Земля

З якого часу ФО, яка викуповує орендовану нею земельну ділянку державної або комунальної власності на підставі договору купівлі-продажу, повинна сплачувати земельний податок?

Відповідно до п.п. 14.1.147ПКУплата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата). Земельний податок – обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (п.п. 14.1.72 … Читати далі

Особливості визначення мінімального податкового зобов’язання

ДПС роз’яснила особливості розрахунку МПЗ, порядку формування суми сплачених податків, зборів платежів та витрат на оренду земельних ділянок, які повинні бути враховані при обчисленні МПЗ.

Уряд вніс зміни до Порядку ведення Державного земельного кадастру

Кабмін прийняв постанову «Про внесення змін до Порядку ведення Державного земельного кадастру». Документ розроблено з метою приведення Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ від 17.10.2012 р. № 1051 (далі – Порядок), у відповідність із положеннями законів України від 16.08.2022 р.№ 2530-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення умов для … Читати далі

Нарахування фізичним особам плати за землю

Підставою для нарахування земельного податку є: – дані державного земельного кадастру; – дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; – дані державних актів, якими посвідчено право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю); – дані сертифікатів на право на земельні частки (паї); – рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельних … Читати далі

Щорічна індексація нормативної грошової оцінки земель за 2022 рік

Податківці інформуютьпро щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2022 рік, що оприлюднена улисті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 12.01.2023 р. №6-28-0.222-323/2-23 (вх. ДПС №3849/5 від 12.01.2023). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначає такий елемент плати за землю як база оподаткування плати за землю (ст.271 ПКУ). Державною службою статистки України … Читати далі

Фізичні особи-власники та користувачі сільськогосподарських угідь сплачуватимуть мінімальне податкове зобов’язання

Законом України від 30.11.2021 р.№ 1914 для платників податків – фізичних осіб, у яких у власності чи користуванні (оренді, суборенді, емфітевзисі, постійному користуванні) є земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, вводиться поняття мінімального податкового зобов’язання. Відповідно до п. 64 розділу ХХ “Перехідні положення” ПКУ першим роком, за який визначається мінімальне податкове зобов’язання, є 2022 рік. … Читати далі

Про індексацію нормативної грошової оцінки земель за 2022 рік

Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру на виконання статті 289 ПКУ повідомляє. За інформацією Державної служби статистики України, індекс споживчих цін за 2022 рік становить 126,6%. Пунктом 289.2 ПКУ, зокрема, визначено, що, у разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 %, такий індекс застосовується із значенням 115. Відповідно до пункту 9 підрозділу … Читати далі

Чи сплачує юрособа-єдинник податок за земельну ділянку, на якій веде будівництво

Чи є платником земельного податку юридична особа – платник єдиного податку третьої групи, що є власником земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво? Юридична особа – платник єдиного податку третьої групи, що є власником земельної ділянки, на якій здійснюється будівництво (у тому числі виробничих об’єктів), сплачує земельний податок на загальних підставах. Відповідно до ст.cт. 269, 270 … Читати далі

Які документи та в які строки повинен надати до податкового органу громадянин для отримання пільги по земельному податку?

Фізична особа, яка має підстави для отримання пільг щодо сплати земельного податку, подає контролюючому органу за місцем знаходження земельної ділянки або за місцем знаходження будь-якої з земельних ділянок, що знаходяться у власності такої особи (якщо має у власності декілька земельних ділянок) заяву довільної форми про застосування пільги та документи, що посвідчують її право на пільгу … Читати далі

Про індексацію нормативної грошової оцінки земельних ділянок

Відповідно до ст.289 ПКУ центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель (Кі). Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, Рада міністрів АР Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні … Читати далі