Нотаріус

Особливості проведення держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нотаріусом

Автор

Вчинення нотаріальних дій, передбачених законом, з метою надання їм юридичної вірогідності, посвідчення прав, а також фактів, що мають юридичне значення, покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах (державні нотаріуси) або займаються приватною нотаріальною діяльністю (приватні нотаріуси). Про це йдеться у Законі України «Про нотаріат». Разом з цим на нотаріусів законом … Читати далі

Обов’язкові вимоги до документів, що подаються для вчинення нотаріальної дії

Автор

Перед зверненням до нотаріуса, аби уникнути неприємних несподіванок та не гаяти час на усунення перешкод в отриманні послуги, варто ознайомитися з основними вимогами до документів, що подаються для вчинення нотаріальної дії. Вказані вимоги викладені у статті 47 Закону України «Про нотаріат» та у главі 8 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Мін’юсту від … Читати далі

Особливості укладання договору дарування

Автор

Існують випадки, в яких власники нерухомого майна, такого як житлові будинки, квартири чи земельні ділянки, хочуть за життя передати його в подарунок своїм дітям, онукам, родичам чи іншим людям. Однак просто сказати «Я дарую» – недостатньо. Щоб бажання подарувати майно набуло юридичної сили, необхідно оформити договір дарування! Що таке договір дарування? Договір дарування – це … Читати далі

Цивільна дієздатність фізичної особи: що потрібно знати

Автор

Однією із загальних умов, щоб правочин вважався чинним, а відповідно і правомірним, Цивільний кодекс України (далі – Кодекс) визначає наявність у сторін необхідного обсягу цивільної дієздатності. Цивільну дієздатність має фізична особа, яка усвідомлює значення своїх дій та може керувати ними. Відповідно до статті 30 Кодексу цивільною дієздатністю фізичної особи є її здатність своїми діями набувати … Читати далі

До якого контролюючого органу нотаріус подає Розрахунок та додатки 4ДФ

Автор

Відповідно до п. 172.4, п. 173.4, п. 174.4 ПКУ нотаріус щокварталу в порядку, встановленому розд. ІV ПКУ для податкового розрахунку, подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про посвідчені ним протягом звітного кварталу договори купівлі-продажу (міни) між фізичними особами, включаючи інформацію про ціну таких договорів та … Читати далі

Форми укладення правочинів — усна та письмова

Автор

Обидві мають своє місце, але вибір між ними залежить від специфіки договору та вимог законодавства. Важливо правильно обрати форму для забезпечення юридичної сили та гарантій виконання правочину. Встановлено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину: 1. Зміст правочину не може суперечити ЦК України, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, … Читати далі

Як відбувається процес охорони спадкового майна нотаріусом

Автор

У кожного з нас є речі, які ми хотіли б залишити дорогим серцю людям. І саме нотаріус надає нам таку можливість. Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5 ( далі – Порядок), охорона спадкового майна здійснюється в інтересах спадкоємців, відказоодержувачів та кредиторів спадкодавця з метою … Читати далі

Щодо сплати ПДФО до бюджету у разі отримання спадщини

Автор

До якого бюджету потрібно сплачувати ПДФО спадкоємцями/обдарованими резидентами України, які сплачують цей податок до нотаріального посвідчення свідоцтва про право на спадщину/договору дарування? інформують, що відповідно до п. 174.6 ПКУ об’єкти дарування, зазначені в п. 174.1 ПКУ, подаровані платнику податку іншою фізичною особою, оподатковуються згідно з правилами, встановленими розд. ІV ПКУ для оподаткування спадщини. Згідно з … Читати далі

Вжиття заходів щодо охорони спадкового майна: чому це важливо?

Автор

Заходи щодо охорони спадкового майна є важливими для забезпечення прав спадкоємців та захисту майнових інтересів громадян. Також це стосується забезпечення інтересів кредиторів спадкодавця та держави, що підкреслює їх значущість для всіх зацікавлених сторін. Чинним законодавством передбачено низку заходів щодо охорони спадкового майна, які гарантують захист майнових прав громадян. Відповідно до частини першої статті 1283 Цивільного … Читати далі

Як нотаріусу подати звіт через електронний кабінет на порталі Пенсійного фонду?

Автор

На вебпорталі ПФУ нотаріуси мають можливість скористатися електронним кабінетом, який дозволяє зручно керувати документами та здійснювати необхідні операції онлайн. Цей сервіс спрощує робочі процеси та підвищує ефективність взаємодії з Пенсійним фондом. Електронний сервіс надає можливість нотаріусам надсилати до Пенсійного фонду звіти про: – укладені договори купівлі-продажу нерухомого майна; – сплату збору на обов’язкове державне пенсійне … Читати далі