Земля

Розрахунок суми мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) за періоди з 2024 року

Яким чином визначається та який коефіцієнт застосовується при розрахунку суми мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) за періоди з 2024 року? Відповідно до п.п. 170.14.3 ПКУ визначення загального мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) фізичним особам, які не зареєстровані як фізичні особи – підприємці, здійснюється контролюючими органами за податковою адресою таких осіб до 1 липня року, наступного … Читати далі

Податкове повідомлення-рішення зі сплати земельного податку з фізичних осіб: що перевірити та як діяти у разі помилки

ГУ ДПС у Київській області надсилає громадянам податкові повідомлення-рішення (ППР) щодо сплати земельного податку. Такий документ є обов’язковим для виконання, проте платникам варто уважно ознайомитись з його змістом і, у разі виявлення неточностей, оперативно звернутися до податкової. Відповідно до п. 286.5 ПКУ, податкові повідомлення-рішення з сумою нарахованого земельного податку фізичним особам надсилаються щороку до 1 … Читати далі

Коли ФОП може бути платником орендної плати за землю державної або комунальної власності?

В якому випадку згідно з чинним законодавством ФОП може бути платником орендної плати за землю державної або комунальної власності? Відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Цивільним кодексом України від 16 січня 2003 року № 435-IV, Земельним кодексом України від 25 жовтня 2001 року № 2768-ІІI (далі – ЗКУ), Законом України від 06 жовтня 1998 року … Читати далі

Земельна ділянка належить засновнику фермерського господарства: що з оподаткуванням?

Хто є платником земельного податку за земельну ділянку, яка перебуває у власності фізичної особи – засновника фермерського господарства та надана для ведення фермерського господарства? Підпунктом 14.1.147 ПКУ визначено, що плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної … Читати далі

З якої дати застосовують рішення органу місцевого самоврядування щодо нової нормативної грошової оцінки землі?

Нормами статті 271 ПКУ врегульовано питання щодо набрання чинності рішень рад про встановлення нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі … Читати далі

Неможливість використання землі через воєнні дії: що з оподаткуванням у ЮО – платника ЄП ІV групи?

Чи є об’єктом оподаткування для ЮО – платників ЄП четвертої групи земельні ділянки, непридатні для використання у зв’язку з потенційною загрозою їх забруднення вибухонебезпечними предметами та/або розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих збройними формуваннями російської федерації? Відповідно до п. 2921.1 ПКУ об’єктом оподаткування для платників єдиного податку … Читати далі

Комітет ВРУ рекомендує прийняти законопроект щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій

6 травня 2025 року Комітет з питань аграрної та земельної політики на своєму засіданні у режимі відеоконференції розглянув проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту прав на землю власників об’єктів нерухомого майна, зруйнованих внаслідок бойових дій», реєстр. № 13174 від 15.04.2025, поданий народним депутатами України Гайду О.В., Фроловим П.В. … Читати далі

Земельна ділянка знаходиться у користуванні на підставі договору сервітуту: чи визначає платник податку на прибуток підприємств МПЗ?

До земель сільськогосподарського призначення у відповідності до частини другої ст. 22 Земельного кодексу України (далі – ЗКУ) належать сільськогосподарські угіддя та несільськогосподарські угіддя. Право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками) (ч. 1 ст. 98 ЗКУ). Власники та … Читати далі

Комітет з питань аграрної та земельної політики опрацьовує урядовий законопроект щодо ефективнішого використання державних сільгоспземель

21 квітня 2025 року Кабінетом Міністрів України зареєстровано у Верховній Раді України проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення» (реєстр. № 13203), яким пропонується спростити процедуру зміни цільового призначення сільськогосподарських земельних ділянок державної власності. Проєкт розроблено з метою досягнення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення державної власності, … Читати далі

Готуються зміни до законодавства щодо використання сільгоспземель

Кабінетом Міністрів України зареєстровано у Верховній Раді України: Проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення» (реєстр. № 13203). Законопроект спрямований на досягнення ефективності використання земель сільськогосподарського призначення державної власності, підвищення продовольчої безпеки країни та уникнення корупційної складової при розробленні документації із землеустрою, прийняття рішень відповідним органом, … Читати далі