Нерухомість

Запроваджуємо новий механізм для прискорення відновлення житла після обстрілів, – Олексій Кулеба

Автор

Кабінет Міністрів України ухвалив рішення, що дозволяє громадам оперативніше розпочинати відновлення багатоквартирних будинків та гуртожитків, пошкоджених унаслідок російських атак. Після останнього обстрілу Києва Президент України поставив завдання – зробити відновлення домівок більш оперативним та зрозумілим для людей. Урядовою командою було розроблено новий механізм, який дозволяє значно скоротити строки виконання робіт, зберігаючи прозорість та дотримання всіх … Читати далі

Зняття заборони відчуження майна, якщо діяльність нотаріуса припинено

Автор

Одним із ключових етапів управління правами власності є питання зняття заборони відчуження нерухомого майна. Це обмеження унеможливлює проведення будь-яких правочинів з майном до моменту припинення відповідних правових підстав. У сфері нотаріату ця процедура має чітко визначений порядок, що гарантує дотримання законодавства та захист прав власників. Відповідно до пункту 9 частини першої статті 34 Закону України … Читати далі

Чи має право на податкову знижку фізична особа, яка скористалася умовами молодіжного житлового кредиту?

Автор

Згідно з п.п. 166.3.1 ПКУ платник податку на доходи фізичних осіб (ПДФО, податок) має право включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника податку за наслідками звітного податкового року, нарахованого у вигляді заробітної плати, зменшеного з урахуванням положень п. 164.6 ПКУ, такі фактично здійснені ним протягом звітного податкового року витрати, зокрема, як частина суми … Читати далі

Як внутрішньо переміщеній особі скористатися правом на податкову знижку у разі оренди житла

Автор

Відповідно до підпункту 166.3.9 ПКУ, платник податку зі статусом ВПО має право на податкову знижку на суму, сплачену протягом року, у вигляді орендної плати за житло. При цьому, аби скористатися податковою знижкою слід відповідати декільком умовам: – у ВПО та/або членів його сім’ї І-го ступеня споріднення (батьків, чоловіка/дружина, дітей, у т.ч. усиновлених) не має бути … Читати далі

Що відбувається з майном, яке вилучають митниці: пояснюємо процедуру

Автор

Щороку митниці вилучають сотні партій товарів, що фігурують у справах про порушення митних правил, виявляються незатребуваними власниками після строків перебування під митним контролем або від яких власники відмовляються на користь держави. Таке майно реалізується через електронні торги, проведення яких, в залежності від статусу майна, адмініструється АТ «Прозорро.Продажі» або ДП «СЕТАМ». При цьому кошти, отримані від … Читати далі

Розірвання договору  купівлі-продажу нерухомості: що з оподаткуванням

Автор

Чи виникає об’єкт оподаткування ПДФО та військовим збором у ФО – резидента внаслідок розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між ФО – резидентами? Відповідно до ст. 655 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується … Читати далі

Допомога на проживання для внутрішньо переміщених осіб: що варто знати

Автор

Допомога на проживання для внутрішньо переміщених осіб призначається та виплачується органами Пенсійного фонду України. Вона спрямована на підтримку найбільш вразливих категорій переселенців. Хто має право на допомогу? особи, які перемістилися з територій, де ведуться або велися бойові дії, а також з тимчасово окупованих територій; особи, чиє житло було зруйноване або визнане непридатним для проживання; діти, … Читати далі

Чому важливо зареєструвати право власності в Державному реєстрі прав, якщо ви набули його до 2013 року

Автор

З 1 січня 2013 року в Україні запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Він замінив собою попередні реєстри прав на нерухомість (Реєстр прав власності на нерухоме майно та паперові реєстрові книги та реєстраційні справи БТІ). Щоб повноцінно користуватися державними електронними послугами та убезпечити свої майнові права, громадянам, які набули право власності до … Читати далі

Сплата податку на нерухомість по будівлям промисловості, наданим в оренду

Автор

За який період CГ, основна діяльність якого класифікується у секціях B-F КВЕД ДК 09:2010, визначає податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, по будівлям промисловості, наданим в оренду? Об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка (п.п. 266.2.1 … Читати далі

єВідновлення: як отримати другий транш на будівництво нового житла

Автор

У Дії доступний другий етап компенсацій у межах програми «єВідновлення». Йдеться про допомогу для українців, чиї приватні будинки були знищені через війну, але є земельна ділянка для нового будівництва. Що необхідно для отримання другого траншу – дивіться в інфографіці.