Нерухомість

Оподаткування податком на нерухомість будівлі критого ринку та приміщення, розташовані на ньому

Автор

Відповідно до п.п. «е» п.п. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок) об’єкти нерухомості, які використовуються суб’єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що проводять свою діяльність у тимчасових спорудах для здійснення підприємницької діяльності та/або в малих архітектурних формах та на ринках. Згідно з п.п. 266.1.1 … Читати далі

Як під час призначення житлової субсидії враховуються доходи подружжя?

Автор

Житлова субсидія призначається виходячи з кількості зареєстрованих у житловому приміщенні осіб і розраховується на всіх членів домогосподарства (пункт 24 Положення про порядок призначення житлових субсидій, затвердженого постановою КМУ від 21.10.1995 р. № 848). (далі — Положення). Водночас, доходи подружжя враховуються під час призначення житлової субсидіїі в тому випадку, коли їх зареєстроване (фактичне) місце проживання відмінне … Читати далі

В Україні розробляють закон, який вирішить проблему квартирних черг

Автор

В Україні працюють над розробкою нового закону про засади житлової політики, який має на меті розв’язати проблемубагаторічних черг на отримання житла від держави. Напрацювання до законопроєкту першого читання планують представити вже у грудні. Про це розповіла голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, голова партії “Слуга Народу” Олена … Читати далі

Податкова знижка за користування іпотечним житловим кредитом: алгоритм розрахунку

Автор

Алгоритм розрахунку податкової знижки: -визначається база оподаткування шляхом зменшення річної суми нарахованої (виплаченої) заробітної плати на суму страхових внесків до Накопичувального фонду, а у випадках, передбачених законом, – обов’язкових страхових внесків до недержавного пенсійного фонду, які відповідно до закону сплачуються за рахунок заробітної плати працівника, а також на суму податкової соціальної пільги за її наявності; … Читати далі

Щодо права ФО – іноземця, який має постійне місце проживання в Україні, здавати нерухоме майно в оренду самостійно

Автор

Відповідно до п.п. 170.1.3 ПКУ нерухомість, що належить фізичній особі – нерезиденту, надається в оренду виключно через фізичну особу – підприємця або юридичну особу – резидента (уповноважених осіб), що виконують представницькі функції такого нерезидента на підставі письмового договору та виступають його податковим агентом стосовно таких доходів. Нерезидент, який порушує норми цього пункту, вважається таким, що … Читати далі

Усі активи НБУ, виставлені на продаж, – в одному розділі на офіційному сайті

Автор

Національний банк створив окремий розділ на власному офіційному вебсайті, в якому зібрана вся актуальна інформація про активи НБУ, виставлені на продаж або заплановані для реалізації. Головна мета розміщення такої інформації – забезпечення прозорого та повного доступу громадськості до ознайомлення з активами НБУ, які можна буде придбати на торгах. Здебільшого йдеться про майно, набуте Національним банком … Читати далі

Як документи на придбання житла підтверджують право на податкову знижку?

Автор

Які документи має подати громадянин до податкового органу, щоб отримати податкову знижку щодо коштів, сплачених на будівництво або придбання доступного житла? Відповідно до пункту 1 статті 4 Закону України від 25.12.2008 р. № 800-VI «Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва» доступне житло – це збудовані і ті, що … Читати далі

Щодо захисту прав власності на нерухомість, що належить дітям та підопічним особам

Автор

5 жовтня 2023 року набирав чинності Закон України від 14.07.2023 № 3265-IX “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що належать дітям та підопічним особам”. Відтепер при державній реєстрації прав державний реєстратор обов’язково перевіряє наявність дозволу органу опіки та піклування на:- відмову … Читати далі

Чи може ФОП – платник ЄП 2 групи надавати в оренду нерухомість ЮО як ФО, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників ЄП?

Автор

Відповідно до п.п. 2 п. 291.4 ПКУ до другої групи платників єдиного податку належать фізичні особи – підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв: не використовують … Читати далі

ВРУ прийняла Закон, який розширює надання компенсації за пошкодження об’єктів нерухомого майна

Автор

Верховна Рада України 5 жовтня прийняла в цілому проект Закону про внесення змін до Закону України “Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією … Читати далі