Уряд продовжує … Читати далі

Надання нотаріусом розрахункових документів за надані послуги

Автор

Який розрахунковий документ повинна видавати фізична особа, яка провадить незалежну професійну діяльність при проведенні готівкових розрахунків з клієнтами? Фізична особа, яка провадить незалежну професійну діяльність, може надати клієнту на його вимогу складений в довільній формі документ, який підтверджує факт наданої послуги або виконаної роботи. Оскільки Закон України «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, … Читати далі

Чи потрібно нотаріусу при розрахунках за послуги в готівковій формі застосовувати РРО?

Автор

Правовідносини у сфері застосування РРО та/або ПРРО регулюються ПКУ, Законом України від 06.07.1995 р. № 265/95-ВР «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» (далі – Закон № 265) та нормативно-правовими актами, прийнятими на його виконання. Чинна редакція Закону № 265 визначає правові засади застосування РРО та/або ПРРО у сфері торгівлі, … Читати далі