Нерухомість

Оподаткування нерухомості, що використовуються для сільськогосподарських потреб

Автор

Верховний Суд учергове висловив правову позицію щодо оподаткування нежитлових будівель, які використовуються в сільськогосподарській діяльності. Суд підтвердив, що податок на нерухоме майно не застосовується до будівель, які не передаються в оренду, лізинг чи позичку і використовуються для сільськогосподарських потреб. Позивач (ФОП) звернувся до суду з адміністративним позовом до ГУ ДПС, оскаржуючи податкові повідомлення-рішення, що стосувалися … Читати далі

Як Пенсійний фонд повідомляє про прийняте рішення щодо субсидії на оренду житла

Автор

У який термін та спосіб Пенсійний фонд України повідомляє заявникам про прийняте рішення щодо субсидії на оренду житла, яка запроваджена постановою Уряду № 1225? Рішення щодо призначення субсидії на оренду житла наймачу з числа внутрішньо переміщених осіб та надання компенсації наймодавцю, а також про відмову в наданні такої допомоги чи повернення документів для виправлення помилок … Читати далі

Як розраховується розмір субсидії на оренду житла для ВПО?

Автор

Нещодавно Уряд запровадив новий інструмент підтримки для ВПО – субсидію на оренду житла. Розмір такої субсидії розраховується індивідуально. Оскільки вартість оренди на житло в різних населених пунктах різна, то і розмір субсидії в обласному центрі і містах та селах області буде різнитися. Тому для розрахунку субсидії беруться до уваги: рівень доходів родини кількість членів сім’ї … Читати далі

Хто і де зберігає реєстраційні справи на нерухоме майно в паперовій формі

Автор

У третій публікації щодо реєстраційних справ на нерухоме майно розберемося із реєстраційними справами в паперовій формі та хто їх сьогодні зберігає. В першу чергу слід відрізняти документи реєстраційних справ на нерухоме майно, відкриті відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 2013 року, від документів реєстраційних справ … Читати далі

Право спільної часткової власності: що потрібно знати співвласнику

Автор

Майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно): спільної часткової або спільної сумісної. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до статті 356 Цивільного кодексу України (далі – Кодексу) спільною частковою власністю є власність двох чи … Читати далі

Як визначається належність будівлі до того чи іншого класу для оподаткування податком на нерухомість?

Автор

На підставі яких документів визначається належність будівлі до того чи іншого класу для оподаткування податком на нерухоме майно? Відповідно до підпункту 266.3.3 ПКУ база оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі … Читати далі

У разі, коли наймодавець перебуває за кордоном, чи може наймач (ВПО) отримати субсидію на найм житла

Автор

У разі, коли внутрішньо переміщені особи, які мають намір отримати субсидію на найм житла, та власники житлових приміщень, які надають житлові приміщення для тимчасового проживання, фізично перебувають у різних населених пунктах, документи про призначення виплати можна подати дистанційно в електронному форматі через вебпортал електронних послуг Пенсійного фонду України. У цьому випадку наймач у власному кабінеті … Читати далі

Мінсоцполітики: Як подати заяву на субсидію на оренду житла для ВПО онлайн

Автор

Наразі внутрішньо переміщені особи можуть скористатися новим інструментом підтримки від держави – субсидією на оренду житла для ВПО. Держава забезпечить фінансову допомогу у вигляді субсидії на оренду, щоб переселенці могли винайняти квартиру чи будинок у тому населеному пункті, в який переїхали через війну. Важливо, що власнику житла, який здає його в оренду ВПО, держава компенсує … Читати далі

Тип об’єкта нерухомості та ставка податку у декларації з податку на нерухоме майно

Автор

Який код типу об’єкта нерухомості та ставку податку необхідно вказати в додатку 1 (додатку 2) до декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, якщо в рішенні органу місцевого самоврядування на 2025 рік прийняті ставки податку згідно із Класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000, який діяв до 01.01.2024 року? Відповідно до п.п. 12.4.1 … Читати далі

Реєстраційні справи на нерухоме майно та їх збереження в електронній формі

Автор

У другій публікації щодо реєстраційних справ на нерухоме майно розберемось із реєстраційними справами в електронній формі та хто їх зберігає. Зараз важливо розуміти, що на сьогодні реєстраційна справа на нерухоме майно фактично ведеться лише в електронній формі. Всі зазначені у попередній публікації документи зберігаються тільки у вигляді сканованих копій та електронних екземплярів документів в Державному … Читати далі