Земля

Земля не використовується в госпдіяльності: чи сплачувати МПЗ?

Чи визначає ФОП – платник ЄП четвертої групи мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки, віднесеної до сільськогосподарських угідь, яку орендує, якщо така земельна ділянка не використовувалася в господарській діяльності? Відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) – мінімальна величина податкового зобов’язання із сплати податків, зборів, платежів, контроль за справлянням яких покладено … Читати далі

Сплата земподатку юрособами – єдинниками, які є власниками/користувачами земель

У разі перебування платника податків на спрощеній системі оподаткування (єдиний податок третьої групи) такий платник податків звільняється від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються, зокрема, платниками єдиного податку третьої групи для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або … Читати далі

Визначення МПЗ ФОП – єдинником

Чи визначає мінімальне податкове зобов’язання фізична особа – підприємець – платник єдиного податку (другої – третьої груп) за земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, яку орендує у фізичної особи (громадянина) (в т. ч., якщо такою особою сплачено земельний податок, нарахований контролюючим органом)? Відповідно до п.п. 14.1.1142 ПКУ мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) – мінімальна … Читати далі

Скористайтеся калькулятором від ДПС для обчислення майнових податків фізосіб

Податківці інформують, що на сайті податкової служби розміщено «Калькулятор обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб та плати за землю з фізичних осіб». Відтак, за допомогою даного сервісу можна швидко самостійно розрахувати розмір податку. Калькулятор обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з фізичних осіб розміщено … Читати далі

Щодо підстави нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки

Згідно з п. 288.1 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Відповідно до ст. 2 Закону України від 06.10.1998 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) відносини, пов’язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом № 161, законами України, … Читати далі

ВРУ прийняла законопроект щодо захисту інтересів власників земельних паїв

24 квітня 2024 року Верховною Радою України був прийнятий у першому читанні за основу проект Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» (реєстр. № 11150 від 04.04.2024 р.), поданий народним депутатом України Стернійчуком В.О. та іншими. … Читати далі

Встигніть подати заяву для звільнення плати за землю

До 1 травня 2024 року власники земельних ділянок одного виду використання, площа яких перевищує межі граничних норм, мають подати заяву для застосування пільги. інформує, що пунктом 281.4 ПКУ визначено, що якщо фізична особа, визначена у п. 281.1 ПКУ, станом на 1 січня поточного року має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, площа яких … Читати далі

Раді рекомендують підтримати законопроект щодо захисту інтересів власників земельних паїв

23 квітня 2024 року Комітет з питань аграрної та земельної політики розглянув на своєму засіданні в режимі відеоконференції проект Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» (реєстр. № 11150 від 04.04.2024), поданий народним депутатом України Стернійчуком В.О. … Читати далі

Про нюанси плати за землю

Не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією рф проти України, дані про знищення яких та дані про земельні ділянки, на яких … Читати далі

«Емфітевзис» – правова можливість отримати чужу землю для власних сільськогосподарських потреб

Процес користування чужою земельною ділянкою задля задоволення сільськогосподарських потреб мовою юристів називається «емфітевзис». Цей вид правовідносин урегульований нормами Цивільного кодексу України та формується на основі договору між власником землі з одного боку, та фізичною чи юридичною особою з іншого. До речі, строк дії такої угоди не може перевищувати 50 років. Домовленість визначає права та обов’язки … Читати далі